论文部分内容阅读
摘要：本文主要介绍了建筑工程造价的影响因素，并总结出降低造价的措施。从而为建筑行业的发展提供良好的基础。
关键词：工程造价；影响因素；有效措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言：
城市化进程的加快，有效地推动了我国建筑行业的快速发展。建筑项目实施过程中，其资金投入较大，在工程建筑的整个过程中中所需要支出的全部费用总和即是建筑工程的造价，其包括的具体内容较多。由于我国工程造价管理还处于起步阶段，对工程造价控制的意识还较缺乏，所以在建筑工程造价管理工作中，造价失控现象较为普遍。由于建筑工程施工周期较长，而且施工过程中存在着资源的大量消耗，所以通过对设计进行优化，对投资估算进行准确的编制，可以有效地实现对工程造价的有效控制，确保建筑工程造价管理水平的提升，加快推动工程项目的顺利实施。
1、建筑工程造价的特点
工程造价的特征是根据工程的建设特征决定的，它有以下特点:工程的造价有大额性，它实物的形体很大，并且造价很高。动辄就几百万、几千万、几亿、几十几亿，特大型的工程项目造价可以达到百亿、千亿元人民币。工程造价大额性的特点让它关系到相关的各个方面的巨大经济利益，同时也能对宏观的经济产生巨大影响。工程的造价差异性、个别性使得任何一个工程都会有特定的功能、用途、规模。所以，对于每一个工程的结构、空间分割、造型、内外装饰和设备配置都会有特定的要求，因此使工程的内容和实物的形态都有差异性、个别性。于此同时，每一项工程所处的地区、地段都会不同，让这个特点得到强化。工程造价具有一定的动态性，每一项工程从决策开始到竣工结束交付使用，都具有一个相当长的建设时期，而且受到不可控的因素影响，在预计的工期之内，有很多影響工程的造价动态因素，例如工程的变更，设备的材料价格，工资的标准以及利率、费率、汇率的变化。这些变化一定可以影响到造价的变动。因此，工程造价直到竣工决算之后才可以最终的确定工程实际造价。
2、影响工程造价的因素
2.1工程招标
建筑工程的招标投标是现阶段普遍存在的现象，为保证投资方的整体效益，需要施工单位以投标文件为标准，在自身能力范围内制定标底，充分满足现实条件。众所周知，在竞标中，各个企业单位之间竞争激烈，甚至出现恶意降低标价的现象。如果标价过低就必然导致施工方忽视对工程的质量监管，保证不了施工的质量。即便施工质量达标，但工程造价过高也是棘手的问题。因此，在工程招标中要认真思考，采取合理有效的措施来解决相应问题。
2.2施工单位没能在施工过程中建立有效的管理体系
由于管理的不到位和缺乏有效的监督，往往在施工过程中存在很大的建筑成本浪费情况，严重影响了工程造价，对企业带来一些不必要的损失。举个例子来说，由于这些建筑企业缺乏有效的管理体系，对建筑材料的采购的运输过程没能合理的组织，导致从远离施工场所的地方采购材料，对材料的管理程度不到位，造成了建筑成本的极大浪费，直接增加了工程造价。有的企业没能合理的对工程设备进行分工配置，从而导致了工程设备资源的损失。
2.3施工变更随意性大
对于工程项目而言，都要进行严格的可行性研究，并对其限定投资额度，在实际工程建设过程中，只要应用合理的施工办法、严格控制施工过程，那么工程造价的实际使用数量与批准限额不会发生较大的偏差。而建设单位在一般情况下都想在最短的时间内开工，准备工作不充分，没有严格审查项目投资数量、建设标准、设计深度等指标，没有更多地关注承包合同的完善程度，于是在施工过程中，一边施工建设，一边进行更改，任意修改施工工程设计，同时，不能有效管理施工中更改的必要性和合理性，由于更改而出现的损失，也不能有效落实到有关部门。
2.4工程结算
工程结算这一环节的造价管理是施工过程中不可忽视的一个造价影响因素，忽视对这一环节的造价管理将会严重影响企业的运行状态。需要在此环节上对工程整体开支进行汇编，编制方案需经过相关部门审批。工程索赔资金及时收取，全过程对工程造价进行管理。目前，我国工程结算环节的管理意识并不强，这一阶段的浪费也是一个较为严重的问题。
3、建筑工程造价的降价措施
3.1建立健全工程造价控制制度
强有力的制度是保证整个措施落实的关键，为了更好更合理的控制工程造价，就需要建立完善的工程造价制度。在建筑工程建设时，对项目建设前期实行监理制度，严格监督工程设计过程和工程造价过程，优化工程设计，争取把造价控制在投资资金的限额内，实现投资的最大化利用。在整个建筑工程可以采取“限额设计”的方法有效控制整个工程的造价，相关部门可以针对工程造价设计多种方案，对所有方案进行比较，逐渐完善造价设计，增强设计成果的先进性、实用性和经济型。
3.2招投标
（1）不但要做到招标文件中的工程量清单中的项目特点与工作内容准确无误，而且要审查工程量清单内容是否与招标文件保持一致，以防在综合单价方面出现分歧。（2）造价管理部门要严格管理编审工作人员，定期组织不同形式的工程预算专业培训，以及经验交流会等，使预算工作人员具备良好的职业道德，不断提高业务能力，才能使工程量清单和控制价的制订质量不断提高。应用严格的评标制度和评标步骤。在审查投标文件时，重视审查工程量问题，防止出现多算、错算情况；（3）严格审查分项工程情况，防止出现重复计算和错算情况；严格审查取费费率，防止出现高取多算情况，应用严格的评标规定，制订合理的招标合同价。（4）要严格审查投标人选择材料与设备时，是否与招标文件相符，所提供的价格是否与当前市场情况相符，坚决杜绝出现投标人为了提高中标率，在报价过程中，应用不合格材料、设备取代标书规定的材料与设备。
3.3决策设计的造价控制
（1）决策阶段。对项目投资起决定性作用的阶段是工程项目的可行性论证阶段、决策阶段，在此阶段中，可以明确项目建设的规模、质量和功能，一般都要深入调查研究拟建项目，采取科学论证的方法，在经济方面和技术方面给予一定的评价，为项目的投资决策打好基础。在此阶段中，投资估算要求精确度较高，不能出现误差，如果出现失误的话，就会严重影响项目决策，不利于后面的造价控制和管理。（2）设计阶段。建筑工程造价控制的主要环节是施工前的设计工作，决定工程建设项目以后，设计工作在控制工程造价中起着关键性作用。研究数字显示，工程项目的初步设计、技术设计、施工设计，都会影响工程投资的数量。所以，工程设计在工程造价控制中起着关键性作用。
3.4在施工过程中要严格控制工程成本
只有实现工程成本的有效控制，才能合理控制工程造价。在工程施工阶段主要有建筑材料费用、器材设备费用、人工费用等建筑成本。可以采取有效措施对这些成本来控制，从而实现建筑成本的整体控制，合理控制了工程造价。首先是建筑材料费用的控制:主要从两个方面来实现对建筑材料费用的控制，首先要控制建筑材料的采购地点，选取相对最近的采购点进行采购，可以有效的节约材料运输费用;另一方面要详细对市场情况进行调查，用最低的价格购买高质量的建筑材料。如果这两方面出现了一些矛盾，企业应该对其分析进行综合考虑，采用最有效的方式。对人工费用的控制措施:例如在高速公路工程建设中，人工费用在工程成本中占了很大的比例，要想有效的控制工程成本，必须首先控制人工费用，具体可以采用对工人的合理分配原则，实现劳动力的最大利用程度，可以通过签订劳动合同来提高工人的工作效益。对建筑施工所需器材设备费用的控制措施:企业应该首先考虑到设备是否能够满足工程建设需要，其次要考虑设备器材的使用费用。只有综合考虑这两点，并实现设备器材的合理分配，才能在实际施工过程中节约工程成本。这也是实现合理控制工程造价的有效手段之一。
3.5优化工程结算阶段的工程造价管理
当施工单位的施工作业完成后，要及时对工程的花费编制表格，并让相关的单位去审批，关于工程索赔的款项要及时收取，以减少工程的成本，更好的实现工程的综合效益，项目的管理人员和监理人员关于税收政策、国家政策和宏观管理政策等去有效的分析，从而采取比较有效的方案去减少施工整体的成本，以增加企业综合的效益。
结束语
由于对建筑数量的需求增加，越来越多的企业加入到建筑行业中来，建筑市场竞争也越发的激烈，为了确保能够获得较好的投资收益，则各建设单位都加强对建筑工程造价的控制和管理。通过对工程造价成本费用的控制，可以节省大量的建设资金，提高建筑企业的经济效益，使建筑企业各经济要素得以有效的促进建筑企业能够更健康、持续的发展。
参考文献
[1]徐剑雄.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].科技创新与应用,2013,32:247.
[2]冀丹芳.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].黑龙江科技信息,2014,08:225.
[3]迟芊.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技致富向导,2013,24:188+205.
[4]迟芊.试议建筑工程造价的影响因素及降低工程造价办法[J].科技致富向导,2013,27:48+138.
关键词：工程造价；影响因素；有效措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言：
城市化进程的加快，有效地推动了我国建筑行业的快速发展。建筑项目实施过程中，其资金投入较大，在工程建筑的整个过程中中所需要支出的全部费用总和即是建筑工程的造价，其包括的具体内容较多。由于我国工程造价管理还处于起步阶段，对工程造价控制的意识还较缺乏，所以在建筑工程造价管理工作中，造价失控现象较为普遍。由于建筑工程施工周期较长，而且施工过程中存在着资源的大量消耗，所以通过对设计进行优化，对投资估算进行准确的编制，可以有效地实现对工程造价的有效控制，确保建筑工程造价管理水平的提升，加快推动工程项目的顺利实施。
1、建筑工程造价的特点
工程造价的特征是根据工程的建设特征决定的，它有以下特点:工程的造价有大额性，它实物的形体很大，并且造价很高。动辄就几百万、几千万、几亿、几十几亿，特大型的工程项目造价可以达到百亿、千亿元人民币。工程造价大额性的特点让它关系到相关的各个方面的巨大经济利益，同时也能对宏观的经济产生巨大影响。工程的造价差异性、个别性使得任何一个工程都会有特定的功能、用途、规模。所以，对于每一个工程的结构、空间分割、造型、内外装饰和设备配置都会有特定的要求，因此使工程的内容和实物的形态都有差异性、个别性。于此同时，每一项工程所处的地区、地段都会不同，让这个特点得到强化。工程造价具有一定的动态性，每一项工程从决策开始到竣工结束交付使用，都具有一个相当长的建设时期，而且受到不可控的因素影响，在预计的工期之内，有很多影響工程的造价动态因素，例如工程的变更，设备的材料价格，工资的标准以及利率、费率、汇率的变化。这些变化一定可以影响到造价的变动。因此，工程造价直到竣工决算之后才可以最终的确定工程实际造价。
2、影响工程造价的因素
2.1工程招标
建筑工程的招标投标是现阶段普遍存在的现象，为保证投资方的整体效益，需要施工单位以投标文件为标准，在自身能力范围内制定标底，充分满足现实条件。众所周知，在竞标中，各个企业单位之间竞争激烈，甚至出现恶意降低标价的现象。如果标价过低就必然导致施工方忽视对工程的质量监管，保证不了施工的质量。即便施工质量达标，但工程造价过高也是棘手的问题。因此，在工程招标中要认真思考，采取合理有效的措施来解决相应问题。
2.2施工单位没能在施工过程中建立有效的管理体系
由于管理的不到位和缺乏有效的监督，往往在施工过程中存在很大的建筑成本浪费情况，严重影响了工程造价，对企业带来一些不必要的损失。举个例子来说，由于这些建筑企业缺乏有效的管理体系，对建筑材料的采购的运输过程没能合理的组织，导致从远离施工场所的地方采购材料，对材料的管理程度不到位，造成了建筑成本的极大浪费，直接增加了工程造价。有的企业没能合理的对工程设备进行分工配置，从而导致了工程设备资源的损失。
2.3施工变更随意性大
对于工程项目而言，都要进行严格的可行性研究，并对其限定投资额度，在实际工程建设过程中，只要应用合理的施工办法、严格控制施工过程，那么工程造价的实际使用数量与批准限额不会发生较大的偏差。而建设单位在一般情况下都想在最短的时间内开工，准备工作不充分，没有严格审查项目投资数量、建设标准、设计深度等指标，没有更多地关注承包合同的完善程度，于是在施工过程中，一边施工建设，一边进行更改，任意修改施工工程设计，同时，不能有效管理施工中更改的必要性和合理性，由于更改而出现的损失，也不能有效落实到有关部门。
2.4工程结算
工程结算这一环节的造价管理是施工过程中不可忽视的一个造价影响因素，忽视对这一环节的造价管理将会严重影响企业的运行状态。需要在此环节上对工程整体开支进行汇编，编制方案需经过相关部门审批。工程索赔资金及时收取，全过程对工程造价进行管理。目前，我国工程结算环节的管理意识并不强，这一阶段的浪费也是一个较为严重的问题。
3、建筑工程造价的降价措施
3.1建立健全工程造价控制制度
强有力的制度是保证整个措施落实的关键，为了更好更合理的控制工程造价，就需要建立完善的工程造价制度。在建筑工程建设时，对项目建设前期实行监理制度，严格监督工程设计过程和工程造价过程，优化工程设计，争取把造价控制在投资资金的限额内，实现投资的最大化利用。在整个建筑工程可以采取“限额设计”的方法有效控制整个工程的造价，相关部门可以针对工程造价设计多种方案，对所有方案进行比较，逐渐完善造价设计，增强设计成果的先进性、实用性和经济型。
3.2招投标
（1）不但要做到招标文件中的工程量清单中的项目特点与工作内容准确无误，而且要审查工程量清单内容是否与招标文件保持一致，以防在综合单价方面出现分歧。（2）造价管理部门要严格管理编审工作人员，定期组织不同形式的工程预算专业培训，以及经验交流会等，使预算工作人员具备良好的职业道德，不断提高业务能力，才能使工程量清单和控制价的制订质量不断提高。应用严格的评标制度和评标步骤。在审查投标文件时，重视审查工程量问题，防止出现多算、错算情况；（3）严格审查分项工程情况，防止出现重复计算和错算情况；严格审查取费费率，防止出现高取多算情况，应用严格的评标规定，制订合理的招标合同价。（4）要严格审查投标人选择材料与设备时，是否与招标文件相符，所提供的价格是否与当前市场情况相符，坚决杜绝出现投标人为了提高中标率，在报价过程中，应用不合格材料、设备取代标书规定的材料与设备。
3.3决策设计的造价控制
（1）决策阶段。对项目投资起决定性作用的阶段是工程项目的可行性论证阶段、决策阶段，在此阶段中，可以明确项目建设的规模、质量和功能，一般都要深入调查研究拟建项目，采取科学论证的方法，在经济方面和技术方面给予一定的评价，为项目的投资决策打好基础。在此阶段中，投资估算要求精确度较高，不能出现误差，如果出现失误的话，就会严重影响项目决策，不利于后面的造价控制和管理。（2）设计阶段。建筑工程造价控制的主要环节是施工前的设计工作，决定工程建设项目以后，设计工作在控制工程造价中起着关键性作用。研究数字显示，工程项目的初步设计、技术设计、施工设计，都会影响工程投资的数量。所以，工程设计在工程造价控制中起着关键性作用。
3.4在施工过程中要严格控制工程成本
只有实现工程成本的有效控制，才能合理控制工程造价。在工程施工阶段主要有建筑材料费用、器材设备费用、人工费用等建筑成本。可以采取有效措施对这些成本来控制，从而实现建筑成本的整体控制，合理控制了工程造价。首先是建筑材料费用的控制:主要从两个方面来实现对建筑材料费用的控制，首先要控制建筑材料的采购地点，选取相对最近的采购点进行采购，可以有效的节约材料运输费用;另一方面要详细对市场情况进行调查，用最低的价格购买高质量的建筑材料。如果这两方面出现了一些矛盾，企业应该对其分析进行综合考虑，采用最有效的方式。对人工费用的控制措施:例如在高速公路工程建设中，人工费用在工程成本中占了很大的比例，要想有效的控制工程成本，必须首先控制人工费用，具体可以采用对工人的合理分配原则，实现劳动力的最大利用程度，可以通过签订劳动合同来提高工人的工作效益。对建筑施工所需器材设备费用的控制措施:企业应该首先考虑到设备是否能够满足工程建设需要，其次要考虑设备器材的使用费用。只有综合考虑这两点，并实现设备器材的合理分配，才能在实际施工过程中节约工程成本。这也是实现合理控制工程造价的有效手段之一。
3.5优化工程结算阶段的工程造价管理
当施工单位的施工作业完成后，要及时对工程的花费编制表格，并让相关的单位去审批，关于工程索赔的款项要及时收取，以减少工程的成本，更好的实现工程的综合效益，项目的管理人员和监理人员关于税收政策、国家政策和宏观管理政策等去有效的分析，从而采取比较有效的方案去减少施工整体的成本，以增加企业综合的效益。
结束语
由于对建筑数量的需求增加，越来越多的企业加入到建筑行业中来，建筑市场竞争也越发的激烈，为了确保能够获得较好的投资收益，则各建设单位都加强对建筑工程造价的控制和管理。通过对工程造价成本费用的控制，可以节省大量的建设资金，提高建筑企业的经济效益，使建筑企业各经济要素得以有效的促进建筑企业能够更健康、持续的发展。
参考文献
[1]徐剑雄.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].科技创新与应用,2013,32:247.
[2]冀丹芳.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].黑龙江科技信息,2014,08:225.
[3]迟芊.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技致富向导,2013,24:188+205.
[4]迟芊.试议建筑工程造价的影响因素及降低工程造价办法[J].科技致富向导,2013,27:48+138.