本文集中研究中国房地产市场量价关系问题。量价关系作为房地产市场中的一种基本关系,其研究目前在国内很少涉及。本文首先用了中国大陆1999-2008年的十年房地产全国总量季度和月度数据对量价做了相关性分析,得出量价之间呈正相关关系,但相关系数高频数据时较低频数据有所下降。　　 其次本文核心在于量价之间的协整分析。对于协整分析,本文从时间序列和面板两个层次来做协整,一方面对全国1999-2008年的十年房地产全国月度总量数据做了时间序列下的协整分析,发现量价呈协整关系,而且也同时是一种正向关系;另一方面本文对全国28个省市1999-2008年的十年季度面板数据做了面板协整分析,同样也发现量价之间呈现一种协整关系。这样就得到了本文的核心结论:中国房地产市场量价之间呈协整关系。当然在协整分析过程中用脉冲函数及方差分解等工具也知道政策时滞大概为6个月,价格冲击具有持久性,交易量冲击具有暂时性。所有的结论在第五章给出,同时也给出了相关的政策建议。