信息化在全过程工程咨询项目中的应用

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:nihao99520
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  【摘要】在新时代发展背景的促进下,工程咨询信息化技术已达到了较高的应用水平。越來越多的工程项目离不开工程咨询信息化的应用。基于此,本文对信息化在全过程工程咨询项目中的应用进行深入研究,以供参考。
  【关键词】信息化;全过程;工程咨询;项目应用
  【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
  22.210
  近些年,我国的发展速度明显加快,各类工程火速开展,在规模和数量上都有了较大的增长。然而一个项目的决策、设计、实施到最后的结算阶段是一个很复杂的整体过程,互相之间有一定的关联性。为了确保工程建设达到预期效益,促使资金成本被合理化利用,全过程工程咨询起到了关键性作用,它具有全覆盖、全跟随和全生命周期的应用优势,可以根据不同阶段的工程建设任务提供更加深入、具体的意见,助力工程项目的顺利开展。
  1、全过程工程咨询开展的原则
  1.1正规性原则
  工程咨询的正规性原则即保证其权威和咨询结果的有效性。作为第三方的咨询单位具有经国家和行业认证的专业资质,能够承担法律责任,可以为自己的工作负责,有能力、有条件去落实每一项咨询内容,可以保证在提供咨询服务的过程中能够深入接触和掌握工程咨询工作开展所需的材料,独立汇总咨询成果,提出真实的意见和反馈报告。这是保证咨询成果公正、客观的基础要求,也是工程项目获得有价值的指导依据的重要方式。
  1.2 公正性原则
  工程咨询服务不是一种个人行为,不能被个人因素、自身情绪、外界诱惑影响,因此,相关人员应严格遵守法律约束,按照服务合同的约定公正地开展咨询服务工作。这就要求咨询单位不可盲目顺从委托方意见,作为主雇双方的关系,咨询单位应该站在自身专业性的角度为委托方提供最优质的服务,以最客观公正的咨询结果说服委托方,不能只为完成任务而不纠正委托方的错误观点及看法,也不能过于屈从不敢提出反驳意见。此外,工程咨询单位不可私下接受来自施工单位、承包商的贿赂而编造虚假的咨询报告,要与工程参建单位保持干净的合作关系,确保咨询服务成果的真实性、合法性,对工程项目、国家、社会、委托方负责。
  1.3科学性原则
  工程咨询服务具有一定的专业性,对咨询人员的综合素质水平要求非常高。该岗位的工作人员既要掌握相关的造价管理知识、财务专业知识,还要深入现场了解工程建设情况,掌握大致的施工技术开展方案,并且要对市场有一定的了解,具有较强的分析能力和掌控全局的能力,更要能与人友善交流,协助合作,坚持实事求是原则,坚持运用举例论证等科学方式开展各项工作,确保所给出的建议具备科学的依据,无弄虚作假情况。只有以这样专业的业务能力和科学的方法得出的咨询结果才能够经受住外界考验,让委托方满意。
  2、信息化在全过程工程咨询项目中的应用
  2.1基于BIM的工程咨询信息化
  2.1.1项目决策阶段
  此阶段利用BIM平台既可以实现信息共享、造价动态管理,及时和自动生成各类全过程咨询报表和报告。决策阶段除了投资的影响外,其他因素对项目决策的影响也是不可小觑的,方案比选利用BIM技术通过环境模拟,外观及功能模拟,过程各重点事项之间的约束关系,这些模型可以更直观地反映出方案的优缺点,也为咨询服务提供了便利的工具。
  2.1.2项目设计阶段
  设计阶段咨询是全过程咨询管理的最为关键的阶段,也是项目投资控制和成本目标控制的最精华的部分。首先创建设计阶段的量价模型通过BIM平台,更能直观有效复核工程设计阶段的概预算,并能及时调整更新影响造价的各种信息,这样对投资成本进行动态控制,另外BIM技术的可视化、协调性、模拟性及优化性及可出图性的特点在设计阶段得到充分发挥,利用BIM技术设计由传统的二维化转变为了三维化,把建筑外观形状、颜色、尺寸、内部结构及主要设备和管道的关系真实形象地展示出来。可以更准确地估算各项性能和情况为方案设计及优化咨询服务提供良好的信息平台。
  2.1.3实施阶段
  项目实施阶段首先细化施工图建立BIM模型,解决碰撞问题,优化设计,降低施工难度。其次,需要进行重点部位施工模拟,决定专项施工方案和优化设计,最后模拟整个施工过程,以此指导和调整施工组织,在项目具体实施过程中模型和数据库资料也要及时更新,形成不同阶段的BIM模型版本。同时项目参与方经过授权也进入界面可以随时了解进度、成本、现场情况、安全和质量管理等问题。目前BIM在施工阶段应用三维模型加时间维度成本信息,实现了BIM四维、五维模型的应用。项目进度量的确认要按时间、进度、部位统计工程量进行,工程实际实施中各级负责人通过BIM平台相关联,各级负责人都要对平台及时上传各种问题及信息并对所汇总问题进行处理,参与项目施工各利益相关者之间通过主客观的条件形成相互制约关系,通过BIM平台能更高效协调各方关系,促使项目成本、工期、质量、安全之间运行的更健康,合理规避了风险。同时使得咨询更有质量更有说服力。
  2.1.4竣工及运营阶段
  竣工及运营阶段咨询服务包括竣工结算编制审核、运营阶段管理等。由于前面各阶段的造价及结算相关的信息在BIM模型里记录都比较完善,与传统的竣工结算相比就非常方便快捷。项目完工后BIM模型对后期运营管理也有很大帮助,BIM模型强大信息储量就相当于我们后期运营管理的智库中心,比如某单位的供暖设备阀门坏了,在模型里可以很快搜索到生产及安装过程的全部信息资料,这样很方便进行后期维护管理了。
  2.2基于GIS的工程咨询信息化
  GIS即地理信息系统,该技术系统通过计算机软件与硬件系统,对地理环境中的各种数据要素进行采集、储存、变换、运算、分析、显示空间数据和描述,建立有效的数据管理系统。GIS以地理定位为基础,以地理研究和决策为目的,能够产生高层次的地理信息,具有极强的空间综合分析和动态预测能力。基于GIS的工程信息化咨询就是将工程项目数据与地理信息系统相整合,达到提高信息利用效率、促进项目增值的目的。3DGIS是一个三维空间地理信息系统,将3D与GIS相结合,利用人工测绘或监控摄像机等得到的数据进行三维建模,然后通过终端显示器直观显示出来。通过集成的3DGIS信息,可以实现全景展示,进行真实定位和通风等分析,而且当平台的底层设有跨项目的多个数据综合管理,将可进行多项目的工程分析。
  结语:
  总而言之,我们面临一个变革的时代,更应该抓住信息化技术发展的契机,结合自身的传统业务,大力发展全过程工程咨询及项目管理业务与信息化技术结合应用,为发展成一个真正意义的全过程工程咨询企业而不懈努力。利用信息平台而实施的全过程工程咨询服务能有效的解决传统建设工程中因信息不对称、信息失真、信息时效性缺失带来的一系列的问题,可以有效为工程项目活动过程中的参与人员提供方便可行的参考依据,为工程项目的顺利实施完成提供保障。
  参考文献:
  [1]穆松,汪孔屏,张崴.开展全过程工程咨询服务初探[J].中国电力企业管理,2019,558(9):62-63.
  [2]孟宏刚.BIM技术在全过程工程咨询的价值与应用解析[J].工程技术研究,2019,4(13):76-77.
  [3]肖稔秋,王瑞珏,彭婉婷,等.全过程工程咨询的模式研究[J].中国市场,2020(13):98-100.
  作者简介:
  刘雅琦(370105199006252914),山东济南。
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