电解质和非电解质水溶液是化学化工、环境化学、生物化学和湿法冶金等领域常见的体系，对其水溶液体积性质和传递性质的研究是指导许多工艺过程的理论基础，因而具有重要的意义。　　本论文对电解质和非电解质水溶液的二元溶液(i-H2O)和三元水溶液(i1-i2-H2O)的密度、粘度和电导率进行了实验测定。采用预测模型通过二元系溶液的物性对三元系溶液物性进行了预测，并选择了部分文献中报道的方法与其进行了对比。　　作者首先对实验装置进行了校正，然后分别在293.15K、298.15K和303.15K下测定了部分二元系水溶液(NaCl-H2O、NaBr-H2O、KCl-H2O、CdCl2-H2O、Na2SO4-H2O、mannitol-H2O和glycine-H2O)的密度、粘度和电导率。在同样条件下测定了部分三元系水溶液(NaCl-mannitol-H2O、NaBr-mannitol-H2O、KCl-mannitol-H2O、KCl-glycine-H2O、NaCl-Na2SO4-H2O和KCl-CdCl2-H2O)的密度、粘度和电导率。　　采用胡玉峰教授结合Eyring的绝对速率理论与半理想水化模型以及。Eyring的绝对速率理论与Patwardhan和Kumar方程推导得到的方程，创新性的对含非电解质水盐体系的密度和粘度进行了预测，并建立了用于计算含非电解质水盐体系电导率的模型。对于与线性等压规则具有偏离的KCl-CdCl2-H2O体系的粘度和电导率的预测问题，电解质溶于水中形成的中立的离子结合体会降低电导率的问题，本文给出了解决上述两种问题的方法：　　其一，是对于三元系电解质水溶液物性的预测，采用增加平均偏离值6进行等水活度方法的线性关系校正。　　其二，加校正参数C用于预测三元系电解质水溶液体系的电导率。　　经过校正后的预测方程的预测结果与实验值能较好的吻合。