目前，随着经济发展和人口增长，城市的功能都在逐渐升级，因此世界各地的大城市都面临着旧城改造的问题，许多城市已经进行了旧城改造实践，并使得旧城改造成为了城市建设的一大热点。各地的旧城改造项目既有共性又具有差异性，其中的共性对于旧城改造项目的规划设计有重大意义，尤其对于我国正在进行着旧城改造的城市，使其在规划过程中有章可循。西方发达国家的旧城改造已经经过了较长时间的实践，选择过多种改造模式，现在已经逐渐走向了成熟，因此青岛市所研究制定的旧城改造模式能够借鉴国外成功案例的经验，能够尽量避免进入旧城改造的误区，减少旧城改造引起的经济损失，避免引发社会问题。随着青岛市城市化进程的加快，旧城改造成为青岛市社会各界广泛关注的重大问题。正确的旧城改造模式能够更好地发挥城市功能、使得城市建设总体利益最大化，能够使得城市的历史特色与现代化平衡，居民的生存环境与城市的发展平衡，城市建设的效率与城市的活力平衡，人工建设与自然环境平衡。因此说旧城改造模式的选择关系到青岛市的可持续发展，关系着青岛市历史特色的传承，更关系着全市人民的切身利益。　　本文研究青岛市旧城改造模式，主要阐释以下几个问题:旧城改造模式不是简简单单的一个部分，而是一个复杂的灵活多变的体系，选择正确的旧城改造模式是进行旧城改造能够取得成功的必要条件;青岛市在旧城改造过程中存在一些问题，例如在城市建设过程中城市定位不准确，城市特色不突出等问题，这些问题能否得到解决，主要还得取决于政府的工作。此外，旧城改造问题不仅仅涉及经济发展和城市建设，还涉及社会公平和生态环境的保护问题，旧城改造模式是否合适，既影响当前城市发展的也影响城市的可持续性发展，所以说找到一个最适合青岛市旧城改造的模式是加快青岛市城市化的主要问题。本文通过系统的研究，尝试性地针对青岛市旧城改造的模式总结出了较为系统性和具体的改进意见和优化方案，主要体现在一下几方面，即在旧城改造时，以保护市民的利益为最基本的出发点，坚持可持续发展的方针，实践科学发展观，综合考虑旧城改造的社会效益、经济效益和环境效益。　　在研究的过程中，本文主要采用了归纳分析法和实证分析法。本文通过研究旧城改造的理论基础，归纳总结了国内外相关学者研究的主要成果;同时，文中归纳总结了旧城改造的三种主要方式，主要有维护、小规模的整修、大规模的重建，在此基础之上分析了每一种旧城改造方式的适用对象;同时还归纳分析了国内外城市进行旧城改造中值得我们借鉴的经验。在文章最后部分，本文采取了中山路改造的实例，运用实证分析法，具体地分析了其旧城改造模式体系中的各个组成部分，概要地比较了不同旧城改造模式的适用范围。　　最后，总结了本文的主要内容以及不足之处，为以后的继续研究打下了基础，希望能够作为今后旧城改造的借鉴。