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摘要：经济的不断发展对城市的规划管理也提出了新的挑战。在城市的规划管理中，特别是中小型城市的建筑规划管理中要切实保证经济与环境之间的协调发展。在合理进行城市整体规划的同时，为城市居民创造适宜的居住环境。本文在简要的分析了目前中小型城市建筑规划管理中存在的问题的基础上，提出了城市建筑规划的主要内容。合理的进行城市建筑规划对城市经济的发展等各个方面都具有重要的意义。
关键字：城市建筑规划 问题内容 意义 生态
中图分类号： TU984 文献标识码： A 文章编号：
引言
在市场化经济的潮流中，在对建筑工程实施规划的管理中要把握好规划管理的原则，有力的保证建筑事业以及城市规划朝着健康的方向发展。建筑工程的规划自计划经济时代开始就是国民经济的重要组成部分。不论是大城市还是中小型城市，建筑工程能否得到合理的安排不仅仅关系到成分的表观形象，同时也极大的影响着城市的经济发展。在城市规划管理过程中建筑工程的规划管理是重要的组成部分，是保证城市建设和规划能顺利实施的必要条件。只有保证城市规划的合理性，才能有效的实施城市建设和管理，从而有效、合理的利用城市的土地，实现城市建设和生态环境的和谐发展。合理的建筑工程规划能有效的解决城市建设中带来的诸多问题，保证城市正常的生活、生产工作，从而建立适宜人类居住的城市。
1 中小城市建筑规划存在的问题
1.1中小型城市规划管理部门职能不完善
目前，在中小型城市的规划中存在的一个显著问题是建筑的规划同其它各方面的规划之间不协调。造成该现象的主要原因除了在城市规划中所必须面临的相关问题和困难以外，中小城市的城市规划管理部门职能不完善也是重要原因。中小城市规划管理部门职能不完善的原因有多种多样，但根本原因还是地方政府重视力度不够，工作随意性大，还有就是地方人才缺失。
1.2中小型城市建筑规划面临多方面的困难
目前，在中小型城市的建筑规划中存在的问题主要表现在两个方面。一方面是中小城市建筑规划的空间实体并没有在社会经济发展计划中得到有效落实，该种现象在中小型城市的建筑规划管理中普遍存在。例如，在中小城市中新区的建设正加紧脚步，虽然在规划的过程中对公共设施等都预留了相应的空间，但是在时间的建筑过程中往往是工厂、商业以及住宅建筑占据了大部分的空间，公共设施配置相应不足或建设滞后，导致新区功能不全，新老城区无法快速融合，从而无法迅速带动新区经济。造成该种现象的原因之一是城市的规划部门没有严格按照城市规划的相应设计来进行实施，对具体的建筑实施过程监管不到位。另一方面，城市居民不能对城市的规划有一个正确的认识，在城市的规划实施过程中因此会出现建筑规划实施受到阻碍的情况。例如，车站、垃圾转运站等公共设施建设会影响居民的生活环境，由此该类设施在建设过程中往往会受到居民的阻碍。对于该种情况，城市建筑规划部门可以采用相应的法律手段来解决。
1.3城市规划设计的具体工作没有落实
目前，我国对城市建筑规划设计还没有一个具体的解释，因此城市的建筑规划设计在城市的规划中还没有得到普遍的使用，例如，目前对城市的建筑规划设计成果质量标准就没有明确的规定。
2建筑工程规划管理的内容
2.1控制建筑工程的使用性质
为保证城市规划的合理布局，需要在建筑工程的规划管理阶段控制建筑工程的使用性质，同时也保证对土地的使用强度和建筑性质保持一致。在审核建筑工程的使用性质时，主要是审核建筑空间的使用，仔细审查建筑的单体平面，保证其与土地性质相一致的功能。同时，在建筑功能的审核过程中要尽量避免不同建筑性质之间的相互干扰。
2.2控制建筑的容积率和建筑密度
土地的使用强度可以利用建筑的密度和建筑的容积率来进行衡量，为防止土地的沉降以及在城市建设中保护城市的生态及人居环境需要严格的控制该两项指标。目前很多房地产的开发商单纯的为了追求利益为盲目地追求高的建筑容积率。城市空气环境的好坏以及建筑功能能否得到有效的发挥在很大程度上取决于建筑密度、容积率的合理与否。城市规划部门在审核建筑密度、容积率时，应确保基地的间距、消防通道、绿化率以及停车场等。
2.3控制建筑的间距和绿地率
建筑物在建设过程中必须保持一定的距离，这样才能保正建筑在有效的空间、日照、消防和卫生等方面满足国家规范。目前在城市中火灾時有发生，造成严重的人员以及财产损失，其中建筑消防通道不畅通是一个方面的原因。同时，在建筑的施工过程中要充分的考虑地下室以及高层建筑对相邻建筑的影响，保证建筑之间施工距离的安全性。在城市的规划设计中会进行绿化，这是改善城市生态环境、提高居民的生活质量的一个重要措施。因此，在城市的规划中要保持一定的绿化率，对绿化率的控制同用地性质等因素相关。
3建筑工程规划管理对城市建设的意义
3.1促进城市可持续发展
要保证城市的可持续发展就必须要合理的利用和保护城市的自然资源，保持城市良好的生态环境，这是城市发展的基础。在城市的规划中有效的实施城市建筑规划管理可以实现对用地的合理性，从而保证节约用地，保护环境，促进生产力的发展以及实现人口的合理布局城市建筑规划管理是实现城市可持续发展的关键，可以有效的实现城市的资源、人口以及环境之间的协调发展，实现资源的合理利用，从而推动城市健康、稳定发展。
3.2改善和提高城市的形态环境
城市中建筑规划的合理性之间关系到城市的生态、景观以及卫生环境。城市建筑的规划管理在完善城市的布局时主要是通过控制建筑的高度、建筑间距、绿地率以及容积率，从而优化城市的环境、提升城市的景观，建设特色性的城市。在城市建筑规划管理中可以在有效、合理利用资源的同时分析景观的观点等，从而形成完整的景观体系。在充分考虑城市所处的地理环境的基础上，合理的确定城市的空间布局。
3.3促进城市的合理发展
城市建筑工程是城市中一个长期存在的不动产，会保持长时间的利用，如果城市的建筑规划不当会对城市的发展造成严重的影响，影响城市功能的发挥。例如，有些开发商受到利益的驱使，擅自改变建筑的用途，利用住宅用地建商业大厦，在绿地区开发商业住宅等，这样不仅仅对城市的环境造成不利的影响，同时对城市的安全也造成难以想象的影响。并且会扰乱城市的整体布局，阻碍城市的发展。在城市的规划中要严格的控制建设工程，协调相关的矛盾，在保证建筑工程符合城市的发展布局的前提下，不断的推动城市的经济、政治、文化以及生态等各个方面的健康发展。
结论
随着改革开放进程的不断推进，我国的城市建设进入新的时期，城市化进程不断加快、城市产业结构的不断调整以及城市的急剧扩张，这些都对城市的建筑规划提出了新的要求和挑战。特别是对中小型城市实现城市建筑规划的有效管理是实现中小型城市建设的重要手段，只有实现中小型城市建筑的合理规划，才能更好的为劳动人民服务、为工农业生产服务。城市的建筑规划管理要切实实现经济、生态之间的和谐发展，正确的引导城市中的各项建设的有序发展，促进经济、环境的协调发展，对城市建设具有不可忽视的意义。
参考文献
[1] 刘剑锋. 中小城市建筑规划研究[J]. 城市建设理论研究（电子版）. 2012(16)
[2] 朱恒利. 关于建筑工程规划管理问题探讨[J]. 科技创新与应用. 2012(8)
[3] 叶大华.关于开发区规划管理思路的探索[期刊论文]-城市2003(3)
[4] 付鲲鹏.刍议建筑方案设计中的常见问题及其对策[期刊论文]-中华民居2011(7)
[5] 陈志珺.林峰.浅议建筑规划管理在城市建设中的意义[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011(30)
[6] 耿毓修.城市规划管理［M］.中国建筑工业出版社.2007.1
作者简介:覃家永（1975.10-）,男，工程师，籍贯：贵州荔波，研究方向：建筑设计、规划设计、管理。
关键字：城市建筑规划 问题内容 意义 生态
中图分类号： TU984 文献标识码： A 文章编号：
引言
在市场化经济的潮流中，在对建筑工程实施规划的管理中要把握好规划管理的原则，有力的保证建筑事业以及城市规划朝着健康的方向发展。建筑工程的规划自计划经济时代开始就是国民经济的重要组成部分。不论是大城市还是中小型城市，建筑工程能否得到合理的安排不仅仅关系到成分的表观形象，同时也极大的影响着城市的经济发展。在城市规划管理过程中建筑工程的规划管理是重要的组成部分，是保证城市建设和规划能顺利实施的必要条件。只有保证城市规划的合理性，才能有效的实施城市建设和管理，从而有效、合理的利用城市的土地，实现城市建设和生态环境的和谐发展。合理的建筑工程规划能有效的解决城市建设中带来的诸多问题，保证城市正常的生活、生产工作，从而建立适宜人类居住的城市。
1 中小城市建筑规划存在的问题
1.1中小型城市规划管理部门职能不完善
目前，在中小型城市的规划中存在的一个显著问题是建筑的规划同其它各方面的规划之间不协调。造成该现象的主要原因除了在城市规划中所必须面临的相关问题和困难以外，中小城市的城市规划管理部门职能不完善也是重要原因。中小城市规划管理部门职能不完善的原因有多种多样，但根本原因还是地方政府重视力度不够，工作随意性大，还有就是地方人才缺失。
1.2中小型城市建筑规划面临多方面的困难
目前，在中小型城市的建筑规划中存在的问题主要表现在两个方面。一方面是中小城市建筑规划的空间实体并没有在社会经济发展计划中得到有效落实，该种现象在中小型城市的建筑规划管理中普遍存在。例如，在中小城市中新区的建设正加紧脚步，虽然在规划的过程中对公共设施等都预留了相应的空间，但是在时间的建筑过程中往往是工厂、商业以及住宅建筑占据了大部分的空间，公共设施配置相应不足或建设滞后，导致新区功能不全，新老城区无法快速融合，从而无法迅速带动新区经济。造成该种现象的原因之一是城市的规划部门没有严格按照城市规划的相应设计来进行实施，对具体的建筑实施过程监管不到位。另一方面，城市居民不能对城市的规划有一个正确的认识，在城市的规划实施过程中因此会出现建筑规划实施受到阻碍的情况。例如，车站、垃圾转运站等公共设施建设会影响居民的生活环境，由此该类设施在建设过程中往往会受到居民的阻碍。对于该种情况，城市建筑规划部门可以采用相应的法律手段来解决。
1.3城市规划设计的具体工作没有落实
目前，我国对城市建筑规划设计还没有一个具体的解释，因此城市的建筑规划设计在城市的规划中还没有得到普遍的使用，例如，目前对城市的建筑规划设计成果质量标准就没有明确的规定。
2建筑工程规划管理的内容
2.1控制建筑工程的使用性质
为保证城市规划的合理布局，需要在建筑工程的规划管理阶段控制建筑工程的使用性质，同时也保证对土地的使用强度和建筑性质保持一致。在审核建筑工程的使用性质时，主要是审核建筑空间的使用，仔细审查建筑的单体平面，保证其与土地性质相一致的功能。同时，在建筑功能的审核过程中要尽量避免不同建筑性质之间的相互干扰。
2.2控制建筑的容积率和建筑密度
土地的使用强度可以利用建筑的密度和建筑的容积率来进行衡量，为防止土地的沉降以及在城市建设中保护城市的生态及人居环境需要严格的控制该两项指标。目前很多房地产的开发商单纯的为了追求利益为盲目地追求高的建筑容积率。城市空气环境的好坏以及建筑功能能否得到有效的发挥在很大程度上取决于建筑密度、容积率的合理与否。城市规划部门在审核建筑密度、容积率时，应确保基地的间距、消防通道、绿化率以及停车场等。
2.3控制建筑的间距和绿地率
建筑物在建设过程中必须保持一定的距离，这样才能保正建筑在有效的空间、日照、消防和卫生等方面满足国家规范。目前在城市中火灾時有发生，造成严重的人员以及财产损失，其中建筑消防通道不畅通是一个方面的原因。同时，在建筑的施工过程中要充分的考虑地下室以及高层建筑对相邻建筑的影响，保证建筑之间施工距离的安全性。在城市的规划设计中会进行绿化，这是改善城市生态环境、提高居民的生活质量的一个重要措施。因此，在城市的规划中要保持一定的绿化率，对绿化率的控制同用地性质等因素相关。
3建筑工程规划管理对城市建设的意义
3.1促进城市可持续发展
要保证城市的可持续发展就必须要合理的利用和保护城市的自然资源，保持城市良好的生态环境，这是城市发展的基础。在城市的规划中有效的实施城市建筑规划管理可以实现对用地的合理性，从而保证节约用地，保护环境，促进生产力的发展以及实现人口的合理布局城市建筑规划管理是实现城市可持续发展的关键，可以有效的实现城市的资源、人口以及环境之间的协调发展，实现资源的合理利用，从而推动城市健康、稳定发展。
3.2改善和提高城市的形态环境
城市中建筑规划的合理性之间关系到城市的生态、景观以及卫生环境。城市建筑的规划管理在完善城市的布局时主要是通过控制建筑的高度、建筑间距、绿地率以及容积率，从而优化城市的环境、提升城市的景观，建设特色性的城市。在城市建筑规划管理中可以在有效、合理利用资源的同时分析景观的观点等，从而形成完整的景观体系。在充分考虑城市所处的地理环境的基础上，合理的确定城市的空间布局。
3.3促进城市的合理发展
城市建筑工程是城市中一个长期存在的不动产，会保持长时间的利用，如果城市的建筑规划不当会对城市的发展造成严重的影响，影响城市功能的发挥。例如，有些开发商受到利益的驱使，擅自改变建筑的用途，利用住宅用地建商业大厦，在绿地区开发商业住宅等，这样不仅仅对城市的环境造成不利的影响，同时对城市的安全也造成难以想象的影响。并且会扰乱城市的整体布局，阻碍城市的发展。在城市的规划中要严格的控制建设工程，协调相关的矛盾，在保证建筑工程符合城市的发展布局的前提下，不断的推动城市的经济、政治、文化以及生态等各个方面的健康发展。
结论
随着改革开放进程的不断推进，我国的城市建设进入新的时期，城市化进程不断加快、城市产业结构的不断调整以及城市的急剧扩张，这些都对城市的建筑规划提出了新的要求和挑战。特别是对中小型城市实现城市建筑规划的有效管理是实现中小型城市建设的重要手段，只有实现中小型城市建筑的合理规划，才能更好的为劳动人民服务、为工农业生产服务。城市的建筑规划管理要切实实现经济、生态之间的和谐发展，正确的引导城市中的各项建设的有序发展，促进经济、环境的协调发展，对城市建设具有不可忽视的意义。
参考文献
[1] 刘剑锋. 中小城市建筑规划研究[J]. 城市建设理论研究（电子版）. 2012(16)
[2] 朱恒利. 关于建筑工程规划管理问题探讨[J]. 科技创新与应用. 2012(8)
[3] 叶大华.关于开发区规划管理思路的探索[期刊论文]-城市2003(3)
[4] 付鲲鹏.刍议建筑方案设计中的常见问题及其对策[期刊论文]-中华民居2011(7)
[5] 陈志珺.林峰.浅议建筑规划管理在城市建设中的意义[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011(30)
[6] 耿毓修.城市规划管理［M］.中国建筑工业出版社.2007.1
作者简介:覃家永（1975.10-）,男，工程师，籍贯：贵州荔波，研究方向：建筑设计、规划设计、管理。