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尾盘是所有房地产项目都不可避免的阶段,受自身条件所限,项目来电来访数量不足,房源去化缓慢,因此如何在尾盘阶段保持市场声音,快速消化剩余房源,实现快速回笼资金,需引起开发商的足够重视。济南市鑫苑名家项目在尾盘去化过程中创新营销思路,改变营销方法,在济南北部市场持续保持领先地位,其营销策略值得思考和借鉴。