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【摘 要】土建工程是建筑施工中的主要内容，它贯穿于施工的整个过程。从项目的基础开挖到建筑结构施工、混凝土浇筑，再到建筑防水以及室内的砌筑工程、装饰工程，无一例外都属于土建工程的范围，为此必须要加强土建施工管理工作。本文主要对土建施工管理中存在的问题及其对策进行了分析和探讨。
【关键词】土建施工管理；问题；对策
一、土建施工管理要点
（一）钢筋工程管理。
钢筋工程是土建施工的重点，它对于混凝土质量而言极为重要。通常，钢筋工程施工可分作两个部分：
1、钢筋的加工。在钢筋工程满足质量验收要求，进入施工現场之后需要进行一定程度的加工，才能满足钢筋混凝土施工要求。如先将钢筋调直，然后根据施工图纸计算不同部位所需钢筋的长度，完成钢筋的下料工作。钢筋下料需要留有标准的搭接长度和完全长度，此过程应由专业的钢筋工来完成，避免下料过长或过短导致材料的浪费。钢筋的弯曲加工时也应注意，在加工操作台上先将所需要的弯点的位置用红线标明，务必一次成型，避免出现误差。
2、钢筋绑扎。钢筋加工完成之后可进行绑扎程序。钢筋绑扎之后要根据图纸设计的要求，将钢筋的高度和范围，以及预埋件的位置在模板上标记清楚，从而避免在混凝土浇筑过程中施工人员将钢筋或预埋件踩踏变形。钢筋的交叉点用绑丝连接牢固，绑丝一般都要求头朝里，尤其不能将绑丝伸入到混凝土保护层中。另外就是钢筋的保护层厚度务必要有所保障，按照图纸的要求应留有足够的保护层（通常为5cm），并且垫块应采用比混凝土强度高一号的形状规整的混凝土垫块。
（二）混凝土工程质量管理。
钢筋混凝土是建筑的结构部分，对于建筑整体质量有着决定性影响。混凝土是由细骨料、水泥、水等原材料加上一些化学外加剂、矿物质材料等，经一定比例混合、均匀搅拌、振捣密实后形成的高强度人工石材。施工现场如果施工单位自行搅拌混凝土，一定要严格执行经检测合格的配合比，并做好混凝土试块抗压强度检测工作。通常混凝土的抗压强度与所选用水泥的强度是成正比例关系的。当配合比中的水灰比一定时，选用高标号的水泥所搅拌出来的混凝土要比低标号水泥制成的混凝土在抗压强度方面高出很多。因此，混凝土工程中首先要控制的就是原材料，如石子的粒径、水泥的标号、外加化学家的添加量等。另外，混凝土浇筑后出
现的一些表面裂缝或结构裂缝，也多和水灰比有关系。混凝土浇筑时会产生大量的水化热，而由于大体积混凝土外表面散热快，内部温度高，这样在混凝土内外温差大，形成了高强度的温度应力，当这种应力超过混凝土的抗拉强度时便会产生混凝土裂缝，从而危害到混凝土的质量。所以，实际施工中首先要合理控制水灰比，或采用水化热低的水泥，也可以在施工中通过对混凝土进行水化后的升温情况、混凝土浇筑块体的内外温差和降温的速度进行有效的控制，来防止因水化热而产生的裂缝。其次，混凝土浇筑过程中要做好合理的施工振捣，通常采用插入式振捣棒来完成。振捣要保证均匀密实，没有漏振、少振的现象，每个点振捣时以混凝土表面泛出浆液且不再冒泡时为合格，然后进行下个点的振捣。最后是做好混凝土的养护，养护的重点在于保证混凝土表面的湿润，以及足够长的养护周期。
（三）防水工程管理。
建筑防水工程质量虽然不会影响到建筑结构，但它给业主带来的危害却是最为直接的，而且因防水问题产生的质量事故也是屡见不鲜。建筑防水主要包括屋面防水和外墙防水两大类：
1、采用安全有保证的防水材料，如聚合物水泥基复合涂膜来施工，这种涂料平均厚度较小，在施工中操作便捷且安全，可以有效的避免房屋漏水情况，而且不会影响到屋面的结构，以及其他屋面功能的完善。
2、在做外墙防水时，经常采用的方法是加气混凝土砖墙来施工。具体操作时需要先固定好钢丝网，然后根据一定的配合比例，用水泥和胶水的混合液涂刷在钢丝网表面。同时，对于砖的含水量也要控制好，这样才能彻底做好外墙的施工防水作业，让外墙防水技术得到良好发挥。
二、土建施工管理中存在的问题
（一）施工管理工作中的信息沟通效率低
目前，在土建工程施工管理中时常存在着施工现场信息等待反馈时间长、施工管理费用高的问题，并且一些土建工程的项目部和施工单位相隔比较远，在信息传递和管理沟通上只能依靠电话和文件的形式进行，这就降低了信息沟通的时效性；且施工单位无法准确根据反馈信息掌握最真实的施工现场情况，造成管理沟通上的障碍。这些施工管理中的沟通问题往往会降低施工的效率，导致施工问题得不到很好的解决。土建工程本身是一项分工细、问题多且资源整合力度大的复杂工程，对于信息沟通的效率和有效性有较高的要求。
（二）施工质量管理漏洞多，缺乏有效监督机制
鉴于国内当前基础建设项目日渐齐全，土建工程在数量上也有一定程度的缓和，但是，建筑企业却非常多，且市场竞争激烈。这就导致一些建筑单位为了获得更多的建设工程而在施工过程中盲目的追赶工程进度，忽略了工程施工质量的管理。在施工管理过程中，施工单位对于施工质量和工程进度的理解不够透彻，就会导致在最终的工程施工中发生偷工减料、以次充好的问题，虽然会一定程度上减少工期，但是这样给工程质量带了极大的安全隐患。建筑施工单位在这方面存在的错误行为，最关键的还是要相关部门建立有效的监督机制。
（三）施工管理中对于安全问题重视程度不够
在当前的土建工程施工管理过程之中，由于建筑市场的过分竞争以及有效的市场秩序管理体制，造成在施工安全管理中出现违规违章建设的问题；施工安全问题不仅仅是施工企业对于工程项目的责任，同时，也关系着人文主义关怀和人性化施工管理的理念。另一方面，现在的施工队伍往往是由大量农民工组成的，整体教育程度较低，文化素质不高，这就使安全施工的理念没法很好的贯彻下去，甚至相关的施工安全管理人员都是由施工队伍之中随便配置的，严重缺乏安全管理意识，没有施工安全责任感 三、加强土建施工管理的对策
（一）加强土建施工管理中基于数字化、信息化平台的建设
随着现代计算机技术和现代通信技术的不断发展，对于信息的收集、处理和分析的手段和方法也越来越多。因此，在土建工程的施工管理中我们也要充分利用现代管理理念和管理方法，对土建工程施工管理中的信息进行及时的采集和有效的分析、傳递和处理。信息化平台本身具有对信息收集和处理的独特优势，结合计算机技术可以实现对土建工程施工管理的科学表达，通过先进的设备和现代通讯技术的处理方式能够实现施工管理的高效率、高标准和高水平的要求。所以建立信息化的建筑工程施工管理平台具有十分重要的意义。
（二）加强土建工程施工过程的质量控制
一直以来，建筑土建工程的施工质量管理控制都是人们关注的重点。虽然，国家对建筑施工的质量问题都有明确的规定和制度要求，但是，实际上我国建筑土建工程的质量确实不高，屡屡出现的问题，为每个人敲响了警钟。当前的工程质量与施工项目收益就犹如国际上经济发展和环境保护的问题一样，面对机遇、生存和发展，建筑单位在施工质量管理上踌躇不前。但是，为了建筑行业的健康稳定发展，质量问题仍然不可以有任何的马虎。为此，我们提出以下控制措施：
1、施工前的质量控制措施。施工之前对于施工现场的自然环境信息以及地方政府相关政策法规的全面了解和调查，可以很大程度上减少来自非人为因素导致的施工质量问题；施工队伍的优选工作可以使施工管理控制更加简单、灵活；而对工程材料的严格筛选和检查以及对于施工设备的检修工作可以很大程度上减少施工质量的问题。
2、施工过程的质量控制措施。
工程质量的好坏很大程度上决定在施工过程的管理控制上，在施工过程中，要严格控制施工工序的操作；明确质量控制关键点，并且在施工关键点时，做好现场控制管理工作，最好做到专人专管；工程分项施工结束后，及时做好质量检测工作，对于不合格的做好处理监管工作；工程施工结束后，要做好建立施工技术档案的工作。保证整个土建工程的整个施工过程都在施工管理的控制下执行，确保工程质量的合格。
（三）加强施工安全管理水平
在土建工程施工管理中，一定要做到“安全第一”的施工管理准则，一切以安全为中心，努力提高施工安全管理人员的综合管理水平和安全管理素质。在施工过程中选择有丰富施工安全管理经验的人员担任安全管理工作，建立专业的安全管理队伍；并且，根据施工过程的不同阶段，组织开展安全管理方面的教育培训工作，普及安全管理知识，提高安全管理人员知识文化水平，从而，在根本上提高土建施工安全管理水平。
四、结语
土建施工对于建筑整体质量而言意义重大，需要做好相应的施工安全管理，施工质量管理等。这些内容要或多或少和工程质量有些关联，只有全方位的管理工作开展到位，才能保证建筑整体质量。
参考文献：
[1]张慧.土建工程施工管理措施的研究[J].硅谷，2013，03：125+133.
[2]刘瑜.土建工程施工管理要点分析[J].城市建筑，2013，18：110.
[3]郭晓辉.土建工程施工管理的加强措施[J].中国建筑金属结构，2013，22：172.
[4]马俊锋.土建工程施工现场管理[J].中外企业家，2013，29：186-187.
【关键词】土建施工管理；问题；对策
一、土建施工管理要点
（一）钢筋工程管理。
钢筋工程是土建施工的重点，它对于混凝土质量而言极为重要。通常，钢筋工程施工可分作两个部分：
1、钢筋的加工。在钢筋工程满足质量验收要求，进入施工現场之后需要进行一定程度的加工，才能满足钢筋混凝土施工要求。如先将钢筋调直，然后根据施工图纸计算不同部位所需钢筋的长度，完成钢筋的下料工作。钢筋下料需要留有标准的搭接长度和完全长度，此过程应由专业的钢筋工来完成，避免下料过长或过短导致材料的浪费。钢筋的弯曲加工时也应注意，在加工操作台上先将所需要的弯点的位置用红线标明，务必一次成型，避免出现误差。
2、钢筋绑扎。钢筋加工完成之后可进行绑扎程序。钢筋绑扎之后要根据图纸设计的要求，将钢筋的高度和范围，以及预埋件的位置在模板上标记清楚，从而避免在混凝土浇筑过程中施工人员将钢筋或预埋件踩踏变形。钢筋的交叉点用绑丝连接牢固，绑丝一般都要求头朝里，尤其不能将绑丝伸入到混凝土保护层中。另外就是钢筋的保护层厚度务必要有所保障，按照图纸的要求应留有足够的保护层（通常为5cm），并且垫块应采用比混凝土强度高一号的形状规整的混凝土垫块。
（二）混凝土工程质量管理。
钢筋混凝土是建筑的结构部分，对于建筑整体质量有着决定性影响。混凝土是由细骨料、水泥、水等原材料加上一些化学外加剂、矿物质材料等，经一定比例混合、均匀搅拌、振捣密实后形成的高强度人工石材。施工现场如果施工单位自行搅拌混凝土，一定要严格执行经检测合格的配合比，并做好混凝土试块抗压强度检测工作。通常混凝土的抗压强度与所选用水泥的强度是成正比例关系的。当配合比中的水灰比一定时，选用高标号的水泥所搅拌出来的混凝土要比低标号水泥制成的混凝土在抗压强度方面高出很多。因此，混凝土工程中首先要控制的就是原材料，如石子的粒径、水泥的标号、外加化学家的添加量等。另外，混凝土浇筑后出
现的一些表面裂缝或结构裂缝，也多和水灰比有关系。混凝土浇筑时会产生大量的水化热，而由于大体积混凝土外表面散热快，内部温度高，这样在混凝土内外温差大，形成了高强度的温度应力，当这种应力超过混凝土的抗拉强度时便会产生混凝土裂缝，从而危害到混凝土的质量。所以，实际施工中首先要合理控制水灰比，或采用水化热低的水泥，也可以在施工中通过对混凝土进行水化后的升温情况、混凝土浇筑块体的内外温差和降温的速度进行有效的控制，来防止因水化热而产生的裂缝。其次，混凝土浇筑过程中要做好合理的施工振捣，通常采用插入式振捣棒来完成。振捣要保证均匀密实，没有漏振、少振的现象，每个点振捣时以混凝土表面泛出浆液且不再冒泡时为合格，然后进行下个点的振捣。最后是做好混凝土的养护，养护的重点在于保证混凝土表面的湿润，以及足够长的养护周期。
（三）防水工程管理。
建筑防水工程质量虽然不会影响到建筑结构，但它给业主带来的危害却是最为直接的，而且因防水问题产生的质量事故也是屡见不鲜。建筑防水主要包括屋面防水和外墙防水两大类：
1、采用安全有保证的防水材料，如聚合物水泥基复合涂膜来施工，这种涂料平均厚度较小，在施工中操作便捷且安全，可以有效的避免房屋漏水情况，而且不会影响到屋面的结构，以及其他屋面功能的完善。
2、在做外墙防水时，经常采用的方法是加气混凝土砖墙来施工。具体操作时需要先固定好钢丝网，然后根据一定的配合比例，用水泥和胶水的混合液涂刷在钢丝网表面。同时，对于砖的含水量也要控制好，这样才能彻底做好外墙的施工防水作业，让外墙防水技术得到良好发挥。
二、土建施工管理中存在的问题
（一）施工管理工作中的信息沟通效率低
目前，在土建工程施工管理中时常存在着施工现场信息等待反馈时间长、施工管理费用高的问题，并且一些土建工程的项目部和施工单位相隔比较远，在信息传递和管理沟通上只能依靠电话和文件的形式进行，这就降低了信息沟通的时效性；且施工单位无法准确根据反馈信息掌握最真实的施工现场情况，造成管理沟通上的障碍。这些施工管理中的沟通问题往往会降低施工的效率，导致施工问题得不到很好的解决。土建工程本身是一项分工细、问题多且资源整合力度大的复杂工程，对于信息沟通的效率和有效性有较高的要求。
（二）施工质量管理漏洞多，缺乏有效监督机制
鉴于国内当前基础建设项目日渐齐全，土建工程在数量上也有一定程度的缓和，但是，建筑企业却非常多，且市场竞争激烈。这就导致一些建筑单位为了获得更多的建设工程而在施工过程中盲目的追赶工程进度，忽略了工程施工质量的管理。在施工管理过程中，施工单位对于施工质量和工程进度的理解不够透彻，就会导致在最终的工程施工中发生偷工减料、以次充好的问题，虽然会一定程度上减少工期，但是这样给工程质量带了极大的安全隐患。建筑施工单位在这方面存在的错误行为，最关键的还是要相关部门建立有效的监督机制。
（三）施工管理中对于安全问题重视程度不够
在当前的土建工程施工管理过程之中，由于建筑市场的过分竞争以及有效的市场秩序管理体制，造成在施工安全管理中出现违规违章建设的问题；施工安全问题不仅仅是施工企业对于工程项目的责任，同时，也关系着人文主义关怀和人性化施工管理的理念。另一方面，现在的施工队伍往往是由大量农民工组成的，整体教育程度较低，文化素质不高，这就使安全施工的理念没法很好的贯彻下去，甚至相关的施工安全管理人员都是由施工队伍之中随便配置的，严重缺乏安全管理意识，没有施工安全责任感 三、加强土建施工管理的对策
（一）加强土建施工管理中基于数字化、信息化平台的建设
随着现代计算机技术和现代通信技术的不断发展，对于信息的收集、处理和分析的手段和方法也越来越多。因此，在土建工程的施工管理中我们也要充分利用现代管理理念和管理方法，对土建工程施工管理中的信息进行及时的采集和有效的分析、傳递和处理。信息化平台本身具有对信息收集和处理的独特优势，结合计算机技术可以实现对土建工程施工管理的科学表达，通过先进的设备和现代通讯技术的处理方式能够实现施工管理的高效率、高标准和高水平的要求。所以建立信息化的建筑工程施工管理平台具有十分重要的意义。
（二）加强土建工程施工过程的质量控制
一直以来，建筑土建工程的施工质量管理控制都是人们关注的重点。虽然，国家对建筑施工的质量问题都有明确的规定和制度要求，但是，实际上我国建筑土建工程的质量确实不高，屡屡出现的问题，为每个人敲响了警钟。当前的工程质量与施工项目收益就犹如国际上经济发展和环境保护的问题一样，面对机遇、生存和发展，建筑单位在施工质量管理上踌躇不前。但是，为了建筑行业的健康稳定发展，质量问题仍然不可以有任何的马虎。为此，我们提出以下控制措施：
1、施工前的质量控制措施。施工之前对于施工现场的自然环境信息以及地方政府相关政策法规的全面了解和调查，可以很大程度上减少来自非人为因素导致的施工质量问题；施工队伍的优选工作可以使施工管理控制更加简单、灵活；而对工程材料的严格筛选和检查以及对于施工设备的检修工作可以很大程度上减少施工质量的问题。
2、施工过程的质量控制措施。
工程质量的好坏很大程度上决定在施工过程的管理控制上，在施工过程中，要严格控制施工工序的操作；明确质量控制关键点，并且在施工关键点时，做好现场控制管理工作，最好做到专人专管；工程分项施工结束后，及时做好质量检测工作，对于不合格的做好处理监管工作；工程施工结束后，要做好建立施工技术档案的工作。保证整个土建工程的整个施工过程都在施工管理的控制下执行，确保工程质量的合格。
（三）加强施工安全管理水平
在土建工程施工管理中，一定要做到“安全第一”的施工管理准则，一切以安全为中心，努力提高施工安全管理人员的综合管理水平和安全管理素质。在施工过程中选择有丰富施工安全管理经验的人员担任安全管理工作，建立专业的安全管理队伍；并且，根据施工过程的不同阶段，组织开展安全管理方面的教育培训工作，普及安全管理知识，提高安全管理人员知识文化水平，从而，在根本上提高土建施工安全管理水平。
四、结语
土建施工对于建筑整体质量而言意义重大，需要做好相应的施工安全管理，施工质量管理等。这些内容要或多或少和工程质量有些关联，只有全方位的管理工作开展到位，才能保证建筑整体质量。
参考文献：
[1]张慧.土建工程施工管理措施的研究[J].硅谷，2013，03：125+133.
[2]刘瑜.土建工程施工管理要点分析[J].城市建筑，2013，18：110.
[3]郭晓辉.土建工程施工管理的加强措施[J].中国建筑金属结构，2013，22：172.
[4]马俊锋.土建工程施工现场管理[J].中外企业家，2013，29：186-187.