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城镇化是我国现代化发展的必然趋势,小城镇在城镇化的过程中有着重要的战略地位。房地产业是国民经济的支柱产业,房地产业与城镇化之间是相辅相成,相互促进的。随着城镇化进程的加快,城镇规模不断扩大,必然会加大对住房的需求,促进小城镇房地产业的发展。反过来住宅建设对于提高人民居住水平、拉动经济增长、改善城乡面貌、增加就业岗位发挥了重要作用。所以,在城镇化的过程中对小城镇房地产业投资环境进行评价,不仅对房地产投资开发具有参考价值,也为小城镇人居环境建设提供了可靠依据。首先,本文分析了房地产市场的运行规