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目前,我国正处在计划经济向市场经济转型转型的时期,经济繁荣的背后有一些社会的不稳定现象,例如中国城市化进程中居住空间分异与对立的现象,表现在高收入人群与低收入人群在居住空间上的隔离,和低收入阶层相互聚居。这些都是在特殊时期中国住区结构趋于同质化,社区功能单纯化导致的。所以,多样化的复合居住空间现在已经成为许多规划设计者非常重视并积极探索的设计手段,“混合居住”正是相对于同质化居住提出的。在我国社会主义的政治制度基础下,经济匀质基础长期控制着贫富差距,混合居住相比较发达的资本主义国家在我国还是有着一定可行性的。
文章首先从本文研究的背景切入,确立本文的研究对象、研究目的、研究意义、研究方法与理论框架,并对“混合居住”这一关键词进行了概念的界定。探讨我国城市居住模式现存的问题;总结回顾了国内外“混合居住”模式发展的相关理论、研究动态及其实践进程,对混合居住的理论发展进行了脉络的梳理,对国内外的相关实践进行了分析总结,以此作为全文的导引,搭建本次研究的理论平台。
本文运用类型定义方法对北京不同阶层混合居住进行分类,主要分为由时间演变催生的动因促生型混合居住区和以实现既定的社会效果而建立的社会效果型混合居住区,探索两种混居类型的内部动力机制与其发展演变趋势,以微观宏观相结合的层面,分析北京不同阶层混合居住的内在规律。
通过对不同类型不同阶层混合居住有代表性的社区进行实证调研,研究分析了城市混合居住社区内部存在的问题,试图把握实证内部由混合居住引发的主要物质和非物质矛盾,分析整合难点并提出引导性的核心策略。对这些矛盾之间的联系及其规律的把握有助于对社会效果型混合居住区的模式构建提供反馈。
在前面分类与实例调研的基础上系统地论述了北京市住房市场下居住模式的特征与形成机制,提出了城市混合居住模式建构的目标与原则。结合北京居住发展的现状与问题,建构了开发建设模式、组织管理模式;并对混合模式在社会、经济、适用性等方面做了价值分析;从城市空间结构布局混合社区模式、居住单元模式三个方面构建了不同阶层混居空间组织形式;为建构混合居住模式提供了理论基础,为混合居住的可操作性提供了模式支持。