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大都市边缘区是都市区空间拓展影响最集中的区域,居住空间向大都市边缘区蔓延的趋势无法阻挡。针对当前我国大都市边缘区城镇居住空间组织的理论研究的薄弱和研究方法的不足,论文试图通过理论和实证研究寻求一种实践性强的大都市边缘区城镇居住空间组织理论框架,以吴江汾湖经济区为例,分为理论和实证研究两大部分,为我国大都市边缘区城镇居住空间组织提供参考和借鉴。
第二、第三章为理论研究部分,首先界定了大都市边缘区的概念、并分析其外部特性、人口特性、社会特性、经济特性、土地利用特性和空间特性;然后从城市化与居住空间扩展的互动影响研究中来研究大都市区内部人口流动的规律,城市郊区化和乡村城市化对居住空间扩展的影响,以及居住区建设对城市化的反作用。
第四章是在理论研究的基础上,将系统论对“组织”的定义引入到大都市边缘区城镇居住空间组织框架的构建研究上来,通过组织系统的外部性、整体性、动态平衡和最佳化等特征及其相互关系来构建本文研究的框架,即从分析居住空间的组织背景入手,进而分析居住空间扩展机制和扩展方式,最后进行空间组织管理制度的理论创新研究。
第五章为本文的理论研究的深化和实证研究部分。城镇空间整合是大都市边缘区居住空间组织的基础,本文在分析我国大都市边缘区城镇发展的问题的基础上,论述了区域发展背景、条件和发展定位,在理清生态安全格局的基础上进行城镇空间的“二次集聚、整合发展”,构建城区——综合性社区——居住社区三层城市型聚居体系。
居住空间扩展机制为大都市边缘区城镇居住空间组织提供方向和动力,本节从宏观的市场机制下的居住空间供需分析、中观的住房制度改革以及微观的家庭购房区位选择三个层面来分析扩展的机制。分析得出的结论是,汾湖经济区居住空间仍然是属于供大于求,并且在今后的二三十年内将保持这样的状态;研究区应继续加强住房制度改革力度和政府的监督职能;研究区内居民迁居的意向主要包括:比核心区活跃,短距离迁居,倾向于老镇区和政府统一投资的住宅。
居住空间扩展方式的选择是研究框架的重要环节,本节在分析传统的居住空间扩展方式的基础上,提出新经济时代可能出现的两种新的扩展方式,COD和GOD。接着通过GIS空间分析方法来分析居住空间布局与道路交通、服务设施、环境和其它影响因素的关系,进而分析居住空间扩展方式的选择,通过研究得出:不同地区不同发展阶段采取不同的方式,汾湖经济区现阶段处于成长初期的大都市边缘区的最外围,应主要采取 TOD和EOD的扩展方式。
文章最后探讨了大都市边缘区居住空间组织管理的制度创新,为居住空间组织扩展的优化提供具体有效的政策和措施。