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作为资本密集型的房地产行业,资本结构问题无疑是企业发展的重要问题.目前我国房地产负债率居高不下,流动负债占比更是高于各行业的平均水平,房地产行业所显现的资本结构问题给企业带来了很大的经济风险和隐形的破产风险.而房地产行业又是我国的经济支柱产业,对钢铁、建材等行业都会产生重大的影响,因此优化房地产资本结构迫在眉睫.本文对房地产行业资本结构对绩效的影响展开研究,目的是为改善房地产行业的资本结构提供一些有用的建议.