【摘 要】
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本文试从现代经济学博弈理论,研究探索各博弈主体在房地产市场中的十二大关系,探讨分析在当前我国房地产市场形势、价格走势还不十分明朗的背景下,房地产市场博弈的三大困境
【机 构】
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常熟市国土资源局,苏州常熟,215500
【出 处】
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会2012年年会
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本文试从现代经济学博弈理论,研究探索各博弈主体在房地产市场中的十二大关系,探讨分析在当前我国房地产市场形势、价格走势还不十分明朗的背景下,房地产市场博弈的三大困境经济现象、八大产生原因结果,从而揭示指出中国房地产涨价背后的迷局——博弈的真谛,即房地产价格离谱上涨,房地产市场调控"失灵"等,不是中央政府和国土部门调控失策不力,也不是经济学家提醒不及时,而是在中国特色的房地产初级阶段,"非理性人"市场主体在房地产市场活动中自身固有特性——"博弈困境"的必然结果.房地产的交易过程就是房地产的博弈过程和价格形成过程的统一.文章还提出了五大组合对策与十八大政策措施.这对房地产市场调控少走弯路、房地产行业适应房地产市场健康发展变化具有抛砖引玉的作用.
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