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从理论上计算地基沉降的方法很多,常见的有分层总和法、弹性理论法和有限元方法。基于以上三种方法计算地基沉降得到的结果存在一定差异,它们三种方法的适用条件也不一样。分层总和法是现阶段国家规范采用的理论计算方法;用分层总和法计算得到的地基沉降较弹性理论法和有限元方法偏小,并与工程实测存在较大偏差。