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古建筑作为人类文化遗产的重要组成部分,是文化精神的载体,具有巨大的科学、文化和使用价值。苏州文物保护单位数量巨大,控制保护建筑有248处,控制保护建筑属于一种准文物建筑,保护现状堪忧。苏州嘉寿堂陆宅这一名人故居型古宅是控制保护建筑的典型。 本研究展示了嘉寿堂陆宅的历史、建筑价值和现状,居民构成体现为社区阶层化、产权制度复杂化和相对较差的居住条件,同时陆宅居民对破败的社区空间进行了一系列保护性修缮。 本研究还通过展现陆宅居民在社区文化作用下对古宅的感知和古宅保护的参与,在分析苏州市现有控保建筑保护利用案例的基础上,借鉴已有成功模式的经验,确定鼓励社会力量参与的控保建筑保护措施,努力使控保建筑能更好地为人们所利用,延续原有的文化脉络。