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伴随着改革开放的进一步深化发展，我国经济市场化和国际化程度也有了大幅度的提升，然而也导致了诸如营业税重复征收和税负不合理等问题，营业税改征增值税（以下简称"营改增”）在此时显得尤为重要。利用税收政策这一国家宏观财政手段，通过多种经济杠杆，以降低企业缴税额度，节约企业经营成本，这对我国房地产企业的发展也是极其有利的。