本文以构建和谐社会为主题，以当前房地产业存在的突出问题为切入点，以国家实施的宏观调控为背景，在对相关理论进行综合研究的基础上，主要采用文献研究的方法对和谐社会构建中的房地产调控等问题进行了深入分析和研究。论文从当前房地产业存在的突出问题，特别是房价问题，以及宏观调控下的房地产业现状出发，重点对影响和谐社会构建的政治、经济、社会公平、社会诚信等层面进行了和谐性分析和论述。并在此基础上，从博弈研究的角度，对宏观调控下的各利益代表的形成、地位、对抗等方面做了深入阐述和探索。论文的新意在于不是仅就当前房地产业存在的问题而谈问题，而是将宏观调控以及中央政府、地方政府、开发商等各个利益代表和集团纳入博弈的范畴进行了研究，从而在宏观调控政策的方向性和方法性问题上提出了自己的见解。本文对认识、解决当前构建和谐社会中的房地产业问题具有一定的现实和指导意义。　　全文共分四章。第一章导言部分对选题的背景、房地产业与构建和谐社会的关系和责任进行了分析，阐述了解决当前房地产业存在的突出问题对构建和谐社会的重要意义;以文献综述的形式对相关理论和研究现状进行了回顾;说明了本文研究的主要内容和研究方法。第二章从“五问”和谐社会构建中的房地产业说起，对当前房地产业存在的问题进行了论述。进而从和谐性分析的角度出发，对开发企业的角色、社会公平、社会诚信、经济等层面进行了深入分析。得出了在建设和谐社会的大背景下，房地产企业应该承担自己的社会责任;政府在对房价问题、经济泡沫问题实施宏观调控时应提高有效性，避免产生顾此失彼、事与愿违等负面影响的结论。针对目前普遍关注的焦点问题—房价问题，本文从房价上涨的原因、房价与现实的背离、房价上涨过快产生的问题、如何对待房价问题走向等方面进行了阐述。第三章以国家宏观调控为背景，对当前房地产业现状进行了介绍。重点从2004年主要调控政策、2005年主要调控政策以及宏观调控影响下的当前房地产业现状三个方面做了全面分析，展现了当前房地产业的总体状况。第四章从利益博弈的角度对政府宏观调控问题进行了阐述。在对博弈研究的角度进行论述过程中，从利益博弈时代的来临、利益博弈的主体与要素、利益群体之间的联盟与对抗、各种利益的表达、博弈手段的采用等方面进行了深入分析。针对利益博弈时代下的政府作用、如何使博弈健康地进行提出了政府在调控过程中应具有超越性与公正性，正确理顺、平衡各利益主体的关系，建立相关博弈规则、引导健康有序博弈等建设性意见。在分析宏观调控下的博弈主体时，本文对中央政府、地方政府、开发企业和中介机构、银行、媒体、个人消费者等各个博弈主体的地位与作用做了深入讨论。在对如何进行宏观调控问题进行阐述时，本文提出了国家宏观调控应从短期调控为主向长期调控为主、从总量调控为主向结构调控为主、从因事调控为主向机制调控为主转变的基本思路。结语部分对全文进行了小结，并从正确判断当前房地产业的形势、正确把握和谐房地产业的原则等方面对房地产业的和谐发展，促进和谐社会的构建做了进一步探讨。