2011年，对于大多数房企来说并不好过。尽管万科再破千亿，尽管百亿梯队增多，但除了恒大、碧桂园、佳兆业、融创中国等几家业绩黑马之外，多数房企业绩未达标。而浙江绿城数度陷于风波之中，更让人心生感慨。
　　2012年，是绿城董事长宋卫平口中所说的“求生年”。但从此前“多地春节零成交”以及“一月成交惨淡”等报道来看，开局不利的阵势难免让人揪心，刨去春节假期等因素影响，对于2012年似乎多数人依旧乐观不起来。不少业内大佬都对2012年作出了悲观预期，争论的焦点在于今年市场会下滑多少?
　　在众多房企1月销售数据下滑引发舆论关注时，近日，恒大、中海、绿城、SOHO中国等少数上市房企公布了2012年的销售目标。面对2012年业内普遍认为的悲观态势，各大房企目标纷纷指向了“稳健”。
　　值得深思的是，一系列试探信号也随之而来。包括多地首套房回归基准利率，央行二次下调存款准备金率等。近期，更让人关注的是，多地开始试探性地微调政策，包括已被叫停的芜湖新政，关于上海、宁波等地政策放松的消息也频繁传来。或真或假，都昭示了从地方政府到开发商对于中央政策的试探。
　　“希望政策能适度微调，但必须抱着不放松的心态去应对。”一名房企老总之语，或许是当前开发商纠结而真实的心态写照。