【摘 要】
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征收土地增值税,是国家利用税收杠杆来规范房地产市场秩序,合理调整土地增值收益分配,促进房地产业健康发展的一项措施.中国出台土地增值税时间不长,贯彻实施刚刚起步,如何完
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征收土地增值税,是国家利用税收杠杆来规范房地产市场秩序,合理调整土地增值收益分配,促进房地产业健康发展的一项措施.中国出台土地增值税时间不长,贯彻实施刚刚起步,如何完善土地增值税是作者试图解决的问题.该文在论述土地增值的基础上,对中国土地增值税进行了理论探讨,并对国外的征收实践与经验作了介绍,以资借鉴,同时,对土地增值税存在的缺陷进行了剖析,提出了完善中国土地增值税的基本设想.主要是:理顺产权关系,完善产权制度;建立规范的土地市场,强化政府的宏观调控;加强与土地增值税相关的基础管理工作;建立科学、严密的土地增值税税收体系;重塑中央税收和地方税收体系,强化税收征管工作.
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