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聚脲的最大特点是多项机械物理性能兼优、超强的稳定性和耐久性，同时具优良的抗渗性和一定的耐蚀性。聚脲不仅具有高抗张强度而且兼有优异的柔韧性和延伸率，克服了一般涂层普遍存在的，如混凝土结构变形或因基材热胀冷缩导致的开裂失效现象，甚至对已有开裂倾向的混凝土结构有修复性加固功能，这是喷涂聚脲的一项极具实用价值的特性。