中国银行瑞昌支行从1999年开始开展个人住房贷款业务，那时候是我国个人住房贷款的初期，其规模还没有完全形成，一些有关个人住房贷款的法律法例还不成体系，对于一些业务流程还不成熟，主要的操作方式还没研发出来。近年来，随着我国房地产改革不断深化，人们生活水平提高，商业银行对个人住房贷款业务的大力支持以及人们观念的转变，我国的房地产交易量在许多城市也得到了提升，呈现了猛烈的上涨势头。　　中国银行瑞昌支行在2004年后特别在个人住房贷款业务方面取得了较大的发展。但全球的金融危机余威尚在，我国经济依然存在较大的不确定性以及个人住房贷款存在着周期长且信息不对称等特点，改行必须重视个人住房贷款信用违约风险。在此背景下，笔者以瑞昌支行为研究对象，在收集瑞昌支行的个人住房贷款业务的数据基础上，首先，对该支行个人住房贷款业务发展概况进行详细分析。其次，简单介绍瑞昌支行，详细阐述该行个人住房贷款业务的发展情况，包括业务准入条件、业务规模、业务结构和业务资产质量;再次联合实际分析个人住房贷款业务的过程中存在违约案例，并提出相关防范措施，最后总结全文，对瑞昌支行个人住房贷款信用风险提防提出相关建议和展望。