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自我国实行严厉的房地产调控政策以来，房地产价格逐步得到了稳定，但是有关房地产开发的其它问题却凸显出来，其根本原因是我国房地产市场体系不完善，造成交易双方信息上的不对称，从而产生一方利用优势信息谋求不正当利益的行为。因此在房地产市场得以稳定后，完善市场体系便显得极为重要，而房地产估价机构作为房地产市场的专业机构在这方面应当发挥重要的积极作用。