论文部分内容阅读
摘要：BIM技术在造价管理领域的应用仍处于初步探索阶段，并没有大量普及。BIM技术在全过程工程造价管理中的优势并未得到充分体现，其应用主要集中在招投标阶段的工程量计算和计价上。随着BIM应用环境的成熟，BIM技术在工程造价管理领域的应用将会更加广泛和深入。这必然会给工程造价管理带来革命性的变革，今后的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。
关键词：基于BIM技术；造价管理；运用探讨
1、引言
建设工程项目造价管理是整个建设项目工程的重中之重，研究 BIM 技术在工程造价管理中的应用有十分重要的意义，不仅可以继续发展工程造价管理，而且可以有效节约建设工程成本。一方面，BIM 技术可以弥补传统造价不足之处，比如项目各阶段需要成本高、信息难以共享、获取造价不准确等；另一方面，BIM 技术需要不断的完善，为整个建设项目提供有效的数据分析，这样才可以更好的控制工程造价成本，实现工程的整体效益。
2、工程造价管理分析
全过程工程造价管理，是指对基本建設项目费用实施全过程的管理、控制和判定。它是建筑工程管理中的核心环节，在整个工程管理中拥有十分重要的作用。整个工程项目造价管理水平的高低，直接关系到企业成本和资金的有效利用。 近些年来，我国工程造价管理随着时代的需求不断进行变化，但对比国际整体发展水平仍存在较大差距，整体造价管理现状不容乐观。其核心问题主要表现在：信息化管理程度低、从业人员造价管理理念落后、预算超支、信息不透明等。
3、BIM 技术的特点分析
3.1可视化
可视化是 BIM 技术拥有的重要特征之一，可视化的含义即 BIM 技术可以通过三维数据建模功能改变传统施工图纸二维的属性特征，可以为工作人员提供三维立体的施工图纸信息，使工作人员对建筑构造有着详尽全面的掌握。并且随着建筑构造与建筑功能逐渐趋向于复杂化，平面二维图纸能提供的信息越来越过于局限，对建筑施工造价工作的有力开展造成了严重的影响。BIM 技术不但能提供可视化的思路，同时在应用过程中也可以对信息进行整合，并将设计图纸中重要的内容进行标注，通过各个部件之间的反馈与互动，形成可视化的数据信息模型。
3.2协调性
协调工作对于建筑工程造价管理具有至关重要的作用，传统的工作流程中，需要全部的工作人员进行协商与沟通，最后到意见的一致与执行需要投入众多的人力、物力以及财力才能够达到协同工作的效果，并且协调工作可能差强人意。通过应用 BIM 技术可以有效地解决协调性的问题，可以在工程全过程中实现协调管理，可以通过BIM 技术的三维建模功能，对有关数据进行分析，并在数字模型中对得到的问题结果进行反馈，为有关的工作人员提供方便快捷的信息参考，从而加快了建筑工程的协调工作。
3.3模拟性
BIM 技术的模拟功能对于工程造价管理具有至关重要的作用，通过 BIM 技术的模拟功能可以更好地进行全过程的造价管理工作。BIM 技术的模拟性能除了模拟建筑工程的既定结构之外，还能在数据模型中添加在工程实践汇总时无法进行模拟的实验，例如可以通过数据模型计算建筑内部人群的滞留性，来有效优化建筑的功能与构造部署，从而提升整个建筑工程的造价管理控制效果。
4、技术在全过程工程造价管理中的应用价值
4.1 BIM 技术在全过程工程造价管理主要应用
在项目投资决策管理、项目设计、招标、施工和竣工结算各个环节，全过程、全方位对工程造价各个阶段进行有效管理和全程跟踪。
4.2在投资决策管理阶段的应用
统计表明，决策阶段对工程造价的影响程度高达 80%-90%。[2]因此，在投资决策阶段运用 BIM 技术，准确合理地测算前期费用和投资风险对于工程造价管理工作的意义重大。 “好的开头是成功的一半”，使用 BIM 对不同方案进行筛选和预估，可以优化决策选择，提升投资估算的可靠性和有效性。
4.3在设计阶段的应用
在项目设计阶段，BIM 技术对项目建筑安装工程造价的影响度达 70%，可以说起着决定性的作用。因此，必须把工程造价的控制重点放在项目的设计阶段。项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段，在初步设计阶段，运用 BIM 技术能沟快速、准确的在历史数据、基础数据的基础上实现对设计方案的优化的调整。通过 BIM 相关软件还可对设计成果进行检查，便于纠正施工前设计中存在的问题，为后续施工图纸设计打好基础。在施工图设计阶段，施工建设方可以组织各个参与单位对图纸进行会审，引入 BIM 可以把各专业图纸整合到同一个 BIM 信息平台，各参与会审的单位可根据其专业角度审核图纸，及时发现设计图纸中不合理设计，降低设计错误率，减少施工过程中变更设计带来的损失和纠纷，从而降低工程造价成本，提高管理效率。
4.4招标阶段
在工程的招标阶段，如果使用人工来计算工程量，不仅会耗费大量的人力物力，同时还有可能造成结果的偏差，影响工程整体的准确性。而且如果计算的人员使用不同的方式计算，也有可能导致招标方和投标方之间的结果出现差异。因此 BIM 模型而对于建设单位和造价单位来说，都具有十分重大的意义。因为 BIM 不仅可以给出工程和造价机构要求的数据，还能够根据项目的实际情况来对工程的供量进行一个准确的估计，让投标人在最短的时间内得到一个最准确的工程计量结果，从而对工程项目进行进一步的审核，为投标方案的制定打下了坚实的基础。
4.5竣工阶段
竣工阶段，发承包方、审计方等均需要对工程项目进行核对，整理众多相关工程材料，并将全部数据进行细化，工作任务十分繁重，耗时耗力。因为这些资料数据的失误甚至丢失，不少施工建设虎头蛇尾，导致工程草草收尾，存在诸多隐患。而BIM模型对工程细节进行细致的记载，工程数据流、市场价格等都进行收集和贮存，并随着市场行情进行更新变化，有效地保证了信息的完整性和实时性。不仅提高了工程的结算效率，也避免了数据不准确等造成的矛盾。因此，使用 BIM能从根本上解决问题，加快速度，保证竣工阶段快捷高效，互惠双方，达到共赢。
5 、结语
BIM 技术运用在全过程工程造价管理当中，不仅可以在项目初期对设计进行精确估算，还可以在项目实施阶段及时下达指令，降低沟通成本和不必要的损失，使建筑企业实现利润最大化，从而提升整体工程造价行业的管理水平。但由于当前技术水平的限制，BIM 技术在全过程工程造价管理中的应用还没有得到普及，还未发挥出其最大的潜力，发掘和研究 BIM 技术在工程造价管理中的应用还有很大的进步空间。要真正实现 BIM 在全过程工程造价管理中的普及和应用，还需要行业的共同努力。
参考文献：
[1]肖菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].江西建材，2016，（21）：240-241.
[2]戴顺顺.探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的运用[J].江西建材，2016，（18）：248+252.
[3]孙霞.BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用研究[J].现代国企研究，2016，（10）：135.
[4]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016，（03）：53-55.
关键词：基于BIM技术；造价管理；运用探讨
1、引言
建设工程项目造价管理是整个建设项目工程的重中之重，研究 BIM 技术在工程造价管理中的应用有十分重要的意义，不仅可以继续发展工程造价管理，而且可以有效节约建设工程成本。一方面，BIM 技术可以弥补传统造价不足之处，比如项目各阶段需要成本高、信息难以共享、获取造价不准确等；另一方面，BIM 技术需要不断的完善，为整个建设项目提供有效的数据分析，这样才可以更好的控制工程造价成本，实现工程的整体效益。
2、工程造价管理分析
全过程工程造价管理，是指对基本建設项目费用实施全过程的管理、控制和判定。它是建筑工程管理中的核心环节，在整个工程管理中拥有十分重要的作用。整个工程项目造价管理水平的高低，直接关系到企业成本和资金的有效利用。 近些年来，我国工程造价管理随着时代的需求不断进行变化，但对比国际整体发展水平仍存在较大差距，整体造价管理现状不容乐观。其核心问题主要表现在：信息化管理程度低、从业人员造价管理理念落后、预算超支、信息不透明等。
3、BIM 技术的特点分析
3.1可视化
可视化是 BIM 技术拥有的重要特征之一，可视化的含义即 BIM 技术可以通过三维数据建模功能改变传统施工图纸二维的属性特征，可以为工作人员提供三维立体的施工图纸信息，使工作人员对建筑构造有着详尽全面的掌握。并且随着建筑构造与建筑功能逐渐趋向于复杂化，平面二维图纸能提供的信息越来越过于局限，对建筑施工造价工作的有力开展造成了严重的影响。BIM 技术不但能提供可视化的思路，同时在应用过程中也可以对信息进行整合，并将设计图纸中重要的内容进行标注，通过各个部件之间的反馈与互动，形成可视化的数据信息模型。
3.2协调性
协调工作对于建筑工程造价管理具有至关重要的作用，传统的工作流程中，需要全部的工作人员进行协商与沟通，最后到意见的一致与执行需要投入众多的人力、物力以及财力才能够达到协同工作的效果，并且协调工作可能差强人意。通过应用 BIM 技术可以有效地解决协调性的问题，可以在工程全过程中实现协调管理，可以通过BIM 技术的三维建模功能，对有关数据进行分析，并在数字模型中对得到的问题结果进行反馈，为有关的工作人员提供方便快捷的信息参考，从而加快了建筑工程的协调工作。
3.3模拟性
BIM 技术的模拟功能对于工程造价管理具有至关重要的作用，通过 BIM 技术的模拟功能可以更好地进行全过程的造价管理工作。BIM 技术的模拟性能除了模拟建筑工程的既定结构之外，还能在数据模型中添加在工程实践汇总时无法进行模拟的实验，例如可以通过数据模型计算建筑内部人群的滞留性，来有效优化建筑的功能与构造部署，从而提升整个建筑工程的造价管理控制效果。
4、技术在全过程工程造价管理中的应用价值
4.1 BIM 技术在全过程工程造价管理主要应用
在项目投资决策管理、项目设计、招标、施工和竣工结算各个环节，全过程、全方位对工程造价各个阶段进行有效管理和全程跟踪。
4.2在投资决策管理阶段的应用
统计表明，决策阶段对工程造价的影响程度高达 80%-90%。[2]因此，在投资决策阶段运用 BIM 技术，准确合理地测算前期费用和投资风险对于工程造价管理工作的意义重大。 “好的开头是成功的一半”，使用 BIM 对不同方案进行筛选和预估，可以优化决策选择，提升投资估算的可靠性和有效性。
4.3在设计阶段的应用
在项目设计阶段，BIM 技术对项目建筑安装工程造价的影响度达 70%，可以说起着决定性的作用。因此，必须把工程造价的控制重点放在项目的设计阶段。项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段，在初步设计阶段，运用 BIM 技术能沟快速、准确的在历史数据、基础数据的基础上实现对设计方案的优化的调整。通过 BIM 相关软件还可对设计成果进行检查，便于纠正施工前设计中存在的问题，为后续施工图纸设计打好基础。在施工图设计阶段，施工建设方可以组织各个参与单位对图纸进行会审，引入 BIM 可以把各专业图纸整合到同一个 BIM 信息平台，各参与会审的单位可根据其专业角度审核图纸，及时发现设计图纸中不合理设计，降低设计错误率，减少施工过程中变更设计带来的损失和纠纷，从而降低工程造价成本，提高管理效率。
4.4招标阶段
在工程的招标阶段，如果使用人工来计算工程量，不仅会耗费大量的人力物力，同时还有可能造成结果的偏差，影响工程整体的准确性。而且如果计算的人员使用不同的方式计算，也有可能导致招标方和投标方之间的结果出现差异。因此 BIM 模型而对于建设单位和造价单位来说，都具有十分重大的意义。因为 BIM 不仅可以给出工程和造价机构要求的数据，还能够根据项目的实际情况来对工程的供量进行一个准确的估计，让投标人在最短的时间内得到一个最准确的工程计量结果，从而对工程项目进行进一步的审核，为投标方案的制定打下了坚实的基础。
4.5竣工阶段
竣工阶段，发承包方、审计方等均需要对工程项目进行核对，整理众多相关工程材料，并将全部数据进行细化，工作任务十分繁重，耗时耗力。因为这些资料数据的失误甚至丢失，不少施工建设虎头蛇尾，导致工程草草收尾，存在诸多隐患。而BIM模型对工程细节进行细致的记载，工程数据流、市场价格等都进行收集和贮存，并随着市场行情进行更新变化，有效地保证了信息的完整性和实时性。不仅提高了工程的结算效率，也避免了数据不准确等造成的矛盾。因此，使用 BIM能从根本上解决问题，加快速度，保证竣工阶段快捷高效，互惠双方，达到共赢。
5 、结语
BIM 技术运用在全过程工程造价管理当中，不仅可以在项目初期对设计进行精确估算，还可以在项目实施阶段及时下达指令，降低沟通成本和不必要的损失，使建筑企业实现利润最大化，从而提升整体工程造价行业的管理水平。但由于当前技术水平的限制，BIM 技术在全过程工程造价管理中的应用还没有得到普及，还未发挥出其最大的潜力，发掘和研究 BIM 技术在工程造价管理中的应用还有很大的进步空间。要真正实现 BIM 在全过程工程造价管理中的普及和应用，还需要行业的共同努力。
参考文献：
[1]肖菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].江西建材，2016，（21）：240-241.
[2]戴顺顺.探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的运用[J].江西建材，2016，（18）：248+252.
[3]孙霞.BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用研究[J].现代国企研究，2016，（10）：135.
[4]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016，（03）：53-55.