房地产网站信息服务研究

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房地产网站是房地产业与信息技术紧密结合的体现,也是房地产市场信息透明化的重要途径。本文的目的在于了解目前我国将房地产网站作为新兴传播媒体的特点和利用情况如何,尤其是针对网站提供的房地产投资信息和服务。一方面用信息分析的方法对房地产网站及其所提供的投资信息进行比较研究,另一方面从对普通房地产投资者——包括已购房者和潜在购房者的信息需求和信息评价的调查了解用户需求,分析网站在提供投资信息方面存在的问题。本文主要采取内容分析与实证研究相结合的方法,并以案例作为实验检验,笔者通过亲身经历浏览了数十家房地产网站,并从广州选择了有代表性的楼盘有针对性地收集到了用户的直接数据。  研究表明,网络是选择最多、最常用的房地产信息来源的媒体,但目前我国的房地产网站建设在信息的丰富程度和真实性方面尚有欠缺,大多数用户的总体评价一般。另外本文对用户所关注的楼盘信息及网站提供服务的评价也做了调查,按照重要程度进行了排列比较。最后笔者从信息不对称理论出发,分析了房地产市场的信息不对称现象,再次阐述了网站传播的优势和特点,说明了房地产信息化的必要性、趋势和要求,同时也剖析了目前房地产网站建设存在的问题,提出了改进意见。
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