“三权分置”后农村土地经营权得到流转，越来越多的农民承包者外出打工，农村的一部分土地得到解放，促进了经营者转入农村土地，但是有一部分农民将土地当作“蓄水池”，不愿转出土地，限制了经营者转入土地,引发了土地所有者、承包者、经营者之间的利益矛盾冲突，而在三者之中，承包者和经营者间的利益矛盾冲突更为明显。家庭农场是我国四类新型农业经营主体中发展较弱、潜力较大的主体。家庭农场生产的农产品主要是用来市场交换的，而要满足商品化的发展和市场化的要求，家庭农场必须通过土地流转形成规模连片生产，同时家庭农场受资金的限制无法高价转入土地。因此，发展家庭农场的前提是能够以低价转入已经脱离农业和农村人口的土地。湖北省地处中国中部，为南北过渡地带，属热带季风气候，农业生态系统得天独厚，是典型的农业大省。因此，本文选取了湖北省家庭农场作为研究对象，以博弈分析和stata软件分析为主要分析方法，对家庭农场转入土地困难的影响因素进行了理论分析和实证分析，验证家庭农场与农户间土地流转博弈分析的结论是否符合实际情况。
　　本文研究内容包括五个部分，本文的第1章为绪论。主要阐述本研究的研究背景、目的以及意义，并且叙述了所采用的研究内容以及研究方法，指出本文的研究意义是引入心理账户来分析不同心理的农户对家庭农场转入土地意愿的影响，探究家庭农场土地转入困境的影响因素，促进家庭农场转入土地实现规模化经营，从而促进农民、农村和农业的稳定和发展。除此之外，本文第1章还梳理与总结了国内外文献，首先是对国外土地流转的研究综述，其次是对国内土地流转的研究综述，并且在此基础上，对已有的相关研究进行述评，指出已有的相关研究的不足，已有的研究中关于家庭农场与农户两个具体主体间的土地流转的研究很少。
　　本文的第2章为“三权分置”下家庭农场土地转入困境的理论基础。阐述了家庭农场土地流转过程中的基本概念和理论基础，并且叙述了三权分置与家庭农场土地转入困境的影响机理，解释了三权分置与家庭农场土地转入困境之间的关联。
　　本文的第3章主要是阐述心理账户下家庭农场与农户土地流转的博弈分析。首先，建立家庭农场与农户土地流转的博弈支付矩阵，得到了得到家庭农场最低转入概率X*=C1/(P-A)，其次，由于家庭农场和农户的文化水平、生活环境不同，形成了不同的心理倾向或偏好，因此，在下文中引入心理账户分析不同心理的农户对家庭农场转入意愿的影响，指出家庭农场弱转入土地意愿的根源。
　　本文的第4章为湖北省家庭农场土地转入困境的实证分析。本文的研究数据主要来源于调查问卷，调查区域为湖北省，调查对象为家庭农场，调查目的为家庭农场土地转入困境的影响因素，通过对家庭农场土地转入困境的影响因素分析，探讨家庭农场转入土地中的相关变量是否显著，最后提出本研究的检验结果。
　　本文的第5章为研究结论及政策建议。家庭农场土地转入行为的研究结果显示，家庭农场弱转入土地意愿的根源包括三个方面：一是租金过低，租金越高，家庭农场转入土地的困难程度增加；二是农户转出土地净利润过低，交易费用过高，当家庭农场转入对象为邻居时，家庭农场转入土地困难程度增加；三是实际转入土地意愿过低，家庭农场在本村转入更困难。
　　本文的研究目的是通过家庭农场与农户间土地流转博弈分析，了解家庭农场弱转入土地意愿概念的界定及根源，以家庭农场土地转入困境的影响因素的分析，来印证家庭农场弱转入土地意愿的根源是否符合理论研究，理论分析与实证分析相结合得到家庭农场土地转入困境的影响因素，以此为家庭农场转入土地提出政策建议。