论文部分内容阅读
2007年在股市、楼市的大牛市里，房地产开发企业上市融资、圈地、再融资、再圈地的运营模式推动了楼市股市的高价循环。随着2007年12月份以来，土地使用税的征收、政府打击囤地的决心和力度的加大，特别是从紧货币政策的执行，疯狂的圈地行为导致了房地产开发企业资金链的捉襟见肘，开发商融资开始面临严峻考验。