人居环境适宜性是衡量住宅小区居住环境好坏的重要指标。2007年底,重庆市环保局在全国率先开始进行房地产类建设项目的人居环境适宜性评价工作。该局要求所有新建房地产项目,在环境影响评价阶段必须进行人居环境适宜性评价。但是,目前对于人居环境适宜性尚无一套科学合理的评价标准体系。因此,建立一套科学、简洁、操作性强的住宅小区人居环境适宜性评价体系十分重要。　　基于这种情况,笔者结合自己的房地产项目实际环境影响评价工作经验,并参考国内外大量文献,构建出适用于本地区的住宅小区人居的环境适宜性评价体系。　　在评价方法上,笔者将模糊综合评价引入到住宅小区人居环境适宜性评价体系当中,构建出基于模糊层析分析法的综合评价体系。通过建立隶属函数,使评价指标中某些模糊参数得到精确化,从而能够得出正确的评价结果。同时结合层次分析法计算指标的权重值,使得评价指标体系更具有科学性及合理性。　　通过对全国生态示范小区——武汉百步庭花园小区为实际案例进行研究,本文验证了此评价模型科学、合理,具有一定的实用性和可操作性,适合本地区实际的人居环境适宜性评价工作。　　笔者基于以上模型,开发了人机交互计算程序,避免实际操作中繁琐的矩阵计算过程,使评价体系在实际环境影响评价工作中应用起来更加方便。