新加坡是已在广东直接投资金额最大的国家之一。近年来，中国与新加坡的经贸合作取得了长足的进步，合作的领域越来越扩大，合作机制也逐步得到改善;合作的层次越来越高，合作的内容更加与双方的国家发展战略息息相关。相比之下，中国经济正处于起飞阶段，是一个巨大的新兴房地产市场，拥有大量潜在的投资机会，市场激烈的竞争程度比新加坡低，能为企业投资带来的高额回报并提供了更高的利润空间。中国市场正成为新加坡房地产公司房地产业务的利润贡献中心。　　中国国内的房地产投资环境日趋改善，全球商业界对中国市场的预期和信心明显增加，外资进入中国房地产行业的规模持续增长。笔者希望通过研究新加坡房地产公司在中国房地产投资环境的政治、经济、法律、行业，市场、基础设施和城市化和社会文化差异等影响因素，并结合笔者工作中的亲身体会和拿到的第一手数据和资料，研究新加坡房地产公司在中国发展的现状和面临的挑战，展望新加坡房地产公司在中国房地产行业分析新加坡房地产企业在中国发展的挑战和前景。　　最后得出结论，新加坡地产投资中国房地产虽然存在着各方面的风险，但是由于中国总体经济迅猛发展带来的机遇。新加坡地产企业在中国发展盈利的机会远远超过现实的风险，我们将可以看到，新加坡房地产公司在中国内地发展的步伐明显加快，新加坡房地产企业将在中国的商业地产、开发园区地产、商品住宅地产甚至保障住房注入更多的活力。