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摘要：基本建设工程项目，从项目前期决策到竣工投产，贯穿始终的，除各方技术条件满足要求外，更为重要的是经济合理性，而经济合理的关键则是工程造价。本文从工程造价组成的角度浅述工期与工程造价关系。
关键词：造价工期关系
Abstract: basic construction projects, from project completed and put into production early decision to, throughout, in addition to the various technical conditions meet the requirements, more importantly, economic rationality, and the key to the economic and reasonable is project cost. In this paper, from the Angle of the engineering cost of this construction period and project cost.
Keywords: cost of the construction period
中图分类号： TU723.3 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
前言:
工程项目的建设是一个周期长、资源消耗量大的生产消费过程，从项目规划、项目建议书到工程竣工验收，工程造价控制工作应贯穿始终，并占有很重要的地位。而要实现对工程项目造价的全面管理，必须开展对其造价、工期、质量三个要素的集成管理，这三个要索是互相联系，互相制约的，任何一个要素的变动都会影响整个工程费用的变动。正如质量与成本互相关联、互相制约一样，工期与造价也是互相关联、互相制约的。在生产率一定的条件下，要缩短工期，就必须集中更多的人力、物力于某项工程上，这样势必扩大现场、仓库、临时房屋和附属企业规模和数量，增加施工用水、供电等设施的能力，其结果是引起工程造价的增加，而增加的工程造价需要从项目提前投产或交付使用所产生的效益中得到补偿。因此，研究建设项目的造价及工期优化问题具有现实的意义。现在单就工期与造价的关系进行分析，在质量得到保证的前提下，让工期尽可能短，造价尽可能低，找到两者的最佳结合点，通过确定最佳工期，达到最低的工程造价控制。最终实现以尽可能少的人力、物力、财力，获取尽可能多的投资收益的目标，这是每一个工程参与者都追求的一种理想状态。
一、工期
1．概述
工程建设项目在不同的建设阶段，不仅工程造价的作用不同，而且其计价办法也不尽相同，工程造价的控制有多次性计价的特点。无论在哪个阶段，影响工程造价的因素除人工工资水平、材料价格水平、机械台班费用及其他费用的取费标准外，工期是对其影响较大的因素之一。建设工期，一般是指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成竣工验收交付使用所需的全部时间。工期是计算工程动态投资的重要依据，工期的延长或缩短都会影响工程的费用、收益及工程的寿命年限等。
2．各阶段工期概念及区别
从不同的阶段及理解角度，工期有着不同的概念。由国家行政主管部门制定并发布的为定额工期，在工程实施阶段为建设工期。
定额工期是在一定的社会经济条件下,在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的项目建设所消耗的时间标准，它以社会必要劳动时间为基础，和劳动法规、施工验收标准及安全规程相匹配，体现了现有的生产力发展水平，具有一定的法规性。
合理建设工期指在正常、合理的施工和管理条件下，对人力、物力、财力等资源合理有效地利用与配置，使项目的投资方和参建单位均获得满意的经济效益时的工期。
定额工期和合理建设工期在内涵上虽然不尽相同，但定额工期体现了合理建设工期。
在定额工期的基礎上确定的合同工期指由工程建设的发承包双方根据项目建设的具体情况，经招标或协商一致后,在承包合同书中确认的建设工期。合同工期一经签定，对合同双方都具有强制性约束力，受到国家经济合同方面法规的保护和制约。建设工期和合同工期均为工程实施过程的实际工期。
设计工期是指在工程设计阶段，根据施工组织设计、工程的实际情况和有关部门对工程进度的特定要求，在定额工期的指导下，通过调整劳动强度和施工机械，而计算出的工期。
在实际工程中，由于种种原因，致使实际建设工期往往长于合理建设工期或设计工期。目前，随着中国政治经济体制改革的不断深化和完善,工程建设中增多了投资、融资渠道，建立和完善了项目法人制度及招标投标制度，工程建设正向着正规化、法制化发展。建设工期、设计工期最大限度的接近或短于合理建设工期已经成为可能，在此基础上计算得出的工程造价,就会起到其应有的积极作用。
二、从工程造价的组成看造价与工期的关系
1．工程造价概述
工程造价是由建筑安装工程费，设备及工、器具购置费，工程建设其他费用、预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税组成。根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号）的规定：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
间接费由规费、企业管理费组成。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
2．工程造价与工期的关系
根据工程造价的构成可以看出，工程造价中设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税组成与工期无直接关系。在工程建设过程中，要缩短工程工期必然要增加工程直接费及措施费，因为要缩短工期，则要采取必要的措施重新组织施工，加大劳动强度，加班加点，这必然降低施工效率，增加直接费，从而使工程造价提高；而工期缩短却节约了施工管理费，即节约了间接费。但工期的压缩幅度太大必将带来施工成本的增加，例如江苏省定额中有对于工业建筑缩短工期20%以内，成本增加2.5~3.5%的规定。
工程工期适当延长，将降低劳动强度，使施工效率增加，组织施工的费用减少，在一定程度上将降低直接费。但工期延长过多，也会增加人工费及施工设备使用、租赁费用的开支，引起直接费的增加。同时还增加企业管理费，使间接费增加。因此工程造价与最佳工期的关系实质上主要是建安工程费用和工期的关系。所以，工程造价与工期的关系如图所示。
由上图可以看出，直接费加间接费为工程费用（成本），工程费用是一个凹形图，在这个图形中必然存在一个最低的工程费用点，所对应的工期也就是最佳工程期，若实际工期大于或小于这个最佳工期，工程费用都将增加，从而导致工程造价增加。
分析工程造价与工期的关系的目的，就是通过找出最佳工期，来达到最低的工程造价。在正常状态下完成一项工程所需的持续时间为正常工期，此时所发生的费用是最低的，称为正常造价，也就是造价人员依据定额标准按正常工程组织施工所需计算出的投资额度；而在赶进度的情况下完成一项工程所需的最短持续时间，叫强化工期。这一工期无论如何增加费用也不会再继续缩短，此时的造价称为最高造价，它是根据强化工期组织施工确定的。
3．确定造价——最佳工期模型
工程项目编制各种进度计划，可以采用网络计划技术。网络计划技术是利用网络计划进行生产管理的一种方法。这种方法以系统工程的概念，运用网络的形式，设计和表达一项计划中的各个工作的先后顺序和逻辑关系。通过计算找出关键线路和关键工作，不断改善网络计划选择最优方案付诸实施。应用网络计划技术的目的是根据计划反映出来的信息去不断改进计划，加强组织管理，在现有的条件下对工期作出最合理的安排，并使造价达到最低。因此它是对计划的动态管理，是一般横道图计划所不能完成的。应用网络计划可以求出最佳施工方案，进而求出最低造价时的工期。网络计划是控制造价—工期的有效科学方法。具体方法如下:
（1）根据逻辑关系绘制网络图，计算出每一工序正常时间Tn及此时工程直接费Cn，最短时间Tc及此时所需工程直接费Cc；
（2）计算直接费增率，a=（Cc一Cn）/（Tn一Tc）；
（3）计算网络计划的最短工期和正常工期状态的各项参数，求出相应的关键线路。
（4）选择可压缩的工序，优先紧缩费用率最低的关键工作。
（5）计算可压缩的时间及其增加的直接费、压缩后的工期和直接费用。
（6）重复压缩，直到整个工程工期为最短，不可再压缩为止。
优化原则
（1）先选择压缩工期的该项工序，其费增率最小，使得由于缩短而增加的费用最少；
（2）要紧缩的工序应满足如下条件：必须是关键线路上的工序，否则不能缩短工期，必须是可以紧缩的工序；
（3）有时缩短非关键线路工序的工期，亦会导致关键线路的改变而缩短工程总工期。在这种情况下，只有当该项工序的费增率极小，虽是在非关键线路上，也可以考虑优化。
4．编制实例
某工程，其项目关系如图。各项目的正常工期及强化工期与费用见表一，如果该工程的时间间接费用为150元/天，试确定该工程的最佳工期（假设该工程中各项费用均为事先测算得出）。
优化步骤如下：
（1）计算每一工序正常时间Tn及此时工程直接费Cn，最短时间Tc及此时所需工程直接费Cc（见表一）；
（2）计算直接费增率a（见表一）；
表一费用与工期参数
（3）由表一可看出，该项目的正常工期为项目A、B、C的正常工期之和20天，强化工期为项目A、B、C的强化工期之和11天，正常施工的直接费总和为600＋800＋500＋600＝2500元，间接费总和为150元×20天＝3000元，直接费与间接费之和为5500元；
（4）选择可压缩的工序，优先紧缩费用率最低的关键工作。计算可缩短的时间及增加的直接费，紧缩后的总工期和直接费。根据表一，优先从费用增率最低的项目B压缩，再压缩项目C，最后压缩项目A。计算结果见表二
（5）工期为13天时，直接费间接费之和最低，即工程造价最低。所以最佳工期为13天。
由于任何一个部门或单位所能提供的各种资源有限，所以，当进度计划在工期和资源供应上没有提出要求限制时，可以考虑用该技术模型，选择造价最低的最佳工期。
三、结束语
综上所述，任何建设项目都有造价、工期、质量三个主要目标，这三个主要目标要在投资总目标中进行协调，在保障质量的前提下，主要是工期与工程造价之间的优化，即寻求最低造价下的建设工期或确定工期条件下的最低造价及资源供应均衡。
参考文献:
龚维丽．工程造价的确定与控制．北京：中国计划出版社，2001
袁建新．施工图预算与工程造價控制．北京：中国建筑工业出版社，2000
李书源，高晓兵．工程项目经济核算与成本控制．北京：中国铁道出版社，1993
王雪青．建设工程投资控制．北京：知识产权出版社，2003
刘伊生．建设工程进度控制．北京：知识产权出版社，2003
谭德精．工程造价确定与控制．重庆：重庆大学出版社，2001
关键词：造价工期关系
Abstract: basic construction projects, from project completed and put into production early decision to, throughout, in addition to the various technical conditions meet the requirements, more importantly, economic rationality, and the key to the economic and reasonable is project cost. In this paper, from the Angle of the engineering cost of this construction period and project cost.
Keywords: cost of the construction period
中图分类号： TU723.3 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
前言:
工程项目的建设是一个周期长、资源消耗量大的生产消费过程，从项目规划、项目建议书到工程竣工验收，工程造价控制工作应贯穿始终，并占有很重要的地位。而要实现对工程项目造价的全面管理，必须开展对其造价、工期、质量三个要素的集成管理，这三个要索是互相联系，互相制约的，任何一个要素的变动都会影响整个工程费用的变动。正如质量与成本互相关联、互相制约一样，工期与造价也是互相关联、互相制约的。在生产率一定的条件下，要缩短工期，就必须集中更多的人力、物力于某项工程上，这样势必扩大现场、仓库、临时房屋和附属企业规模和数量，增加施工用水、供电等设施的能力，其结果是引起工程造价的增加，而增加的工程造价需要从项目提前投产或交付使用所产生的效益中得到补偿。因此，研究建设项目的造价及工期优化问题具有现实的意义。现在单就工期与造价的关系进行分析，在质量得到保证的前提下，让工期尽可能短，造价尽可能低，找到两者的最佳结合点，通过确定最佳工期，达到最低的工程造价控制。最终实现以尽可能少的人力、物力、财力，获取尽可能多的投资收益的目标，这是每一个工程参与者都追求的一种理想状态。
一、工期
1．概述
工程建设项目在不同的建设阶段，不仅工程造价的作用不同，而且其计价办法也不尽相同，工程造价的控制有多次性计价的特点。无论在哪个阶段，影响工程造价的因素除人工工资水平、材料价格水平、机械台班费用及其他费用的取费标准外，工期是对其影响较大的因素之一。建设工期，一般是指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成竣工验收交付使用所需的全部时间。工期是计算工程动态投资的重要依据，工期的延长或缩短都会影响工程的费用、收益及工程的寿命年限等。
2．各阶段工期概念及区别
从不同的阶段及理解角度，工期有着不同的概念。由国家行政主管部门制定并发布的为定额工期，在工程实施阶段为建设工期。
定额工期是在一定的社会经济条件下,在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的项目建设所消耗的时间标准，它以社会必要劳动时间为基础，和劳动法规、施工验收标准及安全规程相匹配，体现了现有的生产力发展水平，具有一定的法规性。
合理建设工期指在正常、合理的施工和管理条件下，对人力、物力、财力等资源合理有效地利用与配置，使项目的投资方和参建单位均获得满意的经济效益时的工期。
定额工期和合理建设工期在内涵上虽然不尽相同，但定额工期体现了合理建设工期。
在定额工期的基礎上确定的合同工期指由工程建设的发承包双方根据项目建设的具体情况，经招标或协商一致后,在承包合同书中确认的建设工期。合同工期一经签定，对合同双方都具有强制性约束力，受到国家经济合同方面法规的保护和制约。建设工期和合同工期均为工程实施过程的实际工期。
设计工期是指在工程设计阶段，根据施工组织设计、工程的实际情况和有关部门对工程进度的特定要求，在定额工期的指导下，通过调整劳动强度和施工机械，而计算出的工期。
在实际工程中，由于种种原因，致使实际建设工期往往长于合理建设工期或设计工期。目前，随着中国政治经济体制改革的不断深化和完善,工程建设中增多了投资、融资渠道，建立和完善了项目法人制度及招标投标制度，工程建设正向着正规化、法制化发展。建设工期、设计工期最大限度的接近或短于合理建设工期已经成为可能，在此基础上计算得出的工程造价,就会起到其应有的积极作用。
二、从工程造价的组成看造价与工期的关系
1．工程造价概述
工程造价是由建筑安装工程费，设备及工、器具购置费，工程建设其他费用、预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税组成。根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号）的规定：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
间接费由规费、企业管理费组成。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
2．工程造价与工期的关系
根据工程造价的构成可以看出，工程造价中设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税组成与工期无直接关系。在工程建设过程中，要缩短工程工期必然要增加工程直接费及措施费，因为要缩短工期，则要采取必要的措施重新组织施工，加大劳动强度，加班加点，这必然降低施工效率，增加直接费，从而使工程造价提高；而工期缩短却节约了施工管理费，即节约了间接费。但工期的压缩幅度太大必将带来施工成本的增加，例如江苏省定额中有对于工业建筑缩短工期20%以内，成本增加2.5~3.5%的规定。
工程工期适当延长，将降低劳动强度，使施工效率增加，组织施工的费用减少，在一定程度上将降低直接费。但工期延长过多，也会增加人工费及施工设备使用、租赁费用的开支，引起直接费的增加。同时还增加企业管理费，使间接费增加。因此工程造价与最佳工期的关系实质上主要是建安工程费用和工期的关系。所以，工程造价与工期的关系如图所示。
由上图可以看出，直接费加间接费为工程费用（成本），工程费用是一个凹形图，在这个图形中必然存在一个最低的工程费用点，所对应的工期也就是最佳工程期，若实际工期大于或小于这个最佳工期，工程费用都将增加，从而导致工程造价增加。
分析工程造价与工期的关系的目的，就是通过找出最佳工期，来达到最低的工程造价。在正常状态下完成一项工程所需的持续时间为正常工期，此时所发生的费用是最低的，称为正常造价，也就是造价人员依据定额标准按正常工程组织施工所需计算出的投资额度；而在赶进度的情况下完成一项工程所需的最短持续时间，叫强化工期。这一工期无论如何增加费用也不会再继续缩短，此时的造价称为最高造价，它是根据强化工期组织施工确定的。
3．确定造价——最佳工期模型
工程项目编制各种进度计划，可以采用网络计划技术。网络计划技术是利用网络计划进行生产管理的一种方法。这种方法以系统工程的概念，运用网络的形式，设计和表达一项计划中的各个工作的先后顺序和逻辑关系。通过计算找出关键线路和关键工作，不断改善网络计划选择最优方案付诸实施。应用网络计划技术的目的是根据计划反映出来的信息去不断改进计划，加强组织管理，在现有的条件下对工期作出最合理的安排，并使造价达到最低。因此它是对计划的动态管理，是一般横道图计划所不能完成的。应用网络计划可以求出最佳施工方案，进而求出最低造价时的工期。网络计划是控制造价—工期的有效科学方法。具体方法如下:
（1）根据逻辑关系绘制网络图，计算出每一工序正常时间Tn及此时工程直接费Cn，最短时间Tc及此时所需工程直接费Cc；
（2）计算直接费增率，a=（Cc一Cn）/（Tn一Tc）；
（3）计算网络计划的最短工期和正常工期状态的各项参数，求出相应的关键线路。
（4）选择可压缩的工序，优先紧缩费用率最低的关键工作。
（5）计算可压缩的时间及其增加的直接费、压缩后的工期和直接费用。
（6）重复压缩，直到整个工程工期为最短，不可再压缩为止。
优化原则
（1）先选择压缩工期的该项工序，其费增率最小，使得由于缩短而增加的费用最少；
（2）要紧缩的工序应满足如下条件：必须是关键线路上的工序，否则不能缩短工期，必须是可以紧缩的工序；
（3）有时缩短非关键线路工序的工期，亦会导致关键线路的改变而缩短工程总工期。在这种情况下，只有当该项工序的费增率极小，虽是在非关键线路上，也可以考虑优化。
4．编制实例
某工程，其项目关系如图。各项目的正常工期及强化工期与费用见表一，如果该工程的时间间接费用为150元/天，试确定该工程的最佳工期（假设该工程中各项费用均为事先测算得出）。
优化步骤如下：
（1）计算每一工序正常时间Tn及此时工程直接费Cn，最短时间Tc及此时所需工程直接费Cc（见表一）；
（2）计算直接费增率a（见表一）；
表一费用与工期参数
（3）由表一可看出，该项目的正常工期为项目A、B、C的正常工期之和20天，强化工期为项目A、B、C的强化工期之和11天，正常施工的直接费总和为600＋800＋500＋600＝2500元，间接费总和为150元×20天＝3000元，直接费与间接费之和为5500元；
（4）选择可压缩的工序，优先紧缩费用率最低的关键工作。计算可缩短的时间及增加的直接费，紧缩后的总工期和直接费。根据表一，优先从费用增率最低的项目B压缩，再压缩项目C，最后压缩项目A。计算结果见表二
（5）工期为13天时，直接费间接费之和最低，即工程造价最低。所以最佳工期为13天。
由于任何一个部门或单位所能提供的各种资源有限，所以，当进度计划在工期和资源供应上没有提出要求限制时，可以考虑用该技术模型，选择造价最低的最佳工期。
三、结束语
综上所述，任何建设项目都有造价、工期、质量三个主要目标，这三个主要目标要在投资总目标中进行协调，在保障质量的前提下，主要是工期与工程造价之间的优化，即寻求最低造价下的建设工期或确定工期条件下的最低造价及资源供应均衡。
参考文献:
龚维丽．工程造价的确定与控制．北京：中国计划出版社，2001
袁建新．施工图预算与工程造價控制．北京：中国建筑工业出版社，2000
李书源，高晓兵．工程项目经济核算与成本控制．北京：中国铁道出版社，1993
王雪青．建设工程投资控制．北京：知识产权出版社，2003
刘伊生．建设工程进度控制．北京：知识产权出版社，2003
谭德精．工程造价确定与控制．重庆：重庆大学出版社，2001