【摘 要】
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该文以大城市商业性公共空间为研究对象,对其空间构成以及形成策略展开定性、定量研究.论文对商业性公共空间做出如下界定:商业性公共空间是城市公共空间体系的重要组成,以服
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该文以大城市商业性公共空间为研究对象,对其空间构成以及形成策略展开定性、定量研究.论文对商业性公共空间做出如下界定:商业性公共空间是城市公共空间体系的重要组成,以服务城市商业活动、承载商业人流的集聚与疏散为主要目的,同时,也是满足经营者促销、购物者游逛休闲以及其他相关社会活动的公共场所,其存在具备多重目标和功能.从空间功能的角度,对商业性公共空间的构成进行研究.商业性公共空间可以划分为交通空间、游憩停留空间、景观绿化空间、过渡及辅助空间四个基本部分,不同的空间分区之间存在着一定程度上的复合与互补.根据商业待公共空间的构成,对空间规模进行定量分析.通过对商业购物行为的空间状态细分研究,确定室外公共空间停留人口的比例,进而结合以往商业设施室外空间人均占有面积的研究成果,提出了相应的空间规模的计算方法.结合中国实际情况,探讨了大城市商业性公共空间的形成策略:商业性公共空间的建设应当遵循改造为主、重建为辅的实施原则;在管理上,通过规划控制手段与"激励——补偿"措施的结合,寻求"公共使用"与"私有权属"的共赢局面;在开发主体和资金来源方面,提出政府应当彻底退出开发者的角色,根据市场机制,采取多主体共建的模式,实现使用者对公共空间环境的共建.
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