【摘 要】
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河北燕郊，这个紧贴北京的区域，曾因其独特的地理位置，吸引不少北京人来此置业。然而，随着大规模开发的第一波浪潮接近尾声，燕郊可供住宅开发的土地越来越少，楼市后劲乏力的隐忧逐渐显现出来。有人说，燕郊是一座“睡城”，在经历了这几年的置业人口蜂拥之后，交通、医疗、教育等配套问题日益突出。在这里居住的北京工薪族，他们白天属于北京，晚上属于燕郊。还有人说，燕郊是一座“围城”，空有着住进去的身体，却裹着一颗逃出
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河北燕郊，这个紧贴北京的区域，曾因其独特的地理位置，吸引不少北京人来此置业。然而，随着大规模开发的第一波浪潮接近尾声，燕郊可供住宅开发的土地越来越少，楼市后劲乏力的隐忧逐渐显现出来。有人说，燕郊是一座“睡城”，在经历了这几年的置业人口蜂拥之后，交通、医疗、教育等配套问题日益突出。在这里居住的北京工薪族，他们白天属于北京，晚上属于燕郊。还有人说，燕郊是一座“围城”，空有着住进去的身体，却裹着一颗逃出去的心。现实与憧憬的交织，描绘出一个爱恨纠缠的燕郊。
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近年来，越来越多的中国投资者开始“房”眼世界，去海外投资房产。在全世界范围内配置资产，正在成为当下中国富裕阶层一种新兴的投资方式。 越来越多的海外房地产项目也开始瞄准购买力强大的中国买家，马不停蹄亮相中国内地的各大房展会现场。4月初，在中国国际贸易中心举办的2012年北京春季房地产展示交易会上，海外项目成了此次房展会的主角。据统计，共有来自30多个国家和地区的130多个项目，参展数量比2011年
错过2008，岂能再错过2012？调控“平稳过渡”的主基调已经落定，房地产市场已不会有大起大落。尽管没人能判断2012是否是市场的底部，但对于刚需置业者来说，不需考虑繁琐的投资需求，把握时机“该出手时就出手”。因为没有百分百的市场底部，只有百分百的自住需求。 放眼京城，何处可圆置业梦？从地段价值、交通价值以及产品价值等各方面，缺一不可。 中弘·北京像素，东五环标志性建筑，一个时尚动感、年轻态的
从联系麓山里佳园业主唐小姐到最终采访一共等了四天，这是她思考究竟是否接受采访的时间。她用略带湖南口音的普通话跟我说起这件事时，焦虑中透露出许多无奈。 发生在该小区的开发商跑路问题，从年后曝光到现在，无论是政府或是开发商都没有正式做出交待。背后的原因，除民间借贷的风险外，开发商之间的矛盾以及某些个人的背景，也在对数个业主的采访后渐渐浮出。 自去年以来，长沙的资金链断裂、中小房企的跑路频现，绝不仅
“十二五”期间，三环内将原则上不再新供住宅用地，北京市国土局3月6日在印发的《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中明确规定。身处CBD黄金地块的瑞安·君汇或将成为京城三环内豪宅市场的完美收官。 坐落于北京最具城市价值的四大板块——CBD商务中心区、三里屯使馆区、燕莎国际区、中央公园区之“黄金焦点”，融汇四大商圈的商务活力、国际氛围与人文积淀，瑞安·君汇将掌控稀缺的城市资源。 更为
从昌平郑各庄到房山长阳，再到天津的天嘉湖，这一次，有幸在路上。 因为在路上，才能亲眼目睹小产权房的猖獗。在对外宣称已经停工的同时，郑各庄价格5000万元小产权房的高墙内部，机器轰鸣施工未止。更耐人寻味的是，小产权房多个负责人竟随口挂着“上有政策，下有对策”、“罩得住”这样目无法律的词句。 因为在路上看到，真实的长阳也没有规划蓝图中那般完整。沙土飞扬是长阳当下最写实的述说，荒原、土堆、棚户区在“
房地产业矛盾重重，虽然近几个月房价有所下跌，但仍难掩盖诸多深层次的问题。比如，3月14日温家宝总理答记者问时表示：为什么2003年以来调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我觉得房地产市场关系到财政、金融、土地等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，涉及到金融企业和房地产企业的利益，调控的阻力相当之大。 此话说得明白，调控房价有很多制约因素，部分是盘根错节、根深蒂固的因
3月5日，国务院总理温家宝在《政府工作报告》中表示：“2012年中国房地产调控任务是继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”我们可以看到，在这份《政府工作报告》中，并未明确指出房价的下降区间，而用了“促进房价合理回归”来笼统表达。 政府调控目标是“房价合理回归”，但是却未说明什么是合理的房价。事实上，国
日前，借着“一成首付”的宣传造势，深圳一个烂尾了十多年的楼盘港澳8号成功实现“逆势突围”，吸引了一大批来自香港的投资客入市。与此同时，广州、南京、武汉、合肥、惠州等地开发商也纷纷“暗度陈仓”，绝迹已久的“一成首付”现象大有卷土重来之势。 记者采访发现，北京一些楼盘也悄然实行首付分期的策略，以期吸引消费者下单成交。值得注意的是，首付分期并非高枕无忧，其风险不得不防。 现象 开发商的首付猫腻
阔别7年之久，个人合作建房在北京重现江湖。2月底，曾在温州运作个人合作建房项目的赵智强召开新闻发布会，旨在宣布“挥师北上，准备在北京打造‘第二个温州版合作建房模式’。” 赵智强有“中国个人合作建房破冰第一人”之称，他在温州通过合作建房模式打造了理想佳苑。根据最新进展，北京个人合作建房组织已成立了专门的公司，并推出其官方网站“中国合作建房”，网上通过审核报名人数突破1200人。 赵智强此行目的地
在各大项目售楼处的沙盘上，往往有一处模型总会是售楼人员推介强调的重点：“这里将建成我们小区的高端会所”，部分高端楼盘甚至在项目规划多个主题会所。而这些会所往往会成为项目热门卖点，让购房者倾心不已。 或许正基于此，在会所的投资上，开发商们从不吝啬，从占地面积到内部装修，再到辅助设施，近年来出现的会所档次节节攀升，成本也是日渐增加。 一方面是新盘上演会所大战，一方面却是老盘遭遇会所“变脸”。记者走