农村“三资”是指农村集体经济组织共同所有的资金、资产和资源。农村“三资”管理问题是我国广大农民群众关注的焦点问题。近年来，随着我国城市化进程的推进，涉农街道办事处也正经历着巨大的挑战和考验。一方面是由于历史遗留问题、体制改革等因素的影响，导致农村“三资”存在诸如财务管理不规范、资产产权不明晰、集体资源流失等问题；一方面是大量的征地拆迁和旧房改造项目，给农村的“三资”管理带来新的困难和挑战。
　　汕头市T街道办事处作为一个典型的涉农街道办事处，其农村“三资”管理过程中存在的问题具有典型性。在新形势下，如何优化T街道办事处“三资”管理的路径，规范涉农街道“三资”管理，融洽干群关系，是本文的研究目的所在。同时，本文希望通过对T街道办事处“三资”管理工作的调研分析，能够对汕头市其他涉农街道办事处完善其“三资”管理建设提供相关的参考和借鉴。
　　本文运用委托代理理论、寻租理论等，对T街道“三资”管理存在的问题进行分析总结，这些问题主要是：村干部综合素质和管理水平偏低；农村集体资金管理使用不到位；集体资产资源台账登记不全面、经营管理不规范；集体“三资”监督主体不明，监督管理不到位；农村干部贪污腐败，违法违纪现象时有发生。而这些问题的主要成因包括：思想认识不到位，对“三资”管理重视不足；“三资”管理制度不健全，政策执行不到位；农村社区党组织、居委会和经联社职能不分、职责不清；对“三资”违法行为的惩处力度不够，违法成本低等。
　　在上述分析的基础上，本文得出结论，可以从以下几点完善T街道的“三资”管理：加强宣传教育，提高思想认识；完善“三资”管理制度；加强“三资”管理的人才建设；健全“三资”监督机制；推动农村“政经分离”改革；完善法纪惩处机制，加大对涉农领域案件的查处力度。