城市是高消费群体聚集的所在，也是一国中产阶级形成并占主体的载体，更是现代社会结构的基本特征。要实现中国经济的伟大复兴，在很大程度上依赖于从事高效率产业活动的人口的增加，这就更依赖于城市更新。而城市更新是指对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，使之重新发展和繁荣。城市更新是以推陈出新之法维护城市的生态平衡，综合解决城市发展问题，从而实现城市的可持续发展。　　当前我国的城市更新正处在一个关键时期，既面临着发展的良机，也面临着诸多困境、问题和挑战。当前我国的城市更新工作的一个重要任务就是，在科学发展观和社会主义和谐社会理论的指导下，积极探索适合我国国情的城市更新模式，调动一切积极因素，实现城市更新的全面的、协调的、可持续的发展，实现各方共赢，构建社会主义和谐社会。　　由于城市更新是一项及其复杂的系统工程，比照其它国家城市更新中的具体社会背景，笔者分析了西方国家对城市更新模式的研究的研究成果和经验，并提出其对我国城市更新模式的借鉴意义。然后考量我国目前的三类主要城市的城市更新现状、特点，分析归纳了我国城市更新的模式及问题，并提出了我国城市更新的发展思路及对策。