住房按揭保险对刺激个人住房消费、降低住房按揭贷款风险以及提高居民住房自有率能够起到保驾护航的作用。然而我国现有的住房抵押贷款保险与国外主流产品相比，在保障范围、运作机制、监管方式等方面存在明显差异，实际上并不是真正意义上的住房按揭保险，无法充分发挥住房按揭保险对保障住房金融的威力。有鉴于此，本人选择系统研究成熟的住房按揭保险体系，引进其理论基础与实务经验，对比分析国内初级阶段的住房抵押贷款保险发展中暴露出的问题，希望推动国内住房抵押贷款保险向住房按揭保险发展的进程。　　 在此背景下，全文分为三个部分：　　 第一部分包括论文第1章，即引言部分，主要介绍论文的选题背景，介绍了论文的研究框架与研究方法，以及论文研究的难点与创新之处，其中明确本文的研究目的是如何在我国推动住房抵押贷款保险向成熟的住房按揭保险发展。　　 第二部分包括论文第2、3章。第2章是定义部分，解释了国外主流住房按揭保险的概念、作用、运作机制、监管等实务问题，并对相关理论文献进行了梳理。而第3章则从发展演变的角度介绍了国外住房按揭保险市场的先进经验，具体包括了美国、墨西哥、中国香港等国家及地区。　　 第三部分是论文的第4、5章。在第二部分认清真正意义上的住房按揭保险应该怎么发展之后，第三部分进行融会贯通来指导国内实践。　　 第4章开始对国内住房抵押贷款保险市场的发展现状进行分析，探讨了发展中暴露的各种问题和原因，更加明确了在我国发展住房按揭保险的重要性和不可替代性。既然从住房抵押贷款保险向住房按揭保险发展的趋势不可阻挡，那么第5章建设性的提出建立政府担保和商业信用相结合机制的政策建议也就顺理成章了。