城市房屋拆迁补偿问题研究

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在我国市场经济逐步向纵深发展的过程中,我国的经济水平也日益提高,这一方面带来了人们生活水平的极大提高,同时也给我国的社会带来的各种问题。我国城市房屋拆迁中的补偿就是一个十分突出的问题,而且由此引发的社会问题日益增加,因此,对拆迁补偿问题的研究是十分必要的。 论文共分三部分。 第一部分在介绍城市房屋拆迁补偿含义的基础上,对我国城市房屋拆迁的产生和发展,我国城市房屋拆迁补偿的基本制度及特点,我国城市房屋拆迁补偿制度的实施情况作了系统分析。 第二部分着重就我国目前城市房屋拆迁补偿在实施方面存在的缺陷进行了分析。第三部分着重论述改进我国房屋拆迁补偿工作的对策。我们需要强化一些措施,公开拆迁政策和行政程序,完善补偿机制,规范房地产评估市场,明确政府职能,坚持依法拆迁,严格执行拆迁法律、法规,加强监督检查,严肃处理违法违规行为。2004年的宪法修正案对宪法第13条关于公民的财产权利的条文做出了重大修改,增加了两款新的内容,即“公民的合法的私有财产不受侵犯”和“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”。新的规定完善了新中国建立以来的历次制宪中对公民财产的宪法保护制度,这是关系到每个公民切身利益的根本规范,它对于推动相关法律的制定和完善,推动社会主义市场经济的健康良性发展,推动全社会政治文明程度建设具有深远的历史意义。因此,有理由相信,在我国法律愈加完善、人们的法治意识愈渐加强、政府行为愈加规范的情况下,房屋拆迁补偿问题必将得到满意的解决。
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