由于经济危机的余波未平，国际经济形势的不断改变，再加上国内市场竞争日趋激烈，让中国国内不少企业都产生了走出去的想法。而制造业，一方面深受金融危机冲击的影响，再加上各种生产材料成本增加，物流成本增加的影响，苦不堪言。面对需求日益增加的国际市场，到海外建厂提上了议程。　　海外投资的项目往往都是投资数额巨大，风险系数很高的项目，搞好项目投资工作对整个企业的运营有深远的影响。进行项目投资需要对项目的价值进行科学评估，而财务评估是这一系列评估的重中之重。　　财务评估理论经过几十年的发展已经建立起系统的结构，可参考的选择也是多种多样。本文首先介绍了传统的评估方法，包括净现值(NPV)和内部回报率(IRR)方法的起源和原理。在发展实践中，这种传统的方法逐渐呈现出种种弊端，后来有人提出由金融期权衍生出的实物期权方法(RealOptions)在项目评估上可以避免这些弊端，具有独特的先进性。本文结合A公司波兰投资建厂这一实际案例，通过比较分析这三种财务评估方法，辩证的说明该项目的投资可取性。　　A公司是国内知名的洗衣机制造企业，从企业发展上和欧洲市场需求来看，急需走出这一步，到波兰去建厂。本文介绍了A公司自身的财务情况，同时分析了波兰经济情况，运用SWOT分析方法，表明A公司执行该项目的可行性，同时也为后面计算中需要涉及到的预估值提升了准确度。　　在计算方面，本文结合A公司发布的财务数据年报和该公司的内部资料进行数据整理。在预估数据方面，根据前面对A公司波兰建厂项目初期投资分析，结合工程经济学和财务理论知识，预测A公司波兰工厂的未来收入情况和支出情况。通过三种模型，对该项目的效益进行评估，得出综合结论。　　本文通过对A公司洗衣机波兰建厂投资价值分析，同时运用传统项目投资评估方法和实物期权方法相结合的方式，互补不足，辩证的评判投资成果，提出一种新的评估手段。这对将来制造企业海外建厂的项目评估发展有积极的意义。