随着我国城市的发展和经济建设的加快,家庭、邻里和社会中人与人之间的感情日益淡漠,引发了一系列的社会问题,甚至已经成为影响社会风尚和凝聚力的重要问题。要缓解和解决这些问题,本文认为,从城市规划和住宅建设的角度,可以通过建设亲情住宅增强家庭、邻里和社区亲情,进而促进社会的和谐发展。但从目前来看,对亲情住宅还缺乏系统的理论认识。本文首先对亲情住宅的国内外研究现状和相关理论进行了分析,然后提出了亲情住宅的内涵和外延,并将亲情住宅分为家庭、邻里和社区三个层面。亲情住宅的具体实施和评价都通过这三个层面来实现。随后,本文对在家庭、邻里和社区层面如何实现亲情住宅进行了具体的探讨,在家庭层面上的研究注重在对户型结构及住宅功能的分析上,在邻里和社区层面则重点研究环境、空间和心理因素等方面。目前亲情住宅如何评价和衡量没有具体的标准和方法,本文在对亲情住宅进行系统分析的基础上,首先根据前文的研究探讨确定评价指标分为家庭、邻里和社区三个准则层,这三个层面又分成9个标准层,通过这9个标准层,提出了27个具体的评价指标。然后通过专家打分,利用层次分析法算出每一层各个指标对应的权重,建立了亲情住宅的评价指标体系。最后将该指标体系运用到现实中的两个小区中,利用模糊综合评价的方法,通过两个小区的居民打分,得出两个小区对应的分数和小区亲情度定级,对两个小区进行了定量和定性综合分析。实际分析的结果表明该指标体系具有一定的信度和效度。由于目前国内关于亲情住宅的研究尚处于刚刚起步阶段,其他学科领域可资借鉴的研究成果也较少,本文进行了相应的探索性研究,希求有所贡献。