【摘 要】
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住房问题是重要的民生问题.随着工业化、城镇化快速发展,住房需求过大以及近年来房地产建设成本上涨、社会非刚性需求的投机炒作现象普遍等多种原因,目前国内部分城市出现了
【机 构】
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广州亚城规划设计研究院有限公司,广东,广州,510000
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住房问题是重要的民生问题.随着工业化、城镇化快速发展,住房需求过大以及近年来房地产建设成本上涨、社会非刚性需求的投机炒作现象普遍等多种原因,目前国内部分城市出现了房价上涨过快和房地产泡沫等问题,进而引发深层次的社会矛盾.在当前房地产市场爆热的严峻环境下,城乡规划作为重要政策手段,是有效调控房地产市场的其中一个关键途径.本文通过对目前国内房地产调控政策背景下的城乡规划研究,阐述如何通过科学编制和实施城乡规划,调整住房用地布局和住房供应结构,加快城市“三旧改造”、增加土地储备和进行城市保障性住房建设,并提出抑制投资投机性购房需求,实现城市商品房地产的供求平衡,促进房地产市场协调健康发展的城乡规划对策和途径.
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