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本文以房地产市场分析方法理论的应用基础，首先从开发投资看房地产市场分析方法研究进行解析；其次介绍房地产住宅物业的宏观经济与地区经济及总体趋势分析，指出经济周期因素是房地产项目开发的重中之重；接着重点从规划影响、政策影响、供求关系影响角度在房地产市场开发前期的实际运用，最后从项目角度出发结合各部分重点详细叙述实际应用情况。
本文关于房地产市场分析方法应用的研究，对荣盛集团房地产公司的项目前期开发和市场分析调研有较大的参考作用；也为我国房地产市场走势预测及其在企业的应用提供案例分析的材料和借鉴。