都市工业园是当今全球范围内产业、学术、研究、创新因素紧密合作发展的主要战场,是新一轮国际经济和产业发展飞速增长的核心平台,是提升自主创新能力和国际竞争实力的重要保障。我国都市工业园起步于20世纪末期,在20多年的发展历程中,在全国各地一批各具时代特色、产业定位明晰的都市工业园拔地而起,这是促进我国近年来经济社会稳定、快速发展的重要支撑力量。但随着全球经济下行压力持续增加、实体经济发展滞缓,都市工业园在过去十年迅猛发展的基础上,普遍面临产业混乱、库存压力巨大等问题。很多的都市工业园在开发建设、运营管理、产业发展等方面与世界先进水平具有较大的差距,更多仍然依靠政府扶持和补贴予以生存,更多依靠传统的地产开发模式予以发展。随着新形势的到来,不断涌现出生态经济、大众创业万众创新、战略性新兴产业等名词,与之带来的新的发展要求,都市工业园一方面承担着突破发展瓶颈的重任,另一方面还承担着引领我国新形势下经济结构调整、产业转型升级的艰巨使命。因此去库存问题、可持续发展问题,成为当前我国都市工业园发展急需解决的首要问题。本文在分析比较国外典型都市工业园发展模式的基础上,以重庆市都市工业园发展情况为主,重点剖析当前国内都市工业园开发、运营、服务、管理上的诸多问题与弊端,结合分析当前我国经济发展新形势,提出了适合重庆市都市工业园发展现状的对策建议。