本文以生态系统服务和分类理论作为研究基础。通过文献研究总结生态用地研究现状。选取北京东三乡地区作为研究对象，对非硬质土地进行自然和物理属性调查。运用德尔菲法对场地各类土地的服务进行评价，并通过一致性检验。通过多元线性回归的数学方法利用以上数据计算土地属性对服务的影响系数。依此系数确定主导服务类型，运用分类原理划分生态用地类型，并应用于东三乡地区进行检验，从而界定“生态用地”的内涵。 研究表明：(1)土地属性对生态系统服务具有多样化的影响；(2)根据土地生态系统服务，可将生态用地按主导服务分为3个一级类：供给用地、调节用地、生命支持用地；7个二级类：食物供给用地、淡水供给用地、材料供给用地、气体调节用地、净化调节用地、侵蚀调节用地、栖息地；(3)生态用地是反映人们对生态系统服务的依赖与利用情况，与人类福祉紧密相关的一类用地。生态用地可为人类提供显著的生态系统服务，且具有某一或某几项明显优于其他复合服务的服务类型。主要集中于非硬质土地，但不是全部覆盖。