本文从我国房地产业发展的现状出发，分析了我国发展房地产投资信托基金的可行性，借鉴国外房地产投资信托基金发展的经验，提出了我国上市房地产投资信托基金的产品设计。 如何在现有的法律框架下，避开现有的法律制度障碍，以最小的代价制定适合房地产投资信托基金产品发展的专项法规，是法律制度分析中试图解决的一个问题。现有的法律制度中，与房地产投资信托基金发展密切相关的《公司法》和《信托法》在不同领域、不同程度上对房地产投资信托基金产品的发展有所限制。以最小法律制度障碍为目标，分析最有可能的产品发展模式。在决定了产品发展的路径后，根据房地产投资信托基金产品的特性和要求，提出具有较高可行性的产品结构及其功能，并对其结构功能的要求作了详尽的阐述。最后，指明了我国目前发展房地产投资信托基金的一些制约因素，提出了政策建议。