随着知识经济的到来，中国城市经济的发展，现代服务业集聚趋势比较明显，各地有关中央商务区CBD（Central Business District）和现代服务业集聚建设的呼声高涨，有些地区对现代服务业集聚发展的规划存在盲目建设现象。本文旨在从CBD的角度探讨其对现代服务业的集聚发展产生的效应机制，以规范其建设，更好的实现现代服务业的集聚发展。　　 首先，本文在参考大量文献的基础上，对CBD和现代服务业集聚发展的涵义、特征、分类和相关理论做了一定梳理；其次，探讨了两者之间的关系，本文认为CBD为现代服务业的集聚发展提供了外部经济性，城市CBD是现代服务业集聚发展的主要空间载体，现代服务业集聚是CBD的主导产业形态，CBD与现代服务业的集聚发展相辅相成；再次，本文重点阐述了CBD对现代服务业的集聚发展的效应机制，即商业集聚、区位选择、功能影响和能级提升的效应。在CBD的形成和发展过程中，政府有较大的作为空间，本文从政府发挥经济角色的作用角度，提出了相关的政府政策建议。最后，以杭州市为例，对杭州市的现有CBD和现代服务业集聚发展情况进行了分析，阐述CBD对杭州市现代服务业集聚发展的效应机制，并提出了相应的政府政策建议，以期通过规范CBD的建设，更好的实现现代服务业的集聚发展。