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60岁的任志强退职了，60岁的王石游学了，53岁的冯仑辞去万通地产董事长一职，马上奔50的潘石屹被老婆“垂帘听政”，一时间，地产界四剑客大有纷纷退隐之势。
作为中国房地产界的“地一代”大腕，可以有很多解读。他们是征战沙场的英雄，开创了中国房地产业的繁荣；他们，也是房地产业暴利扩张下的“野蛮一代”；同样，他们还是个性鲜明，掌握着业内话语权的一代精神领袖。
真退隐还是“被退隐”？
春节前夕，万科董事长王石宣布赴美国哈佛大学游学3年。
3月3日晚，万通地产第五届董事会第一次会议公布决议，冯仑主动辞任万通地产董事长，万通地产原总经理许立担任新一届董事会董事长。
4月1日，任志强在微博上宣布自己正式退去华远集团董事长一职。
而SOHO中国董事长潘石屹，用一位SOHO中国高层的话说“潘石屹像是SOHO的精神领袖，但他务虚的话越来越多了。”
“当年登雪山，传言我退出江湖；现在去美国学习，又猜测老王隐退”、“隐退终有时，但不是现在”，这些大概都是王石的心声表露，正如万科董事会办公室的官方回复：“王石主席没有淡出万科，他在万科的地位和角色没有任何变化。”按他自己的看法是，他的留学有部分是为了万科的国际化接轨。
就在王石宣布赴美当晚，万科正式宣布常务副总裁徐洪舸、肖楠辞职。尽管万科称此事纯属巧合，但外界多认为这是王石和万科集团总裁郁亮的斗争结果。不可否认的事实是，领导权的交接在步步逼近，万科日常事务早已由郁亮通盘打理。
冯仑从万通地产董事长的位置离职，成了万通地产的控股方万通投资控股公司董事长。其今后从事资产运营和基金管理，倾向于资本人的角色，专注于“大万通”战略。
而在沸沸扬扬的议论声中，任志强却较真了起来。他不断提醒媒体，称自己只是“半退休”，将继续担任华远地产的董事长。而对冯仑的离职，他笑称：“老冯不是退休，只是换了张床，换了个睡觉的姿势”，大有“同上一条船”的味道。
尽管最年轻的潘石屹离退休还早，但随着其他三位地产巨头纷纷成为话题，不少好事者也开始为潘石屹的退休寻找蛛丝马迹。几个月前，一篇描写潘石屹和妻子张欣“危险关系”文章重磅抛出，推断依据就是SOHO中国对销售团队的调整是出自张欣之愿而非潘石屹之意，使得坊间对这对模范夫妻揣测纷纷。
转型也好，争斗也罢，SOHO中国正在经历变动已是事实。继2010年12月，主管品牌推广的SOHO中国副总裁许洋辞职后，包括主管销售的运营总裁苏鑫、主管工程的高级副总裁李虹、执行董事兼财务总裁王少剑及公司秘书魏伟峰等管理人员先后“退场”，跟随潘石屹多年的五位副总裁已去其四。而4月底，又传出SOHO中国销售团队将逐步淡出市场的消息。如SOHO某高管曝出的“今天的SOHO中国与过去的SOHO中国已经截然不同了，管理风格周期性的两极轮替，让人疲于适从，很多变动都是潘、张矛盾放大后的衍生效应。”
退隐后的生活
王石在2010年就曾表示，即便退休他仍不放弃工作，会继续做自己喜欢的事，比如“涉足登山、航海和滑翔机”。知名独立地产评论人马跃成认为，哪怕王石最终登不了山了，户外运动也将是他一生都会做的事情。
曾经有记者问冯仑：“如果不做房地产商，你选择做什么?”冯仑哈哈一笑，脱口而出：“知名文化人。”按他的话说：“一定要知名，知名就可以犯错误，知名就可以叫风流而不下流，说错话也可以叫有个性有傲骨。”
受潘石屹指点后，任志强也成了微博控，这使得其“敢冒天下之大不韪”的个性和那一系列“雷人雷语”能在网络上广泛传播。对于退休，任志强说：“如果大家都愿意给我发这么多钱，我就在华远呆着就行了。如果股民说不愿意给我发钱，我一定找一个能挣更多钱的地方，或者能为大家提供更多服务的地方。”
外界传闻其有可能开始一段讲学授业的历程，原因是任志强受聘为北京师范大学的客座教授。另外，或者真如他所说的“现在是半退，全退后办幼儿园”——任志强不但自己像个孩子，现实生活中也确实喜欢孩子。
不管是和任志强的掐架斗嘴，还是和宋丹丹的口水大战，潘石屹显得不亦乐乎。而最近朝外soho连年漏雨，小潘又被宋丹丹一顿猛批。尽管如此，小潘依旧借助着他的“网上卖房”过足风头。
巨头时代的终结
其实，此前不少地产老人都已宣告离场。
早在2005年，孟晓苏由中房集团董事长改任党委书记一职，开始退居幕后。现任中国房地产协会副会长、中房集团理事长的孟晓苏，仍不断发出自己的“声音”。而2008年1月24日，年满60岁的中原集团主席施永青正式宣布退休。2010年5月18日，时年64岁、已“超龄服役”4年的中国建筑股份有限公司董事长孙文杰正式宣布退休。
此外，碧桂园掌门人杨国强，早早将自己的女儿扶上了位。牵扯到黄光裕案后，朱孟依变得更加小心谨慎，许久没有消息。
有人把王石、任志强、潘石屹三人成为地产界三巨头，也有人加上冯仑，将他们成为四剑客。人们对任大炮语录津津有味，但不见得知道华远地产；很多人知道潘石屹，但不一定知道SOHO中国；这恰如冯仑的文化、王石的登山成为大众话题一样。正如张宝全所说的：“一个个人主义和英雄主义的房地产时代已经过去，地产业的下一代将更加低调，更加注重企业的专业化和持续发展。将来人们的目光也将更多集中在房企自身发展，而非单纯的个人身上。”
本身个别企业的人事调整，并不影响整个行业。但放在2011年，地产业“人”“事”的暗合不免让人感慨。
2011年，是“十二五”开局之年，也是中国房地产业的转折之年。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示：“随着保障房大规模动工及入市，单纯依靠住宅市场便可获得高额利润的年代已过去，中国房地产业正进入商品房与保障房双轨并存的体系中。”房企将不得不经历转型阵痛，在商业地产、养老地产、保障性住房等多个陌生领域艰难探索。
一个地产巨头时代的终结，不但是房地产暴利时代的终结，或许还是房企自身的成熟标志。正如阳光100集团常务副总裁范小冲所说的：“只能说第一波浪潮过去了，但不代表地产黄金年代已经结束。”
作为中国房地产界的“地一代”大腕，可以有很多解读。他们是征战沙场的英雄，开创了中国房地产业的繁荣；他们，也是房地产业暴利扩张下的“野蛮一代”；同样，他们还是个性鲜明，掌握着业内话语权的一代精神领袖。
真退隐还是“被退隐”？
春节前夕，万科董事长王石宣布赴美国哈佛大学游学3年。
3月3日晚，万通地产第五届董事会第一次会议公布决议，冯仑主动辞任万通地产董事长，万通地产原总经理许立担任新一届董事会董事长。
4月1日，任志强在微博上宣布自己正式退去华远集团董事长一职。
而SOHO中国董事长潘石屹，用一位SOHO中国高层的话说“潘石屹像是SOHO的精神领袖，但他务虚的话越来越多了。”
“当年登雪山，传言我退出江湖；现在去美国学习，又猜测老王隐退”、“隐退终有时，但不是现在”，这些大概都是王石的心声表露，正如万科董事会办公室的官方回复：“王石主席没有淡出万科，他在万科的地位和角色没有任何变化。”按他自己的看法是，他的留学有部分是为了万科的国际化接轨。
就在王石宣布赴美当晚，万科正式宣布常务副总裁徐洪舸、肖楠辞职。尽管万科称此事纯属巧合，但外界多认为这是王石和万科集团总裁郁亮的斗争结果。不可否认的事实是，领导权的交接在步步逼近，万科日常事务早已由郁亮通盘打理。
冯仑从万通地产董事长的位置离职，成了万通地产的控股方万通投资控股公司董事长。其今后从事资产运营和基金管理，倾向于资本人的角色，专注于“大万通”战略。
而在沸沸扬扬的议论声中，任志强却较真了起来。他不断提醒媒体，称自己只是“半退休”，将继续担任华远地产的董事长。而对冯仑的离职，他笑称：“老冯不是退休，只是换了张床，换了个睡觉的姿势”，大有“同上一条船”的味道。
尽管最年轻的潘石屹离退休还早，但随着其他三位地产巨头纷纷成为话题，不少好事者也开始为潘石屹的退休寻找蛛丝马迹。几个月前，一篇描写潘石屹和妻子张欣“危险关系”文章重磅抛出，推断依据就是SOHO中国对销售团队的调整是出自张欣之愿而非潘石屹之意，使得坊间对这对模范夫妻揣测纷纷。
转型也好，争斗也罢，SOHO中国正在经历变动已是事实。继2010年12月，主管品牌推广的SOHO中国副总裁许洋辞职后，包括主管销售的运营总裁苏鑫、主管工程的高级副总裁李虹、执行董事兼财务总裁王少剑及公司秘书魏伟峰等管理人员先后“退场”，跟随潘石屹多年的五位副总裁已去其四。而4月底，又传出SOHO中国销售团队将逐步淡出市场的消息。如SOHO某高管曝出的“今天的SOHO中国与过去的SOHO中国已经截然不同了，管理风格周期性的两极轮替，让人疲于适从，很多变动都是潘、张矛盾放大后的衍生效应。”
退隐后的生活
王石在2010年就曾表示，即便退休他仍不放弃工作，会继续做自己喜欢的事，比如“涉足登山、航海和滑翔机”。知名独立地产评论人马跃成认为，哪怕王石最终登不了山了，户外运动也将是他一生都会做的事情。
曾经有记者问冯仑：“如果不做房地产商，你选择做什么?”冯仑哈哈一笑，脱口而出：“知名文化人。”按他的话说：“一定要知名，知名就可以犯错误，知名就可以叫风流而不下流，说错话也可以叫有个性有傲骨。”
受潘石屹指点后，任志强也成了微博控，这使得其“敢冒天下之大不韪”的个性和那一系列“雷人雷语”能在网络上广泛传播。对于退休，任志强说：“如果大家都愿意给我发这么多钱，我就在华远呆着就行了。如果股民说不愿意给我发钱，我一定找一个能挣更多钱的地方，或者能为大家提供更多服务的地方。”
外界传闻其有可能开始一段讲学授业的历程，原因是任志强受聘为北京师范大学的客座教授。另外，或者真如他所说的“现在是半退，全退后办幼儿园”——任志强不但自己像个孩子，现实生活中也确实喜欢孩子。
不管是和任志强的掐架斗嘴，还是和宋丹丹的口水大战，潘石屹显得不亦乐乎。而最近朝外soho连年漏雨，小潘又被宋丹丹一顿猛批。尽管如此，小潘依旧借助着他的“网上卖房”过足风头。
巨头时代的终结
其实，此前不少地产老人都已宣告离场。
早在2005年，孟晓苏由中房集团董事长改任党委书记一职，开始退居幕后。现任中国房地产协会副会长、中房集团理事长的孟晓苏，仍不断发出自己的“声音”。而2008年1月24日，年满60岁的中原集团主席施永青正式宣布退休。2010年5月18日，时年64岁、已“超龄服役”4年的中国建筑股份有限公司董事长孙文杰正式宣布退休。
此外，碧桂园掌门人杨国强，早早将自己的女儿扶上了位。牵扯到黄光裕案后，朱孟依变得更加小心谨慎，许久没有消息。
有人把王石、任志强、潘石屹三人成为地产界三巨头，也有人加上冯仑，将他们成为四剑客。人们对任大炮语录津津有味，但不见得知道华远地产；很多人知道潘石屹，但不一定知道SOHO中国；这恰如冯仑的文化、王石的登山成为大众话题一样。正如张宝全所说的：“一个个人主义和英雄主义的房地产时代已经过去，地产业的下一代将更加低调，更加注重企业的专业化和持续发展。将来人们的目光也将更多集中在房企自身发展，而非单纯的个人身上。”
本身个别企业的人事调整，并不影响整个行业。但放在2011年，地产业“人”“事”的暗合不免让人感慨。
2011年，是“十二五”开局之年，也是中国房地产业的转折之年。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示：“随着保障房大规模动工及入市，单纯依靠住宅市场便可获得高额利润的年代已过去，中国房地产业正进入商品房与保障房双轨并存的体系中。”房企将不得不经历转型阵痛，在商业地产、养老地产、保障性住房等多个陌生领域艰难探索。
一个地产巨头时代的终结，不但是房地产暴利时代的终结，或许还是房企自身的成熟标志。正如阳光100集团常务副总裁范小冲所说的：“只能说第一波浪潮过去了，但不代表地产黄金年代已经结束。”