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【摘要】建设工程关乎国计民生，建设工程经济评价尤为重要。因为在对建筑工程经济评价中存在着诸多不确定性因素，直接或间接的影响评价结论及经济可行性，所对在建设工程经济评价中必须重视对风险概率的评价。本文采用风险概率计算方法，尽量提高对风险预测的准确性，从而将不确定性因素对建设工程经济评价的影响程度降至最低。
【关键词】风险概率 建设工程 经济评价 应用
建设工程项目的实施，经常遭到各种不确定性因素的影响，同时引发了其他方面的风险。当前，在我国许多工程的建设过程.由经济风险所引发的损失巨大，因此，对于工程而言，必须给予经济风险方面的综合评价。
一、建设工程经济评价方法
对建设工程项目的经济风险评价主要是对建设工程的使用阶段和和工程的建设投资、运行费用之间进行的性价比较，在工程建造之初对多个建设方案或者工艺技术方案进行择优选取。建设工程项目的经济评价一般分为静态和动态两种方法。
（一）静态法
静态法经济评价就是在对工程投资、效益产出及运行费用等进行分析评价时，不考虑资金的时间价值等其他外在因素的影响，只进行单纯的数据计算。
（二）动态法
动态法是建设工程经济评价中最常用的评价方法，其主要特征是在分析过程中增加了将资金的时间价值作为衡量的标准之一，它强调利用复利方法计算资金时间价值，将不同时间内的资金流入和流出换算成同一时点的价值，从而为不同方案的经济比较提供了可比基础采用动态分析法进行建设工程经济评价时，必须确定经济评价的时间基准点、工程投资及效益费用发生的时间点、经济计算期、折现率（报酬率）、不确定性因素的风险概率等，动态分析法大致有以下几种计算比较方式：
1.效益和费用比较：效益和费用的比较就是指工程效益（预估）和工程预算之间的比较，由此直观地看出工程的效益预期。
2.工程净效益计算：工程的净效益就是工程在经济计算期内，效益和费用之间的差额。
3.内部投资回收率（内部收益率）：在进行经济评价时，可以采用内部回收率来进行衡量。
4.年限法（投资回收期法）：就是利用工程项目从建成到全部投资获得回收的时间来评价工程的经济价值。
二、建设工程经济中的主要风险
项目施工阶段的经济风险。在该过程中往往会出现施工风险。风险会给施工进度、质量和安全等方面带来诸多问题，如果施工费用严重超过计划，会带来显著的经济风险。
项目建设阶段的管理风险。在管理和控制上，如果存在特定的问题，容易使得在更大的程度影响项目目标的实现，这种影响是负面的。
合同签订履行阶段的责任风险。业主和承包商两方都存在施工合同签订上的漏洞。这给合同的履行带来纠纷和缺陷。为防范这些风险，可通过更加严密的语言，对合同条款给予重新组织。
三、建设工程经济评价内容
经济评价是建设工程项目在计划决策和设计过程中保证方案具备一定的前瞻性和回报预期的重要工作内容。经济评价主要包括两方面内容：其一是财务评价，主要采用的指标具有明显的财务性质，其依据就是国家现行的行业规范、财税制度、价格体系等，在不违背现行政策的前提下，从纯粹财务的角度对项目的投资、回报进行计算，从而评价项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力及运营发展能力等。其二是国民经济评价，国民经济评价主要是从国家的整体角度来看待项目的社会性效益，剔除项目资金运转过程中的内部转移支付后，采用影子价格计算工程项目对国民经济的贡献即社会性效益。
建设工程项目适用的经济评价应当以国民经济评价为主。首先通过对项目的国民经济效益、费用的计算分析，形成一个关于项目合理性的评价，然后利用财务评价再对具体的分摊、核算、回收等进行细化计算，进而形成完整的建设工程经济评价结论。建设工程经济评价应当采用以动态法为主，静态法为补充的评价方法。
四、建设工程经济评价中风险概率
（一）经济评价中的不确定因素
风险评估在经济评价中的地位十分重要，在建设工程经济评价中尤其应当重视对风险的评价。具体来看，在对工程的经济评价分析中采用的费用、效益等的计算数据，事实上存在着一定程度的不确定性，这就给经济评价留下了一定的风险隐患。因此，在建设工程经济评价中应当全面了解导致风险的各种因素，并进行必要的风险概率的分析，将不确定因素的影响降低到最小。
（二）建设工程风险概率的计算方法
1.基础公式计算。在建设工程项目的投资决策中，对投资风险的计算一般采用的是净现值法，其经济效果的评价指标为净现值NPV，给出公式如下：
2.风险概率。上面这种方法中影响NP、指标的重要因素就是未来i期的资金流量，由于这个因素受到众多不确定性因素的影响，其数据很难准确估算，所以，在实际应用中有必要将上面的计算进一步扩展成为期望净现值和风险调整收益这两种方法。
第一，净现值预期。在经济评价的过程中，工程方案会面临很多种自然状态（A1……An），这些自然因素发生的概率分别为P1……Pn，利用这些数据，计算项目在不同状态下的净现值，即NPV1……NPVn，最终利用公式：
这样就计算得出工程项目投资的期望净现值（概率加权平均净现值），就此将风险概率融入到了经济评价当中。
第二，净现值的标准差。根据公式：
变异系数是一个相对指标，这个指标反映的是NPV取值的离散程度，但要注意其相对性。
第四，评估的净现值组合。在评估建设工程的经济效益的时候，针对不同的设计和实施方案，会形成不同的评价结果，利用上面的公式可以形成两种不同的偏差结果，将这两种偏差进行组合计算，并最终评定项目风险的大小。
五、结语
建设工程经济评价需要对工程在决策阶段、实施阶段和使用阶段进行客观评价，在此过程中首先要对工程本身的投资回报率进行准确的计算，在此基础上形成一个投资与预期的偏差，由此形成风险系数，从而得到建设工程的风险概率。
【关键词】风险概率 建设工程 经济评价 应用
建设工程项目的实施，经常遭到各种不确定性因素的影响，同时引发了其他方面的风险。当前，在我国许多工程的建设过程.由经济风险所引发的损失巨大，因此，对于工程而言，必须给予经济风险方面的综合评价。
一、建设工程经济评价方法
对建设工程项目的经济风险评价主要是对建设工程的使用阶段和和工程的建设投资、运行费用之间进行的性价比较，在工程建造之初对多个建设方案或者工艺技术方案进行择优选取。建设工程项目的经济评价一般分为静态和动态两种方法。
（一）静态法
静态法经济评价就是在对工程投资、效益产出及运行费用等进行分析评价时，不考虑资金的时间价值等其他外在因素的影响，只进行单纯的数据计算。
（二）动态法
动态法是建设工程经济评价中最常用的评价方法，其主要特征是在分析过程中增加了将资金的时间价值作为衡量的标准之一，它强调利用复利方法计算资金时间价值，将不同时间内的资金流入和流出换算成同一时点的价值，从而为不同方案的经济比较提供了可比基础采用动态分析法进行建设工程经济评价时，必须确定经济评价的时间基准点、工程投资及效益费用发生的时间点、经济计算期、折现率（报酬率）、不确定性因素的风险概率等，动态分析法大致有以下几种计算比较方式：
1.效益和费用比较：效益和费用的比较就是指工程效益（预估）和工程预算之间的比较，由此直观地看出工程的效益预期。
2.工程净效益计算：工程的净效益就是工程在经济计算期内，效益和费用之间的差额。
3.内部投资回收率（内部收益率）：在进行经济评价时，可以采用内部回收率来进行衡量。
4.年限法（投资回收期法）：就是利用工程项目从建成到全部投资获得回收的时间来评价工程的经济价值。
二、建设工程经济中的主要风险
项目施工阶段的经济风险。在该过程中往往会出现施工风险。风险会给施工进度、质量和安全等方面带来诸多问题，如果施工费用严重超过计划，会带来显著的经济风险。
项目建设阶段的管理风险。在管理和控制上，如果存在特定的问题，容易使得在更大的程度影响项目目标的实现，这种影响是负面的。
合同签订履行阶段的责任风险。业主和承包商两方都存在施工合同签订上的漏洞。这给合同的履行带来纠纷和缺陷。为防范这些风险，可通过更加严密的语言，对合同条款给予重新组织。
三、建设工程经济评价内容
经济评价是建设工程项目在计划决策和设计过程中保证方案具备一定的前瞻性和回报预期的重要工作内容。经济评价主要包括两方面内容：其一是财务评价，主要采用的指标具有明显的财务性质，其依据就是国家现行的行业规范、财税制度、价格体系等，在不违背现行政策的前提下，从纯粹财务的角度对项目的投资、回报进行计算，从而评价项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力及运营发展能力等。其二是国民经济评价，国民经济评价主要是从国家的整体角度来看待项目的社会性效益，剔除项目资金运转过程中的内部转移支付后，采用影子价格计算工程项目对国民经济的贡献即社会性效益。
建设工程项目适用的经济评价应当以国民经济评价为主。首先通过对项目的国民经济效益、费用的计算分析，形成一个关于项目合理性的评价，然后利用财务评价再对具体的分摊、核算、回收等进行细化计算，进而形成完整的建设工程经济评价结论。建设工程经济评价应当采用以动态法为主，静态法为补充的评价方法。
四、建设工程经济评价中风险概率
（一）经济评价中的不确定因素
风险评估在经济评价中的地位十分重要，在建设工程经济评价中尤其应当重视对风险的评价。具体来看，在对工程的经济评价分析中采用的费用、效益等的计算数据，事实上存在着一定程度的不确定性，这就给经济评价留下了一定的风险隐患。因此，在建设工程经济评价中应当全面了解导致风险的各种因素，并进行必要的风险概率的分析，将不确定因素的影响降低到最小。
（二）建设工程风险概率的计算方法
1.基础公式计算。在建设工程项目的投资决策中，对投资风险的计算一般采用的是净现值法，其经济效果的评价指标为净现值NPV，给出公式如下：
2.风险概率。上面这种方法中影响NP、指标的重要因素就是未来i期的资金流量，由于这个因素受到众多不确定性因素的影响，其数据很难准确估算，所以，在实际应用中有必要将上面的计算进一步扩展成为期望净现值和风险调整收益这两种方法。
第一，净现值预期。在经济评价的过程中，工程方案会面临很多种自然状态（A1……An），这些自然因素发生的概率分别为P1……Pn，利用这些数据，计算项目在不同状态下的净现值，即NPV1……NPVn，最终利用公式：
这样就计算得出工程项目投资的期望净现值（概率加权平均净现值），就此将风险概率融入到了经济评价当中。
第二，净现值的标准差。根据公式：
变异系数是一个相对指标，这个指标反映的是NPV取值的离散程度，但要注意其相对性。
第四，评估的净现值组合。在评估建设工程的经济效益的时候，针对不同的设计和实施方案，会形成不同的评价结果，利用上面的公式可以形成两种不同的偏差结果，将这两种偏差进行组合计算，并最终评定项目风险的大小。
五、结语
建设工程经济评价需要对工程在决策阶段、实施阶段和使用阶段进行客观评价，在此过程中首先要对工程本身的投资回报率进行准确的计算，在此基础上形成一个投资与预期的偏差，由此形成风险系数，从而得到建设工程的风险概率。