任何一门新兴学科的出现都是人类社会实践发展和知识深化的结果，项目评估的出现也是如此。在社会生产力发展程度达到相当高的水平条件下，定额投资是必不可少的。投资决策的正确与否，对投资者是至关重要的，社会实践的发展在客观上需要建立科学的投资决策方法，项目评价应运而生。　　本论文针对我国目前评价方法的理论体系进行研究，从分析发展中国家常用的五种项目评价方法出发，引出我国投资评估中一般注重财务费用评价，轻视社会效益评价的现状。比如，投资领域规模过大且难于控制，地区重复建设，投资产业结构趋同化和地区差距拉大的趋势十分明显。　　从四个方面对投资领域存在问题进行了分析，最主要的原因主要是第一，投资投资建设服务的市场体系尚不健全，已有的机构行为不规范，不能适应日益激烈的市场竞争的需要。第二，投资领域的法律建设不能适应形势的发展。法律约束较弱，责任主体不明确。项目管理人大都不是法人，在建设过程中很难追究相关人员的法律责任。　　本文最后用我国离柳矿井项目案例的分析，理论与实际相结合，将几种方法进行比较，使论文中的观点具有一定的感性的数字化的依据。　　本文在结论中提出自己的观点如下:　　一、充分借鉴国外比较成熟的项目评价方法；　　二、可有选择地利用影子价格；　　三、不应用单一的经济指标来作为唯一的判断；　　四、尽量选用量化附加指标，配套措施的制定应跟上。