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摘要：我国信息科学的不断进步发展，我国不动产测绘工作取得长足的发展，为房产管理与城市的建设提供了准备有效的测量数据，同时也建立了相关的法律法规与技术数据库和管理平台。在深化改革的背景下，各测绘单位应该自觉遵守市场秩序，积极应对改革要求，从而建立健全的管理制度与管理体系。
关键词：不动产测绘；工作现状；分析
二十一世纪发展以来，我国房地产事业、矿业行业等发展快速，我国不动产事物的发展过程也在不断的变化，其面积与质量都存在动态性，现阶段，我国虽然出台众多测绘标准，但在执行过程中仍然存在很多问题，阻碍了不动产测绘工作的顺利进行，所以，要加强这方面工作的完善，不仅需要国家政策的保证，也需要工作人员的测绘技术与时俱进，不断的提高自身的工作技能。
1、不动产测绘工作的相关概述
1.1不动产登记制度
不动产登记是一项物权制度，是《中华人民共和国物权法》中重要的内容之一。现阶段不动产测绘由林业测绘、房产测绘、地籍测绘组成 ， 所以， 在我国全面实施不动产统一登记改革的过程中 ， 会给不动产测绘带来很大的影响 ， 可以使一部分测绘工作实现统一 ， 通过将各种类型不动产测绘的相结合 ， 可以更加明确标准 ， 避免出现重复测量的情况。
1.2不动产测绘工作的含义
所谓不动测绘工作是指利用测绘技术，针对不动目标对象的位置、面积、形状等相关信息进行确定。不动产测绘工作需要图表与计算机技术的辅助才能顺利进行，其中不动产测绘的主要类型有地籍测绘、林业草地、房产测绘等其他不动产的测绘[1]。
1.3不动产测绘工作的作用
由于我国人口众多，不动测绘工作的良好进行，可以使不动产界限的划分更中清晰，同时也可以使不动产的登记记录统一。所以，做好不动产测绘工作还能够使我国不动产信息更加透明，登记过程也快捷，对国家的健康发展着重要的作用。
2、不动产测绘工作的现状
2.1不动产测绘工作保障制度不完善
为了推进测绘工作的顺利发展，我国不断的完善测绘法，建立地籍测绘、海域测绘、房产测绘等几方的制度，但这些制度当中还有存在着漏洞，测绘工作开展的过程中无法细化，而测绘结果登记方面的制度影响了工作效率。例如在房产测绘工作中，测绘公司所提供的测绘结果必须在审核后才能具有法律效应，然后登记在册。如果房产部门想要从新审核这一结果，就需要重新测绘，这就会浪费很多时间，而且也违背了测绘工作当初走向社会的初衷，如果不经过审核，直接进行登记，一旦出现问题，就无法追责。所以，房产测绘制度中存在的问题在其他不动产测绘工作中也同样会有，我们要高度重视，并提高对不动产测绘制度的完善[2]。
2.2有效提高不动测绘工作的的效率
如果政府想要了解一个区域的发展情况并进行区域管理，不动测绘会作是工作的前提基础。而现阶段我国不动产测绘工作普遍有任务繁重的情况，由于不断增加的城市用地从而增加了房产测绘工作的强度，社会活动的不断增加，使湿地与林地处于变化之中，再加政府与测绘企业在测绘工作中低投入使用的测绘设备与测绘技术和大量的测绘工作不匹配，进而影响了整个工作效率[3]。
3、提高不动产测绘工作的措施
3.1制定健全的法律法规
针对不动产测绘工作中保障制度的不完善问题，相关管理部门需要及时制定合理的法律法规，并明确规范测绘公司与政府的工作职责，避免责任追究无制度可循，同时要也要为不动测绘制度统一测量标准。每个地区根据自身的特点设立坐标系，这会造成测绘信息不通畅，严重阻碍了信息的沟通，所以必需要制度统一的测绘标准，才能保证测绘工作的顺利进行。
3.2通过先进技术的引用，提高测绘工作效率
先进技术的缺乏是影响测绘工作效率低下的重要原因之一，为了推进工作效率的提高，相关工作部门要加大资金投入的力度，提高对工作人员的培训，引进先进的技术促进测绘工作的有效进行[4]。
第一，GPS技术。GPS在不动产测绘工作中可以实现对远处地区的定位计算，其结果非常精准，可以为不动产测量工作提供非常准备地理坐标，在不动产测绘工作过程中，GPS的运用不仅可以提高测量速度，还可以依据实际情况，调整设置点的长短和距离。同时，GPS技术不会受到外界环境的影响，可以实现实时测量，还可以实现数据结果的全球共享。
第二，GIS技术。GIS 能够全面的对收集到的信息进行存储，并有效实施对土地数据的管理，通过网络技术的相结合，以集中式和其分布式为原则，有效的进行数据的存储及管理，对统一的土地利用数据库进行建立，根据相关要求将相关调查记录进行完善和规划，开展图形数据的属性分析工作，实现对数据库中的图形、影像以及属性等土地数据的利用。
第三，RS技术。RS 技术可以将土地利用率以及相关资料为监测对象，以图片以数字的形式对信息进行获取，并且运用计算机技术，将加工处理很难分析的信息，将其转变成为可以分辨的信息，制定有效的监测周期，然后按照土地利用的周期变化规律对其进行全面的监测，将数据进行对比整理，最终形成最科学的数据。运用 RS 技术不但能够为不动产测绘提供分辨率非常高的影像数据，还能够在比较偏远的地区对数据进行收集，并且同样不受到天气因素的影响[5]。
结束语：
综上所述，不动产测绘工作的重要性以及在实践工作过程中存在问题，需要相关工作人员对这些问题进行分析并实施有效的措施，在不断深化改革的过程中，不权需要制度的保障，還要需要相关部门的配合以及技术方面的更新。在具体的实践过程中，各测绘单位需要遵守秩序并服从相关行政部门的安排，而相关的行政部门也要积极的与测绘公司进行业务交流，同时建立完善的规章制度。测绘工作人员要不断的提升自身的工作素养，加强工作技能，充分利用先进技术提高测绘工作的效率与准确性，从而使我国不动产测绘工作有一个良好的发展。
参考文献：
[1]杨伯钢，张保钢.我国不动产测绘工作的现状与分析[J].测绘通报，2016（12）：1-6.
[2]高春芬.我国不动产测绘工作的现状及分析[J].建筑工程技术与设计，2017（10）：4665-4665.
[3]汤飞武，徐风清.我国不动产测绘工作的现状与分析[J].中国房地产业，2017（3）：32.
[4]李儒才.我国不动产测绘工作的现状与分析[J].建筑工程技术与设计，2017（22）：3407-3407
[5]李建国.我国不动产测绘工作的现状与研究[J].房地产导刊，2017（17）：6.
关键词：不动产测绘；工作现状；分析
二十一世纪发展以来，我国房地产事业、矿业行业等发展快速，我国不动产事物的发展过程也在不断的变化，其面积与质量都存在动态性，现阶段，我国虽然出台众多测绘标准，但在执行过程中仍然存在很多问题，阻碍了不动产测绘工作的顺利进行，所以，要加强这方面工作的完善，不仅需要国家政策的保证，也需要工作人员的测绘技术与时俱进，不断的提高自身的工作技能。
1、不动产测绘工作的相关概述
1.1不动产登记制度
不动产登记是一项物权制度，是《中华人民共和国物权法》中重要的内容之一。现阶段不动产测绘由林业测绘、房产测绘、地籍测绘组成 ， 所以， 在我国全面实施不动产统一登记改革的过程中 ， 会给不动产测绘带来很大的影响 ， 可以使一部分测绘工作实现统一 ， 通过将各种类型不动产测绘的相结合 ， 可以更加明确标准 ， 避免出现重复测量的情况。
1.2不动产测绘工作的含义
所谓不动测绘工作是指利用测绘技术，针对不动目标对象的位置、面积、形状等相关信息进行确定。不动产测绘工作需要图表与计算机技术的辅助才能顺利进行，其中不动产测绘的主要类型有地籍测绘、林业草地、房产测绘等其他不动产的测绘[1]。
1.3不动产测绘工作的作用
由于我国人口众多，不动测绘工作的良好进行，可以使不动产界限的划分更中清晰，同时也可以使不动产的登记记录统一。所以，做好不动产测绘工作还能够使我国不动产信息更加透明，登记过程也快捷，对国家的健康发展着重要的作用。
2、不动产测绘工作的现状
2.1不动产测绘工作保障制度不完善
为了推进测绘工作的顺利发展，我国不断的完善测绘法，建立地籍测绘、海域测绘、房产测绘等几方的制度，但这些制度当中还有存在着漏洞，测绘工作开展的过程中无法细化，而测绘结果登记方面的制度影响了工作效率。例如在房产测绘工作中，测绘公司所提供的测绘结果必须在审核后才能具有法律效应，然后登记在册。如果房产部门想要从新审核这一结果，就需要重新测绘，这就会浪费很多时间，而且也违背了测绘工作当初走向社会的初衷，如果不经过审核，直接进行登记，一旦出现问题，就无法追责。所以，房产测绘制度中存在的问题在其他不动产测绘工作中也同样会有，我们要高度重视，并提高对不动产测绘制度的完善[2]。
2.2有效提高不动测绘工作的的效率
如果政府想要了解一个区域的发展情况并进行区域管理，不动测绘会作是工作的前提基础。而现阶段我国不动产测绘工作普遍有任务繁重的情况，由于不断增加的城市用地从而增加了房产测绘工作的强度，社会活动的不断增加，使湿地与林地处于变化之中，再加政府与测绘企业在测绘工作中低投入使用的测绘设备与测绘技术和大量的测绘工作不匹配，进而影响了整个工作效率[3]。
3、提高不动产测绘工作的措施
3.1制定健全的法律法规
针对不动产测绘工作中保障制度的不完善问题，相关管理部门需要及时制定合理的法律法规，并明确规范测绘公司与政府的工作职责，避免责任追究无制度可循，同时要也要为不动测绘制度统一测量标准。每个地区根据自身的特点设立坐标系，这会造成测绘信息不通畅，严重阻碍了信息的沟通，所以必需要制度统一的测绘标准，才能保证测绘工作的顺利进行。
3.2通过先进技术的引用，提高测绘工作效率
先进技术的缺乏是影响测绘工作效率低下的重要原因之一，为了推进工作效率的提高，相关工作部门要加大资金投入的力度，提高对工作人员的培训，引进先进的技术促进测绘工作的有效进行[4]。
第一，GPS技术。GPS在不动产测绘工作中可以实现对远处地区的定位计算，其结果非常精准，可以为不动产测量工作提供非常准备地理坐标，在不动产测绘工作过程中，GPS的运用不仅可以提高测量速度，还可以依据实际情况，调整设置点的长短和距离。同时，GPS技术不会受到外界环境的影响，可以实现实时测量，还可以实现数据结果的全球共享。
第二，GIS技术。GIS 能够全面的对收集到的信息进行存储，并有效实施对土地数据的管理，通过网络技术的相结合，以集中式和其分布式为原则，有效的进行数据的存储及管理，对统一的土地利用数据库进行建立，根据相关要求将相关调查记录进行完善和规划，开展图形数据的属性分析工作，实现对数据库中的图形、影像以及属性等土地数据的利用。
第三，RS技术。RS 技术可以将土地利用率以及相关资料为监测对象，以图片以数字的形式对信息进行获取，并且运用计算机技术，将加工处理很难分析的信息，将其转变成为可以分辨的信息，制定有效的监测周期，然后按照土地利用的周期变化规律对其进行全面的监测，将数据进行对比整理，最终形成最科学的数据。运用 RS 技术不但能够为不动产测绘提供分辨率非常高的影像数据，还能够在比较偏远的地区对数据进行收集，并且同样不受到天气因素的影响[5]。
结束语：
综上所述，不动产测绘工作的重要性以及在实践工作过程中存在问题，需要相关工作人员对这些问题进行分析并实施有效的措施，在不断深化改革的过程中，不权需要制度的保障，還要需要相关部门的配合以及技术方面的更新。在具体的实践过程中，各测绘单位需要遵守秩序并服从相关行政部门的安排，而相关的行政部门也要积极的与测绘公司进行业务交流，同时建立完善的规章制度。测绘工作人员要不断的提升自身的工作素养，加强工作技能，充分利用先进技术提高测绘工作的效率与准确性，从而使我国不动产测绘工作有一个良好的发展。
参考文献：
[1]杨伯钢，张保钢.我国不动产测绘工作的现状与分析[J].测绘通报，2016（12）：1-6.
[2]高春芬.我国不动产测绘工作的现状及分析[J].建筑工程技术与设计，2017（10）：4665-4665.
[3]汤飞武，徐风清.我国不动产测绘工作的现状与分析[J].中国房地产业，2017（3）：32.
[4]李儒才.我国不动产测绘工作的现状与分析[J].建筑工程技术与设计，2017（22）：3407-3407
[5]李建国.我国不动产测绘工作的现状与研究[J].房地产导刊，2017（17）：6.