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住宅价格的调整和波动将会直接影响房地产行业的运营和国民经济的发展,不仅是政府宏观调控的重要指标,同时也是社会各界关注的重要民生话题。本文以海南省为例,通过对其主要城市商品住宅价格数据收集与分析,结合其2010—2017年八年内GDP、居民可支配收入、贷款利率等因素的相关数据,分析并建立各因素的关系,实现对各影响因素的量化,并提出相关建议。