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地震受损建筑的抗震性能评价是地震后开展建筑物修复、加固及提高其抗震能力的关键,现行的鉴定方法应用于该类建筑时存在明显的不足.结合已有的研究成果及汶川地震建筑物震害的特点,探讨适当的既有地震受损建筑抗震能力评价方法是必要的.本文在调查研究的基础上,提出了受损混凝土框架建筑结构的抗震性能评价方法,通过实际工程的抗震性能评价,表明该方法的结论是可行的.