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长安米贵，居，大不易。
房地产的风年年刮，今年刮得格外猛烈，猛烈到把坚决不买房的近芳和曲东都吹动了心。不买房不是不愿意买房，不买房当然是因为买不起。买不起，这个本来容易让人脸红的事实，因着北京房价的一路飙升，开始变得让人坦然，甚至有些释然，在买房这件事上，月薪五千和月薪两万并没有太大的区别，因为都同样买不起动辄大几百万的房子。北京核心区的房产单价已经向着20多万迈进了，远在北京边陲的看上去跟自己村儿里差不多的房子也已经五六万一平了，这岂是我等凡俗之辈能买得起的？更何况，在月薪五千和两万之间，近芳和曲东大概属于前者多一点点。
这个三月，走到哪议论的都是房子，空气里都洋溢着房子。以前大家见面都问“吃了吗”，现在大家有了新话题，“上车了吗”。在京城，在老家，在中国，房子已经不再限于房子，房子也不是用来住的，买房变成了财富保卫战。有钱在手，不如有房在手，已经开始成为全民共识。有梦想，有才华，有骨气，都不如有房子，一房难求，辗转反侧。全民陷入买房癫狂。
咱们买房吧
对于近芳和曲东来说，在北京买房，更自然的反应应该是不敢想。即便他们已经结婚好几年，并且有了一个即将两岁的孩子。而为了帮两个年轻人照顾孩子，曲东的父母从老家赶来，一家三代五口挤在了一个建于70年代不到五十平米的小房子里，并要为此支付每月3600块钱的房租。曲东是独子，结婚的时候父母在老家给小两口准备了160多平米的大三居，然而也只是结婚的时候住了两天。在曲东的父母看来，曲东和近芳属于自讨苦吃的那一类人，以他们的生活经验和文化背景，是无法理解年轻人死守北京的想法的。不过是除了摇头还是摇头。
但是在2017年的三月，近芳和曲东动了买房的心思。更确切地说，应该就是在二月那场大雪过后。一场大雪毫无征兆地下在了北京的早春。天冷也就罢了，家里的暖气居然停了，近芳给物业打了好几个电话都没人过来修，最后物业丢了一句，你是业主吗，让你们房东给我打电话！一句话把近芳噎住了。晚上，婆婆在厨房做饭，想剁点肉馅给孩子汆丸子，正剁着呢，楼下的邻居又上来砸门了，一开门大嗓门就冲进来了，你们干嘛呢，快把我们家房子拆了！这可是我们自己的房子！婆婆赔着笑脸把邻居送走了。近芳的泪下来了，一扭脸回屋了。
为什么我们不能住在自己的房子里呢？是因为我们工作不努力吗？那早出晚归经常加班到夜里十一点的是谁？还是因为，我们终究是没本事？这个疑问深深刺痛了近芳的心，这是从小到大一路成绩优异的近芳无法接受的，一旦承认了，就是对十几年寒窗苦读以及京城打拼岁月的全盘否定。
买房吧。近芳对曲东说。好。曲东摸摸近芳的头。曲东那天晚上睡得很晚，清晨近芳在阳台发现了挤满烟头的烟灰缸。看着沉睡中皱着眉的曲东，近芳有些心疼，又有些委屈，好像是被谁欺负了似的，红了眼睛。
算一算，她和曲东的社保都满五年了。这是北京对非京籍买房设置的门槛，找一个安稳工作熬过五年，就等于拿到了在北京安居乐业的入场券。可怜的近芳不知道，这张入场券很快要加码了。她怎么可能知道呢？
晚上下班回来，近芳感到家里气氛有点不一样，公婆的脸色很不好。曲东跟父母商量把老家的婚房卖掉，惹得老人非常不高兴，那是他们精心挑选又精心装修的房子，几乎用掉了他们大半生的积蓄，原本希望儿子儿媳回去，考个公务员端个铁饭碗，一家三代同堂，可惜儿大不由娘，对此公婆一直颇有微词。现在居然要把房子卖掉，公婆的气自然是不打一处来。可是不卖房，钱从哪儿来呢？
大家在生气和赌气中僵持了一周，曲东做了一星期的说服工作，讲了一堆理由，最终让父母点头的，是买了房孩子将来上学的几率会大些。北京已有部分区教委要求父母在本区有房产孩子才能入学，入的还只是普通学校。你知道，对于非京籍的孩子来说，有学上，就已经非常不容易了。不只是钱的事儿。
父母终于同意卖房。周末曲东和父亲回家把房子委托给了中介，即使在七八线的小城市，当初四十多万买的房子现在竟然也翻了一番，能卖到七八十万了。很是出乎意料，要知道在他們的印象里，由于缺乏产业支撑，老家的房地产市场已经多少年都没动过了，曲东和父亲都有些激动。
一入房产深似海
返京后近芳和曲东开始看房，俩人在手机上下载了链家、我爱我家、21世纪房产等各路中介的APP，没事就看。如果老家房子能卖七八十万，加上手里的十多万，再和家里朋友凑一凑，贷点款，应该能买个小两居，可能比现在要远一点，但是是自己的房子啊，这一点多么重要。新生活仿佛已经在招手。
老家房子很快有信儿了。有人相中了这套房子，周末可以回去签协议了。曲东周末又回去了一趟，76万成交，对方十万的定金也很快到账，接下来就是走流程了，如果一切顺利，不出一个月剩下的房款就可以到账了。事情顺利得有些让人意外。是不是卖便宜了？嘀咕归嘀咕，那边卖得快这边买得就快，买得快就是省钱。房子，又近了一步。
剩下的就是赶紧选房了。看似简单，却是“一入房产深似海”。
要在北京买一套老家那样的房子，160平米大三居，南北通透，不到五年的新房，即使在六环外也不止一千万了。能买得起的三百万左右的小两居，要么是像现在租住的这套七八十年代的老房子，就是传说中的“老破小”，而稍微看得上眼的就得远在房山、昌平县城。心理落差是顾不上了。一线城市要有一线城市的格局。
在他们现在居住的通州，这个之前以及现在都被老北京叫做“通县”的小县城，由于被北京市政府选中成为北京城市副中心，房价一夜之间就坐上了火箭。老通县的房子突然之间就成了香饽饽，即便通州区政府已经下了限购令，仍然无法阻挡热情洋溢的买房者。几套相对中意的房子短短几天时间里就已经纷纷显示“已签约”，中介说得很清楚，一屋一价一时，什么意思？就是一天一个价，今天卖三百每天就敢卖三百五，爱买不买。把个夫妻俩看得心惊肉跳。其实仔细想想，不着急用钱谁会卖房呢？这次好多都是以房换房的，自己卖得贵，是因为自己要买的那套也贵，大多数时候是等你卖了房发现已经买不起了，所以只好把价格定得高一些。再说，现在急也急不得，这边业主基本都要求首付一百万只多不少，老家那边的房款还没到账呢。 焦虑，梦里都是房子，梦到钱都打过去了业主又不卖了，夢到要过户了业主又要加五十万，梦里惊出一身冷汗。
突如其来的限购
三月十七号是周五，跟往常并没有什么不同，近芳还约了中介周末去看房。一切来得毫无征兆。傍晚，朋友圈开始刷屏。北京限购升级。全国范围内认贷，无论在哪片土地置业，只要有过商业贷款，现在在北京买房全部算二套，普通住房首付提高至60%，商住类非普通住房则提高到80%，贷款年限最高可贷25年。近芳本来没在意，因为自己也没贷过款，心里还有点窃喜，吃饭的时候随意说起来，曲东突然愣住了，近芳心里咯噔一下。当初买老家房子的时候一时凑不齐，从银行贷了十多万，虽然后来凑齐已经把款项结清了。但是那房子写的曲东的名字…...
又是一夜无眠。
要不咱们也去办个假离婚？近芳怯怯地问。不是迫不得已，谁也不会想到要走这一步。近芳说完就后悔了。房子，可恶的房子，把人逼到了什么地步！还是再想想别的办法，曲东撂了这么一句，一甩门出去了。
整整一个星期，家里静悄悄的，气氛凝重得近乎窒息，没有了往常的欢声笑语，懂事的孩子看着大人们不高兴的脸也乖了很多。每个人的行动都默默的，心底里都有些怨气，但是又说不出是谁的错，每天晚上吃完饭都各自回屋。近芳在这样的压抑里情绪一度崩溃。
然而一切都于事无助。这个时候，唯有钱，才能从根本上解决问题，唯有钱，很多的钱。首付从三成提高到六成，意味着一套三百万的房子，首付款从90万变成了180万，多出来的90万，不是近芳和曲东这样的家庭短期内能够筹集来的，即便能够筹集也是要承受巨大压力的。
百无一用是书生啊，近芳绝望地想。她曾经洒脱地以为，不买房租房住的日子也一样美好，什么能比她和曲东近十年的感情重要呢？她和他的价值观那么相近，她和他一样那么有理想，他们曾经对生活充满了憧憬，他们甚至筹划着去国外留学，只是孩子的意外到来让计划不得已推迟。为什么现在这一切都变了呢，我为什么执意要一个房子呢，对我来说房子真有那么重要吗？
其实，对近芳和曲东来说，他们已经骑虎难下了。老家的房子已经卖了，如果不买房，这些钱放在手里暂时也没什么用处，倒还显得有些尴尬。手里突然多了一百多万，近芳竟一点感觉也没有，不仅幸福感没有增加，焦虑反而更多了。大概这就是有钱人的感觉吧，近芳苦笑。
又是周五。限购政策继续升级。离婚一年以内贷款一律算二套。听到消息，近芳反而松了口气。仿佛不必再接受谁的考验一样。倒是单位同事周姐，虽然已经有了两套房，但是还想再买一套，317限购政策一出，马上就跟老公去把婚离了，房子全部过到周姐老公名下，想以周姐的名义再买。结果还没来得及出手，就被国家抢了先，婚离了，房子没买成。当初买第二套房的时候，他们就用的这招，没想到这次这么狠。更没想到的是，周姐的老公在周姐提出复婚的时候，含糊了……有多少夫妻能经得住金钱的考验呢？不能深想，不敢深想。千万不要轻易拿钱考验你在乎的任何人。
要不咱们看看商住？曲东说，他的同事刚刚入手了一套，位置户型都还不错，价格也合适，最重要的是不在这次限购范围内。行，那咱们明天找几个项目看看。
在目瞪口呆和战战兢兢中过了两天。任何一个项目都人山人海。所有的人都在抢房。很多人连户型图都不看，价位合适马上签约。北京人买房的钱都是从哪儿来的？在推推搡搡的人群中，近芳有些眩晕，不由得攥紧了曲东的手。这样行吗？他们是不是托儿？一旦犹豫，就很难再下决定。理科生严谨的思维习惯一作祟，手里的钱便攥得更紧了。还是没买。
到了周日晚上，北京紧急发布商住房限购政策，明文规定，“商办需连续满五年社保或连续五年纳税且名下不能有住宅或商办类产品，符合条件的需全款购买，最小面积不能低于500平方米”。
欲哭无泪。欲说还休。欲穷千里目，更上一层楼。
这次的限购真是怪了，好像每当他们千辛万苦找到一条路，政府立马就冲过去，把路堵死。政府好像在千方百计地阻止我们买房啊，近芳跟曲东说，为什么呢？是啊，为什么呢？还是要提升自己，提高收入，毕竟政府没有限制能够全款买房的人啊。大概真的不是北京房价贵，而是我们配不上它的繁华吧。
这是近芳和曲东在这一波买房大潮里的经历，他们真的不是最惨的，最惨的是那些限购之后的在途单，陡然提升的首付让很多人陷入毁约困局，旧房已卖，新房买在半路，要么咬碎牙凑齐首付把房买了，要么赔付巨额违约金，那才是真正的骑虎难下。
房地产的风年年刮，今年刮得格外猛烈，猛烈到把坚决不买房的近芳和曲东都吹动了心。不买房不是不愿意买房，不买房当然是因为买不起。买不起，这个本来容易让人脸红的事实，因着北京房价的一路飙升，开始变得让人坦然，甚至有些释然，在买房这件事上，月薪五千和月薪两万并没有太大的区别，因为都同样买不起动辄大几百万的房子。北京核心区的房产单价已经向着20多万迈进了，远在北京边陲的看上去跟自己村儿里差不多的房子也已经五六万一平了，这岂是我等凡俗之辈能买得起的？更何况，在月薪五千和两万之间，近芳和曲东大概属于前者多一点点。
这个三月，走到哪议论的都是房子，空气里都洋溢着房子。以前大家见面都问“吃了吗”，现在大家有了新话题，“上车了吗”。在京城，在老家，在中国，房子已经不再限于房子，房子也不是用来住的，买房变成了财富保卫战。有钱在手，不如有房在手，已经开始成为全民共识。有梦想，有才华，有骨气，都不如有房子，一房难求，辗转反侧。全民陷入买房癫狂。
咱们买房吧
对于近芳和曲东来说，在北京买房，更自然的反应应该是不敢想。即便他们已经结婚好几年，并且有了一个即将两岁的孩子。而为了帮两个年轻人照顾孩子，曲东的父母从老家赶来，一家三代五口挤在了一个建于70年代不到五十平米的小房子里，并要为此支付每月3600块钱的房租。曲东是独子，结婚的时候父母在老家给小两口准备了160多平米的大三居，然而也只是结婚的时候住了两天。在曲东的父母看来，曲东和近芳属于自讨苦吃的那一类人，以他们的生活经验和文化背景，是无法理解年轻人死守北京的想法的。不过是除了摇头还是摇头。
但是在2017年的三月，近芳和曲东动了买房的心思。更确切地说，应该就是在二月那场大雪过后。一场大雪毫无征兆地下在了北京的早春。天冷也就罢了，家里的暖气居然停了，近芳给物业打了好几个电话都没人过来修，最后物业丢了一句，你是业主吗，让你们房东给我打电话！一句话把近芳噎住了。晚上，婆婆在厨房做饭，想剁点肉馅给孩子汆丸子，正剁着呢，楼下的邻居又上来砸门了，一开门大嗓门就冲进来了，你们干嘛呢，快把我们家房子拆了！这可是我们自己的房子！婆婆赔着笑脸把邻居送走了。近芳的泪下来了，一扭脸回屋了。
为什么我们不能住在自己的房子里呢？是因为我们工作不努力吗？那早出晚归经常加班到夜里十一点的是谁？还是因为，我们终究是没本事？这个疑问深深刺痛了近芳的心，这是从小到大一路成绩优异的近芳无法接受的，一旦承认了，就是对十几年寒窗苦读以及京城打拼岁月的全盘否定。
买房吧。近芳对曲东说。好。曲东摸摸近芳的头。曲东那天晚上睡得很晚，清晨近芳在阳台发现了挤满烟头的烟灰缸。看着沉睡中皱着眉的曲东，近芳有些心疼，又有些委屈，好像是被谁欺负了似的，红了眼睛。
算一算，她和曲东的社保都满五年了。这是北京对非京籍买房设置的门槛，找一个安稳工作熬过五年，就等于拿到了在北京安居乐业的入场券。可怜的近芳不知道，这张入场券很快要加码了。她怎么可能知道呢？
晚上下班回来，近芳感到家里气氛有点不一样，公婆的脸色很不好。曲东跟父母商量把老家的婚房卖掉，惹得老人非常不高兴，那是他们精心挑选又精心装修的房子，几乎用掉了他们大半生的积蓄，原本希望儿子儿媳回去，考个公务员端个铁饭碗，一家三代同堂，可惜儿大不由娘，对此公婆一直颇有微词。现在居然要把房子卖掉，公婆的气自然是不打一处来。可是不卖房，钱从哪儿来呢？
大家在生气和赌气中僵持了一周，曲东做了一星期的说服工作，讲了一堆理由，最终让父母点头的，是买了房孩子将来上学的几率会大些。北京已有部分区教委要求父母在本区有房产孩子才能入学，入的还只是普通学校。你知道，对于非京籍的孩子来说，有学上，就已经非常不容易了。不只是钱的事儿。
父母终于同意卖房。周末曲东和父亲回家把房子委托给了中介，即使在七八线的小城市，当初四十多万买的房子现在竟然也翻了一番，能卖到七八十万了。很是出乎意料，要知道在他們的印象里，由于缺乏产业支撑，老家的房地产市场已经多少年都没动过了，曲东和父亲都有些激动。
一入房产深似海
返京后近芳和曲东开始看房，俩人在手机上下载了链家、我爱我家、21世纪房产等各路中介的APP，没事就看。如果老家房子能卖七八十万，加上手里的十多万，再和家里朋友凑一凑，贷点款，应该能买个小两居，可能比现在要远一点，但是是自己的房子啊，这一点多么重要。新生活仿佛已经在招手。
老家房子很快有信儿了。有人相中了这套房子，周末可以回去签协议了。曲东周末又回去了一趟，76万成交，对方十万的定金也很快到账，接下来就是走流程了，如果一切顺利，不出一个月剩下的房款就可以到账了。事情顺利得有些让人意外。是不是卖便宜了？嘀咕归嘀咕，那边卖得快这边买得就快，买得快就是省钱。房子，又近了一步。
剩下的就是赶紧选房了。看似简单，却是“一入房产深似海”。
要在北京买一套老家那样的房子，160平米大三居，南北通透，不到五年的新房，即使在六环外也不止一千万了。能买得起的三百万左右的小两居，要么是像现在租住的这套七八十年代的老房子，就是传说中的“老破小”，而稍微看得上眼的就得远在房山、昌平县城。心理落差是顾不上了。一线城市要有一线城市的格局。
在他们现在居住的通州，这个之前以及现在都被老北京叫做“通县”的小县城，由于被北京市政府选中成为北京城市副中心，房价一夜之间就坐上了火箭。老通县的房子突然之间就成了香饽饽，即便通州区政府已经下了限购令，仍然无法阻挡热情洋溢的买房者。几套相对中意的房子短短几天时间里就已经纷纷显示“已签约”，中介说得很清楚，一屋一价一时，什么意思？就是一天一个价，今天卖三百每天就敢卖三百五，爱买不买。把个夫妻俩看得心惊肉跳。其实仔细想想，不着急用钱谁会卖房呢？这次好多都是以房换房的，自己卖得贵，是因为自己要买的那套也贵，大多数时候是等你卖了房发现已经买不起了，所以只好把价格定得高一些。再说，现在急也急不得，这边业主基本都要求首付一百万只多不少，老家那边的房款还没到账呢。 焦虑，梦里都是房子，梦到钱都打过去了业主又不卖了，夢到要过户了业主又要加五十万，梦里惊出一身冷汗。
突如其来的限购
三月十七号是周五，跟往常并没有什么不同，近芳还约了中介周末去看房。一切来得毫无征兆。傍晚，朋友圈开始刷屏。北京限购升级。全国范围内认贷，无论在哪片土地置业，只要有过商业贷款，现在在北京买房全部算二套，普通住房首付提高至60%，商住类非普通住房则提高到80%，贷款年限最高可贷25年。近芳本来没在意，因为自己也没贷过款，心里还有点窃喜，吃饭的时候随意说起来，曲东突然愣住了，近芳心里咯噔一下。当初买老家房子的时候一时凑不齐，从银行贷了十多万，虽然后来凑齐已经把款项结清了。但是那房子写的曲东的名字…...
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要不咱们也去办个假离婚？近芳怯怯地问。不是迫不得已，谁也不会想到要走这一步。近芳说完就后悔了。房子，可恶的房子，把人逼到了什么地步！还是再想想别的办法，曲东撂了这么一句，一甩门出去了。
整整一个星期，家里静悄悄的，气氛凝重得近乎窒息，没有了往常的欢声笑语，懂事的孩子看着大人们不高兴的脸也乖了很多。每个人的行动都默默的，心底里都有些怨气，但是又说不出是谁的错，每天晚上吃完饭都各自回屋。近芳在这样的压抑里情绪一度崩溃。
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百无一用是书生啊，近芳绝望地想。她曾经洒脱地以为，不买房租房住的日子也一样美好，什么能比她和曲东近十年的感情重要呢？她和他的价值观那么相近，她和他一样那么有理想，他们曾经对生活充满了憧憬，他们甚至筹划着去国外留学，只是孩子的意外到来让计划不得已推迟。为什么现在这一切都变了呢，我为什么执意要一个房子呢，对我来说房子真有那么重要吗？
其实，对近芳和曲东来说，他们已经骑虎难下了。老家的房子已经卖了，如果不买房，这些钱放在手里暂时也没什么用处，倒还显得有些尴尬。手里突然多了一百多万，近芳竟一点感觉也没有，不仅幸福感没有增加，焦虑反而更多了。大概这就是有钱人的感觉吧，近芳苦笑。
又是周五。限购政策继续升级。离婚一年以内贷款一律算二套。听到消息，近芳反而松了口气。仿佛不必再接受谁的考验一样。倒是单位同事周姐，虽然已经有了两套房，但是还想再买一套，317限购政策一出，马上就跟老公去把婚离了，房子全部过到周姐老公名下，想以周姐的名义再买。结果还没来得及出手，就被国家抢了先，婚离了，房子没买成。当初买第二套房的时候，他们就用的这招，没想到这次这么狠。更没想到的是，周姐的老公在周姐提出复婚的时候，含糊了……有多少夫妻能经得住金钱的考验呢？不能深想，不敢深想。千万不要轻易拿钱考验你在乎的任何人。
要不咱们看看商住？曲东说，他的同事刚刚入手了一套，位置户型都还不错，价格也合适，最重要的是不在这次限购范围内。行，那咱们明天找几个项目看看。
在目瞪口呆和战战兢兢中过了两天。任何一个项目都人山人海。所有的人都在抢房。很多人连户型图都不看，价位合适马上签约。北京人买房的钱都是从哪儿来的？在推推搡搡的人群中，近芳有些眩晕，不由得攥紧了曲东的手。这样行吗？他们是不是托儿？一旦犹豫，就很难再下决定。理科生严谨的思维习惯一作祟，手里的钱便攥得更紧了。还是没买。
到了周日晚上，北京紧急发布商住房限购政策，明文规定，“商办需连续满五年社保或连续五年纳税且名下不能有住宅或商办类产品，符合条件的需全款购买，最小面积不能低于500平方米”。
欲哭无泪。欲说还休。欲穷千里目，更上一层楼。
这次的限购真是怪了，好像每当他们千辛万苦找到一条路，政府立马就冲过去，把路堵死。政府好像在千方百计地阻止我们买房啊，近芳跟曲东说，为什么呢？是啊，为什么呢？还是要提升自己，提高收入，毕竟政府没有限制能够全款买房的人啊。大概真的不是北京房价贵，而是我们配不上它的繁华吧。
这是近芳和曲东在这一波买房大潮里的经历，他们真的不是最惨的，最惨的是那些限购之后的在途单，陡然提升的首付让很多人陷入毁约困局，旧房已卖，新房买在半路，要么咬碎牙凑齐首付把房买了，要么赔付巨额违约金，那才是真正的骑虎难下。